CASA À VENDA (USO DO SOLO MISTO) | PRIMEIRA PRAÇA DE LA PAZCASA EN VENTA (USO DE SUELO MIXTO) | PRIMER CUADRO DE LA PAZ

Localizada estrategicamente no centro da cidade, na emblemática rua Márquez de León, esta propriedade isenta das limitações de espaço convencionais oferece uma plataforma ideal para projetos de alta rentabilidade.

Com uma generosa extensão de 861,85 m² de terreno (21 metros de frente por 44,85 metros de fundo) e 343,86 m² de construção anterior, o imóvel reúne as dimensões, conectividade e versatilidade que exigem as tendências arquitetônicas e imobiliárias de maior demanda na região.

PDU: Corredor Urbano

Situação legal: pendente de regularização da construção, nas escrituras e no imposto predial consta 100 m² de construção.

Atualmente, a propriedade está alugando os 8 quartos, com a compreensão de que cada inquilino tem conhecimento de que, uma vez fechada a compra e venda, é concedido um prazo para desocupar, respaldado por contrato.

**NÃO INCLUI MÓVEIS NEM DESPESAS DE ESCRITURA**Ubicada estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad sobre la emblemática calle Márquez de León, esta propiedad exenta de las limitaciones de espacio convencionales ofrece una plataforma idónea para proyectos de alta rentabilidad.

Con una generosa extensión de 861.85 m² de terreno (21 metros de frente por 44.85 metros de fondo) y 343.86 m² de construcción previa, el predio reúne las dimensiones, conectividad y versatilidad que exigen las tendencias arquitectónicas e inmobiliarias de mayor demanda en la región.

PDU: Corredor Urbano

Situación legal: pendiente de regularizar construcción, en escrituras y predial se encuentra con 100 m2 de construcción.

Actualmente, la propiedad se encuentra arrendando las 8 habitaciones, en el entendido de que cada inquilino tiene conocimiento de que una vez cerrada la compraventa, se les concede término para desocupar, respaldo con contrato.

**NO INCLUYE MUEBLES NI GASTOS DE ESCRITURACIÓN**