Casa de luxo nova à venda em Valle Real | 800 m² de construçãoCasa de lujo a estrenar en venta en Valle Real | 800 m² de construcción

📍 Florencia 17, Valle Real, Serapio Zamudio

Descubra uma residência excepcional dentro do Valle Real, projetada para aqueles que buscam amplitude, privacidade, arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.

Construída em um terreno de 643,35 m², esta espetacular propriedade conta com aproximadamente 800 m² de construção distribuídos em três níveis, com amplos espaços sociais e familiares e excelente iluminação natural.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo
* Espetacular hall de entrada com pé direito duplo.
* Ampla sala de estar e sala de jantar.
* Lareira.
* Cozinha equipada de grande formato com despensa.
* Área de café da manhã e antecâmara.
* Terraço integrado à cozinha.
* Terraço social com bar equipado.
* Quarto no térreo com banheiro completo, ideal para hóspedes, idosos ou como escritório privado.

Andar superior
* Amplo quarto principal com espetacular closet e ilha central.
* Banheiro principal com banheira e sauna.
* Três quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet.
* Sala de família para convívio familiar.

Porão
* Área de jogos, bar e entretenimento.
* Banheiro completo.
* Duas despensas.
* Amplo espaço de estacionamento.
* Quarto de serviço com banheiro completo.

EQUIPAMENTO E DETALHES
A residência conta com acabamentos e equipamentos pensados para oferecer maior conforto, funcionalidade e eficiência:
* Cozinha equipada.
* Preparação para ar condicionado.
* Painéis solares.
* Sistema hidroneumático.
* Cisternas.
* Irrigação por aspersão.
* Estacionamento coberto.
* Jardim e terraços.
* Orientação Sul-Norte.
* Segurança privada 24/7.

VIVER NO VALLE REAL
Viver no Valle Real significa desfrutar de um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos e consolidados da região, cercado por áreas verdes, segurança e espaços projetados para desfrutar em família.

Entre suas comodidades estão:
* 2 piscinas.
* Jacuzzi com hidromassagem.
* Academia.
* Quadras de tênis.
* Campo de futebol.
* Restaurante.
* Salão de eventos.
* Sala de jogos.
* Área de recreação infantil.

Além disso, conta com excelente conectividade para a Av. Aviación, Av. Acueducto e Av. Santa Margarita, bem como proximidade a escolas, hospitais, restaurantes, centros comerciais e serviços.

Uma residência nova que combina arquitetura, amplitude, privacidade e uma localização privilegiada dentro do Valle Real.

Preço de venda: $44,900,000 MXN

Pronta para escritura.

Agende uma visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta extraordinária propriedade na Florencia 17, Valle Real.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.📍 Florencia 17, Valle Real, Serapio Zamudio

Descubre una residencia excepcional dentro de Valle Real, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, arquitectura contemporánea y acabados de alta gama.

Construida sobre un terreno de 643.35 m², esta espectacular propiedad cuenta con aproximadamente 800 m² de construcción distribuidos en tres niveles, con espacios sociales y familiares de gran amplitud y excelente iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
* Espectacular recibidor a doble altura.
* Amplia sala y comedor.
* Chimenea.
* Cocina equipada de gran formato con alacena.
* Área de desayunador y antecomedor.
* Terraza integrada a la cocina.
* Terraza social con barra equipada.
* Recámara en planta baja con baño completo, ideal para huéspedes, adultos mayores o como estudio privado.

Planta alta
* Amplia recámara principal con espectacular vestidor e isla central.
* Baño principal con tina y sauna.
* Tres recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor.
* Family room para convivencia familiar.

Sótano
* Área de juegos, bar y entretenimiento.
* Baño completo.
* Dos bodegas.
* Amplio espacio de estacionamiento.
* Cuarto de servicio con baño completo.

EQUIPAMIENTO Y DETALLES
La residencia cuenta con acabados y equipamiento pensados para ofrecer mayor confort, funcionalidad y eficiencia:
* Cocina equipada.
* Preparación para aire acondicionado.
* Paneles solares.
* Sistema hidroneumático.
* Cisterna.
* Riego por aspersión.
* Estacionamiento techado.
* Jardín y terrazas.
* Orientación Sur–Norte.
* Seguridad privada 24/7.

VIVIR EN VALLE REAL
Vivir en Valle Real significa disfrutar de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados de la zona, rodeado de áreas verdes, seguridad y espacios diseñados para disfrutar en familia.

Entre sus amenidades se encuentran:
* 2 albercas.
* Jacuzzi con hidromasaje.
* Gimnasio.
* Canchas de tenis.
* Cancha de fútbol.
* Restaurante.
* Salón de eventos.
* Salón de juegos.
* Área de juegos infantiles.

Además, cuenta con excelente conectividad hacia Av. Aviación, Av. Acueducto y Av. Santa Margarita, así como cercanía a colegios, hospitales, restaurantes, centros comerciales y servicios.

Una residencia a estrenar que combina arquitectura, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Valle Real.

Precio de venta: $44,900,000 MXN

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.