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Oportunidade única de investimento no coração da Roma Norte, um dos bairros com maior valorização e projeção comercial da Cidade do México.

Esta propriedade, com uso de solo comercial e uma área construída de 1.490 m² em um terreno de 587 m², está localizada em um local estratégico com alta visibilidade para pedestres e veículos. Seu potencial é extraordinário tanto para desenvolvedores, fundos imobiliários ou investidores que buscam projetos com alto retorno.

Distribuição e características principais:
• Edificação com história: mais de 100 anos e em bom estado de conservação
• Três níveis: térreo, primeiro andar e porão
• Seis espaços independentes, atualmente adaptados como quartos ou escritórios
• Três banheiros completos
• Estacionamento para até 10 veículos
• Grande frente e fachadas ideais para uso corporativo ou comercial

Usos potenciais:
• Escritórios corporativos ou de serviços
• Projeto de apartamentos ou coliving
• Restaurante, showroom ou conceito gastronômico
• Galeria, centro cultural ou espaço criativo

Localização privilegiada:
A algumas quadras de Álvaro Obregón, Insurgentes e Av. Chapultepec. Área com alta densidade residencial e fluxo constante de pessoas.

Esta propriedade representa uma das oportunidades mais sólidas de investimento imobiliário na área central da CDMX.

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Oportunidad única de inversión en el corazón de la Roma Norte, una de las colonias con mayor plusvalía y proyección comercial de la Ciudad de México.

Esta propiedad, con uso de suelo comercial y una superficie de 1,490 m² de construcción sobre un terreno de 587 m², se localiza en una ubicación estratégica con alta visibilidad peatonal y vehicular. Su potencial es extraordinario tanto para desarrolladores, fondos inmobiliarios o inversionistas que buscan proyectos con alto retorno.

Distribución y características clave:
• Edificación con historia: más de 100 años y en buen estado de conservación
• Tres niveles: planta baja, primer piso y sótano
• Seis espacios independientes, actualmente adaptados como recámaras u oficinas
• Tres baños completos
• Estacionamiento para hasta 10 vehículos
• Gran frente y fachadas ideales para uso corporativo o comercial

Uso potencial:
• Oficinas corporativas o de servicios
• Proyecto de departamentos o coliving
• Restaurante, showroom o concepto gastronómico
• Galería, centro cultural o espacio creativo

Ubicación privilegiada:
A unas cuadras de Álvaro Obregón, Insurgentes y Av. Chapultepec. Zona con alta densidad residencial y flujo constante de personas.

Esta propiedad representa una de las oportunidades más sólidas de inversión inmobiliaria en la zona centro de la CDMX.

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