CASA À VENDA NA PRIVADA SOLUNA, TEMOZÓN NORTE –

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
$9,910,000 mxn
Entrega: IMEDIATA

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CARACTERÍSTICAS

4 Quartos
6 Banheiros completos
3 Vagas de estacionamento cobertas
2 Níveis
397,10 m² de construção
347,38 m² de terreno
Frente: 12,85 m
Fundo: 26,66 m
Taxa de manutenção: $7,50 MXN por m²

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DESCRIÇÃO

Residência exclusiva localizada em Temozón Norte, dentro da renomada Privada Soluna.

Esta propriedade combina design moderno, pé direito duplo e acabamentos premium, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e alta valorização no norte de Mérida.

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DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem coberta para 3 carros
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala
Sala de jantar com pé direito duplo e vista para a piscina
Cozinha privada equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, forno, micro-ondas e armários de madeira de parota, com acesso à varanda
Despensa
Banheiro completo para visitas e área da piscina
Quarto de serviço com banheiro completo
Pátio de lavanderia privado
Quarto com closet e banheiro completo
Varanda coberta com bar e pia
Piscina com acabamento em chukum e duas cascatas
Pátio amplo com área de espreguiçadeiras

ANDAR SUPERIOR

Sala de TV com vista para o pé direito duplo
Quarto espaçoso com varanda, closet e banheiro completo
Quarto com varanda, closet e banheiro completo
Quarto principal (suíte master) com varanda, amplo closet e banheiro completo com duas pias e áreas separadas

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EQUIPAMENTO

Cozinha integrada equipada
Bancada de granito
Armários de madeira de parota
Fogão, forno e micro-ondas
Banheiros totalmente revestidos
Bancadas de mármore Santo Tomás
Móveis de madeira sob as pias
Espelhos incluídos
Divisórias de vidro temperado
Aquecedor
Tanque Rotoplas de 800 litros
Hidroneumático
Piscina com luz LED, fonte e sistema de circulação (inclui dois poços)
Jardinagem frontal e traseira
Iluminação nos jardins
Sistema de irrigação manual
Closets completos em madeira de parota
Luzes de cortesia nos corredores
Fechaduras elétricas
Preparações para ar-condicionado
Altura interna de 2,85 m
Impermeabilização com garantia de 3 anos
Lâmpadas decorativas

Opcional adicional (não incluído no preço):
12 painéis solares com dois medidores incluídos.
Custo adicional: $200,000 MXN (pagamento direto ao desenvolvedor).

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AMENIDADES

Condomínio privado
Segurança 24 horas
Piscina
Área de recreação infantil
Quadra de pádel
Quadra de tênis
Academia
Salão de festas
Quarto no térreo
Animais de estimação permitidos

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POLÍTICAS DE VENDA

Entrada mínima: 20% para assinatura da promessa de compra e venda

FINANCIAMENTO

Créditos bancários
Recursos próprios

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Notas:
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas.
Não inclui móveis ou equipamentos não descritos.
O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos ou comissões bancárias.
O preço total será determinado de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA DE EN VENTA EN PRIVADA SOLUNA, TEMOZÓN NORTE –

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
$9,910,000 mxn
Entrega: INMEDIATO

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CARACTERÍSTICAS

4 Recámaras
6 Baños completos
3 Estacionamientos techados
2 Niveles
397.10 m² de construcción
347.38 m² de terreno
Frente: 12.85 m
Fondo: 26.66 m
Cuota de mantenimiento: $7.50 MXN por m²

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DESCRIPCIÓN

Exclusiva residencia ubicada en Temozón Norte, dentro de la reconocida Privada Soluna

Esta propiedad combina diseño moderno, doble altura y acabados premium, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y alta plusvalía en el norte de Mérida.

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DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera techada para 3 autos
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor a doble altura con vista a la piscina
Cocina privada equipada con meseta de granito, isla central, estufa, horno, microondas y gavetas en madera de parota, con salida a terraza
Alacena
Baño completo para visitas y área de piscina
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de tendido privado
Recámara con clóset vestidor y baño completo
Terraza techada con barra y tarja
Piscina con acabado en chukum y dos cascadas
Patio amplio con área de camastros

PLANTA ALTA

Sala de televisión con vista a la doble altura
Recámara amplia con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal (master suite) con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo y áreas separadas

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EQUIPAMIENTO

Cocina integral equipada
Meseta de granito
Gavetas de madera de parota
Estufa, horno y microondas
Baños completamente forrados
Mesetas de mármol Santo Tomás
Muebles de madera bajo lavabos
Espejos incluidos
Canceles de cristal templado
Boiler
Tinaco Rotoplas de 800 litros
Hidroneumático
Piscina con lámpara LED, fuente y sistema de circulación (incluye dos pozos)
Jardinería frontal y trasera
Iluminación en jardines
Sistema de riego manual
Clósets completos en madera de parota
Luces de cortesía en pasillos
Cerraduras eléctricas
Preparaciones para aires acondicionados
Altura interior de 2.85 m
Impermeabilización con garantía de 3 años
Lámparas decorativas

Opcional adicional (no incluido en el precio):
12 paneles solares con dos medidores incluidos.
Costo adicional: $200,000 MXN (pago directo al desarrollador).

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AMENIDADES

Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Recámara en planta baja
Mascotas permitidas

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POLÍTICAS DE VENTA

Enganche mínimo: 20% para firma de promesa de compraventa

FINANCIAMIENTO

Créditos bancarios
Recursos propios

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Notas:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas.
No incluye muebles ni equipamiento no descrito.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos ni comisiones bancarias.
El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2022.