🏡 Residência de Luxo em Soluna – A Melhor Localização em Mérida

Descubra a exclusividade e elegância de Soluna, um desenvolvimento premium localizado na área de maior valorização de Mérida. Viva com segurança, conforto e um estilo de vida sofisticado, cercado por amenidades de primeira linha e acabamentos de luxo.

📍 Localização Privilegiada:
✅ A 1 km da Plaza La Isla e Cabo Norte
✅ A 1 km do Club Sport World
✅ A 2 km do City Center

📐 Área do Terreno: 804,95 m² (29,34 m x 27,45 m)
🏗 Construção: 698 m²

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🏠 Distribuição da Residência

🔹 Térreo:
✔️ Garagem coberta para 4 veículos
✔️ Recepção com fonte decorativa, bar e adega
✔️ Ampla sala de estar e jantar com pé direito duplo
✔️ Cozinha equipada com ilha e despensa espaçosa
✔️ Terraço coberto com vista para o jardim
✔️ Piscina com sistema automatizado e área de jardim
✔️ Quarto de hóspedes com banheiro completo
✔️ Escritório / Sala de TV
✔️ Elevador com capacidade de 300 kg
✔️ Área de serviço com quarto e banheiro completo
✔️ 2 depósitos cobertos

🔹 Andar Superior:
✔️ 3 quartos com closet, banheiro privativo e varanda
✔️ Oficina ou academia privada

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🌟 Amenidades Exclusivas do Desenvolvimento

🏡 Máxima segurança: Acesso controlado com cabine de segurança.
🏊‍♂️ 2 casas de clube com piscina semiolímpica e piscina infantil.
🎾 Quadras esportivas de pádel e salão de eventos.
🏋️ Academia de última geração, spa com sauna e banho turco.
🍽️ Restaurante e bar exclusivo para residentes.
🧘 Sala de yoga e áreas recreativas.

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🔧 Equipamentos de Alta Qualidade Incluídos

🔹 Ar condicionado total: Ar condicionados inverter nos quartos e escritórios.
🔹 Internet de fibra óptica TELMEX com repetidores WiFi.
🔹 Sistema de automação residencial compatível com Alexa.
🔹 Iluminação inteligente automatizada por horários e sensores.
🔹 Câmeras de segurança HD da marca DAHUA e interfone.
🔹 Caixas de som SONOS conectadas ao WiFi no térreo.
🔹 Saídas de TV com cabo de internet direto e dutos ocultos.
🔹 Piscina com sistema PV3 automatizado, controlável pelo celular (luzes, fonte, programação e monitoramento).
🔹 Jardim com paisagismo e sistema de irrigação automatizado da marca HUNTER.
🔹 Tanque de gás de 180 litros com enchimento na rua.
🔹 Gerador de emergência GENERAC de 19,5 KW com tanque estacionário independente de 500 litros.
🔹 Aquecedor de gás CALOREX com 5 serviços.
🔹 Sistema de pressão hidropneumático com amaciador de água e barra anti-cálcio.
🔹 Janelas europeias série 150 Eurovent na cor madeira.
🔹 Pisos de mármore travertino em toda a casa.
🔹 Iluminação LED em interiores e exteriores.
🔹 Pias de mármore ou pedra, dependendo da localização.
🔹 Chuveiros DELTA acetinados e torneiras GROHE nos banheiros.
🔹 Cisternas Rotoplas de 2.800 litros e tanque de 1.100 litros no telhado para emergências.

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📢 Faça desta residência seu novo lar!

Viva na área mais exclusiva de Mérida com as melhores amenidades e tecnologia de ponta.

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Descubre la exclusividad y elegancia de Soluna, un desarrollo premium ubicado en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Vive con seguridad, confort y un estilo de vida sofisticado, rodeado de amenidades de primer nivel y acabados de lujo.

📍 Ubicación Privilegiada:
✅ A 1 km de Plaza La Isla y Cabo Norte
✅ A 1 km del Club Sport World
✅ A 2 km de City Center

📐 Superficie del Terreno: 804.95 m² (29.34 m x 27.45 m)
🏗 Construcción: 698 m²

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🏠 Distribución de la Residencia

🔹 Planta Baja:
✔️ Cochera techada para 4 vehículos
✔️ Recibidor con fuente decorativa, barra tipo bar y cava
✔️ Amplia sala-comedor a doble altura
✔️ Cocina equipada con isla y alacena espaciosa
✔️ Terraza techada con vista al jardín
✔️ Alberca con sistema automatizado y área de jardín
✔️ Cuarto de visitas con baño completo
✔️ Estudio / Sala de TV
✔️ Elevador con capacidad de 300 kg
✔️ Área de servicio con cuarto y baño completo
✔️ 2 bodegas techadas

🔹 Planta Alta:
✔️ 3 recámaras con clóset vestidor, baño privado y balcón
✔️ Taller o gimnasio privado

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🌟 Amenidades Exclusivas del Desarrollo

🏡 Máxima seguridad: Acceso controlado con caseta de vigilancia.
🏊‍♂️ 2 casas club con alberca semiolímpica y chapoteadero.
🎾 Canchas deportivas de pádel y salón de eventos.
🏋️ Gimnasio de última generación, spa con sauna y vapor.
🍽️ Restaurante y bar exclusivo para residentes.
🧘 Salón de yoga y áreas recreativas.

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🔧 Equipamiento de Alta Gama Incluido

🔹 Climatización total: Aires acondicionados inverter en habitaciones y estudios.
🔹 Internet de fibra óptica TELMEX con repetidores WiFi.
🔹 Sistema de domótica compatible con Alexa.
🔹 Iluminación inteligente automatizada por horarios y sensores.
🔹 Cámaras de seguridad HD marca DAHUA y videoportero.
🔹 Bocinas SONOS conectadas al WiFi en planta baja.
🔹 Salidas de TV con cable directo de internet y ductería oculta.
🔹 Piscina con sistema PV3 automatizado, controlable desde el celular (luces, fuente, programación y monitoreo).
🔹 Jardín con paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
🔹 Tanque de gas de 180 litros con llenado a nivel de calle.
🔹 Planta de emergencia GENERAC de 19.5 KW con tanque estacionario independiente de 500 litros.
🔹 Calentador de gas CALOREX de 5 servicios.
🔹 Sistema de presión hidroneumático con suavizador de agua y barra antisarro.
🔹 Cancelería europea serie 150 Eurovent color madera.
🔹 Pisos de mármol travertino en toda la casa.
🔹 Luminarias LED en interiores y exteriores.
🔹 Lavabos de mármol o piedra, dependiendo de su ubicación.
🔹 Regaderas DELTA satinadas y llaves GROHE en baños.
🔹 Cisterna Rotoplas de 2,800 litros y tinaco de 1,100 litros en azotea para emergencias.

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