Casa de dois andares à venda em condomínio fechado com amenidadesCasa de doble altura en venta en privada con amenidades

Casa de dois andares à venda em condomínio com amenidades, Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

Localizada em Gran San Pedro Cholul, uma das áreas residenciais com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, o Residencial oferece uma excelente combinação de tranquilidade, conectividade e qualidade de vida. Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido a hospitais, universidades, shoppings, supermercados, restaurantes e as principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para quem busca viver em um ambiente seguro e com todos os serviços à mão.

Residência contemporânea projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto em cada um de seus espaços. Construída em um terreno de 300 m2 com 246 m2 de construção, esta casa se destaca por sua arquitetura de dois andares, iluminação natural e uma distribuição ideal para a vida familiar.
No andar térreo, conta com sala e jantar de dois andares, cozinha com ilha, um quarto com banheiro completo, quarto de serviço, área de lavanderia, terraço coberto, piscina, jardim, corredor de serviço e garagem coberta para dois veículos.
O andar superior abriga um amplo quarto principal com closet, banheiro completo e varanda com opção para habilitar um quarto adicional, além de um quarto secundário com banheiro completo, closet e varanda.

Há a possibilidade de adquirir a propriedade equipada com marcenaria na cozinha e closets, box de banheiro, sistema de irrigação automatizado, paisagismo, ar-condicionado de 36.000 BTUs e luminárias decorativas, oferecendo uma solução praticamente pronta para morar.

O desenvolvimento é composto por 110 lotes residenciais, projetado para oferecer privacidade, segurança e uma ampla variedade de amenidades que promovem um estilo de vida familiar e ativo. O projeto se destaca por seu design urbano cuidadosamente planejado, amplas áreas verdes e espaços recreativos que proporcionam conforto e bem-estar aos seus residentes.
Amenidades:
- Cabine de vigilância com acesso controlado 24/7.
- Casa do clube.
- Salão de eventos climatizado com capacidade para 150 pessoas.
- Terraço Bar com área de grelha e churrasqueira.
- Canal de natação.
- Piscina com espreguiçadeiras e guarda-sóis.
- Academia equipada e climatizada com vestiários e chuveiros.
- Sala de jogos com mesa de bilhar, pôquer, pebolim e sala de TV.
- Quadra poliesportiva.
- Parquinho infantil.
- Ciclovia.
- Amplas áreas verdes.
- Estacionamento para visitantes.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna dentro de um condomínio consolidado ao norte de Mérida. Seu design arquitetônico de dois andares, a amplitude de seus espaços, a possibilidade de entrega equipada, suas completas amenidades e sua localização privilegiada em Gran San Pedro Cholul a tornam um investimento patrimonial com alta projeção de valorização. Uma residência ideal para desfrutar de um ambiente seguro, exclusivo e com a qualidade de vida que distingue Mérida.

Durante o mês de julho, esta residência conta com um bônus especial de $200,000 MXN, aplicável tanto na versão sem mobília quanto na equipada.

Preço sem mobília
Preço de lista: $4,890,000 MXN
Bônus de desconto: $200,000 MXN
Preço final: $4,690,000 MXN

Preço mobiliada
Preço de lista: $5,109,700 MXN
Bônus de desconto: $200,000 MXN
Preço final: $4,909,700 MXN

Promoção válida durante o mês de julho de 2026 ou até novo aviso por parte do desenvolvedor. Aplicam-se termos e condições.Casa de doble altura en venta en privada con amenidades, Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicado en Gran San Pedro Cholul, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, el Residencial ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, conectividad y calidad de vida. Su ubicación privilegiada brinda rápido acceso a hospitales, universidades, plazas comerciales, supermercados, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro y con todos los servicios al alcance.

Residencia contemporánea diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. Construida sobre un terreno de 300 m2 con 246 m2 de construcción, esta casa destaca por su arquitectura de doble altura, iluminación natural y una distribución ideal para la vida familiar.
En planta baja cuenta con sala y comedor de doble altura, cocina con isla, una recámara con baño completo, cuarto de servicio, área de lavado, terraza techada, alberca, jardín, pasillo de servicio y cochera techada para dos vehículos.
La planta alta alberga una amplia recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con opción para habilitar una cuarta recámara, además de una recámara secundaria con baño completo, clóset y balcón.

Existe la posibilidad de adquirir la propiedad equipada con carpintería en cocina y clósets, canceles de baño, sistema de riego automatizado, jardinería, aire acondicionado de 36,000 BTU y luminarias decorativas, ofreciendo una solución prácticamente lista para habitar.

El desarrollo está conformado por 110 lotes residenciales, diseñado para ofrecer privacidad, seguridad y una amplia variedad de amenidades que promueven un estilo de vida familiar y activo.
El proyecto destaca por su diseño urbano cuidadosamente planeado, amplias áreas verdes y espacios recreativos que brindan confort y bienestar a sus residentes.
Amenidades:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.
Casa Club.
Salón de eventos climatizado con capacidad para 150 personas.
Terraza Bar con área de grill y asador.
Canal de nado.
Alberca con camastros y sombrillas.
Gimnasio equipado y climatizado con vestidores y regaderas.
Salón de juegos con mesa de billar, póker, futbolito y sala de TV.
Cancha de usos múltiples.
Juegos infantiles.
Ciclovía.
Amplias áreas verdes.
Estacionamiento para visitantes.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna dentro de una privada consolidada al norte de Mérida. Su diseño arquitectónico de doble altura, la amplitud de sus espacios, la posibilidad de entrega equipada, sus completas amenidades y su privilegiada ubicación en Gran San Pedro Cholul la convierten en una inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía. Una residencia ideal para disfrutar de un entorno seguro, exclusivo y con la calidad de vida que distingue a Mérida.

Durante el mes de julio, esta residencia cuenta con un bono especial de $200,000 MXN, aplicable tanto en la versión sin equipar como equipada.

Precio sin equipar
Precio de lista: $4,890,000 MXN
Bono de descuento: $200,000 MXN
Precio final: $4,690,000 MXN

Precio equipada
Precio de lista: $$5,109,700 MXN
Bono de descuento: $200,000 MXN
Precio final: $4,909,700 MXN

Promoción válida durante el mes de julio de 2026 o hasta nuevo aviso por parte de la desarrolladora. Aplican términos y condiciones.