Luxury brand new house for sale in Valle Real | 800 m² of constructionCasa de lujo a estrenar en venta en Valle Real | 800 m² de construcción

📍 Florencia 17, Valle Real, Serapio Zamudio

Discover an exceptional residence within Valle Real, designed for those seeking spaciousness, privacy, contemporary architecture, and high-end finishes.

Built on a plot of 643.35 m², this spectacular property features approximately 800 m² of construction distributed over three levels, with large social and family spaces and excellent natural lighting.

DISTRIBUTION
Ground floor
* Spectacular double-height entrance hall.
* Spacious living and dining room.
* Fireplace.
* Large equipped kitchen with pantry.
* Breakfast area and dining area.
* Terrace integrated into the kitchen.
* Social terrace with equipped bar.
* Bedroom on the ground floor with a full bathroom, ideal for guests, elderly adults, or as a private study.

Upper floor
* Spacious master bedroom with spectacular walk-in closet and central island.
* Master bathroom with tub and sauna.
* Three secondary bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet.
* Family room for family gatherings.

Basement
* Game area, bar, and entertainment.
* Full bathroom.
* Two storage rooms.
* Large parking space.
* Service room with full bathroom.

EQUIPMENT AND DETAILS
The residence features finishes and equipment designed to offer greater comfort, functionality, and efficiency:
* Equipped kitchen.
* Preparation for air conditioning.
* Solar panels.
* Hydropneumatic system.
* Cistern.
* Sprinkler irrigation.
* Covered parking.
* Garden and terraces.
* South-North orientation.
* 24/7 private security.

LIVING IN VALLE REAL
Living in Valle Real means enjoying one of the most exclusive and established residential developments in the area, surrounded by green spaces, security, and areas designed for family enjoyment.

Among its amenities are:
* 2 swimming pools.
* Jacuzzi with hydromassage.
* Gym.
* Tennis courts.
* Soccer field.
* Restaurant.
* Event hall.
* Game room.
* Children's play area.

Additionally, it has excellent connectivity to Av. Aviación, Av. Acueducto, and Av. Santa Margarita, as well as proximity to schools, hospitals, restaurants, shopping centers, and services.

A brand new residence that combines architecture, spaciousness, privacy, and a privileged location within Valle Real.

Sale price: $44,900,000 MXN

Ready to be deeded.

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Price and availability are subject to change without prior notice.📍 Florencia 17, Valle Real, Serapio Zamudio

Descubre una residencia excepcional dentro de Valle Real, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, arquitectura contemporánea y acabados de alta gama.

Construida sobre un terreno de 643.35 m², esta espectacular propiedad cuenta con aproximadamente 800 m² de construcción distribuidos en tres niveles, con espacios sociales y familiares de gran amplitud y excelente iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
* Espectacular recibidor a doble altura.
* Amplia sala y comedor.
* Chimenea.
* Cocina equipada de gran formato con alacena.
* Área de desayunador y antecomedor.
* Terraza integrada a la cocina.
* Terraza social con barra equipada.
* Recámara en planta baja con baño completo, ideal para huéspedes, adultos mayores o como estudio privado.

Planta alta
* Amplia recámara principal con espectacular vestidor e isla central.
* Baño principal con tina y sauna.
* Tres recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor.
* Family room para convivencia familiar.

Sótano
* Área de juegos, bar y entretenimiento.
* Baño completo.
* Dos bodegas.
* Amplio espacio de estacionamiento.
* Cuarto de servicio con baño completo.

EQUIPAMIENTO Y DETALLES
La residencia cuenta con acabados y equipamiento pensados para ofrecer mayor confort, funcionalidad y eficiencia:
* Cocina equipada.
* Preparación para aire acondicionado.
* Paneles solares.
* Sistema hidroneumático.
* Cisterna.
* Riego por aspersión.
* Estacionamiento techado.
* Jardín y terrazas.
* Orientación Sur–Norte.
* Seguridad privada 24/7.

VIVIR EN VALLE REAL
Vivir en Valle Real significa disfrutar de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados de la zona, rodeado de áreas verdes, seguridad y espacios diseñados para disfrutar en familia.

Entre sus amenidades se encuentran:
* 2 albercas.
* Jacuzzi con hidromasaje.
* Gimnasio.
* Canchas de tenis.
* Cancha de fútbol.
* Restaurante.
* Salón de eventos.
* Salón de juegos.
* Área de juegos infantiles.

Además, cuenta con excelente conectividad hacia Av. Aviación, Av. Acueducto y Av. Santa Margarita, así como cercanía a colegios, hospitales, restaurantes, centros comerciales y servicios.

Una residencia a estrenar que combina arquitectura, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Valle Real.

Precio de venta: $44,900,000 MXN

Lista para escriturar.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.