À PRIMEIRA VISTA

- Terreno: 680 m² (7,319 ft²)
- Construção: 470 m² (5,059 ft²)
- Quartos: 10
- Banheiros: 8
- Lavabos: 1
- Mobiliado: Mobiliado (exceto três quartos)
- Estado: Casa principal totalmente renovada + casita de nova construção
- Uso: Ideal para hotel boutique, B&B ou projeto de hospitalidade
- Situação legal: Documentação completa e atualizada

DESTAQUES

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA na área de Santa Ana / Av. Reforma de Mérida Centro
- BELA RESIDÊNCIA COLONIAL RESTAURADA combinada com uma casita moderna de nova construção
- AMPLIO TERRENO que oferece grande espaço e privacidade — algo incomum no Centro
- PROJETADA PARA HOSPITALIDADE: 10 quartos, várias áreas sociais, acomodação independente para hóspedes
- JARDIM CENTRAL TRANQUILO com vegetação tropical
- GRANDE PISCINA FILTRADA com acabamento de Chukum no coração da propriedade
- MOBILIADA E PRONTA PARA OPERAR (com acabamentos mínimos pendentes em alguns quartos da casita)
- ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS AUTÊNTICOS: pisos de pasta, carpintaria original, tetos altos

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Casa de Cortes é uma propriedade excepcional pronta para operar no setor de hospitalidade em Mérida Centro, que combina o charme de uma casa colonial cuidadosamente restaurada com a funcionalidade de uma casita de nova construção, projetada para acomodação independente de hóspedes.

Localizada em um amplo terreno de 680 m², a propriedade oferece um equilíbrio único entre caráter histórico, conforto moderno e potencial operacional. A casa principal conserva sua identidade arquitetônica autêntica com tetos altos, portas e janelas originais de madeira, coloridos pisos de pasta e áreas sociais acolhedoras. Os acabamentos em Chukum são integrados cuidadosamente, proporcionando uma estética quente e refinada.

No coração da propriedade encontra-se um oásis de jardim tranquilo com vegetação tropical madura. Uma ampla piscina com acabamento de Chukum é o centro das áreas sociais externas, criando um ambiente ideal para que os hóspedes relaxem, socializem e desfrutem do estilo de vida característico de Mérida.

Complementando a residência colonial, a casita de nova construção introduz um componente contemporâneo de hospitalidade com seis quartos independentes, cada um com banheiro privativo. Três quartos estão totalmente acabados e mobiliados, enquanto três estão parcialmente acabados, permitindo ao futuro proprietário personalizar os acabamentos e o conceito de acordo com sua visão operacional.

Graças à sua escala, distribuição e flexibilidade na acomodação, Casa de Cortes é ideal para conceitos de hospitalidade boutique, como um pequeno hotel, um Bed & Breakfast, um espaço de retiro ou um modelo híbrido de residência e negócio.

📍 Agende hoje mesmo sua visita privada!

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0232

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco sem hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
E-mail: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.A PRIMERA VISTA

- Terreno: 680 m² (7,319 ft²)
- Construcción: 470 m² (5,059 ft²)
- Habitaciones: 10
- Baños: 8
- Medios baños: 1
- Amueblado: Amueblado (excepto tres habitaciones)
- Estado: Casa principal completamente renovada + casita de nueva construcción
- Uso: Ideal para hotel boutique, B&B o proyecto de hospitalidad
- Situación legal: Documentación completa y al día

DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA en la zona Santa Ana / Av. Reforma de Mérida Centro
- HERMOSA RESIDENCIA COLONIAL RESTAURADA combinada con una casita moderna de nueva construcción
- AMPLIO TERRENO que ofrece gran espacio y privacidad — algo poco común en el Centro
- DISEÑADA PARA HOSPITALIDAD: 10 habitaciones, múltiples áreas sociales, alojamiento independiente para huéspedes
- TRANQUILO JARDÍN CENTRAL con vegetación tropical
- GRAN PISCINA FILTRADA con acabado de Chukum en el corazón de la propiedad
- AMUEBLADA Y LISTA PARA OPERAR (con acabados mínimos pendientes en algunas habitaciones de la casita)
- ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS AUTÉNTICOS: pisos de pasta, carpintería original, techos altos

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Casa de Cortes es una propiedad excepcional lista para operar en el sector de la hospitalidad en Mérida Centro, que combina el encanto de una casa colonial cuidadosamente restaurada con la funcionalidad de una casita de nueva construcción, diseñada para alojamiento independiente de huéspedes.

Ubicada en un amplio terreno de 680 m², la propiedad ofrece un equilibrio único entre carácter histórico, confort moderno y potencial operativo. La casa principal conserva su identidad arquitectónica auténtica con techos altos, puertas y ventanas originales de madera, coloridos pisos de pasta y acogedoras áreas sociales. Los acabados en Chukum se integran cuidadosamente, aportando una estética cálida y refinada.

En el corazón de la propiedad se encuentra un oasis de jardín tranquilo con vegetación tropical madura. Una amplia piscina con acabado de Chukum es el centro de las áreas sociales exteriores, creando un entorno ideal para que los huéspedes se relajen, socialicen y disfruten del estilo de vida característico de Mérida.

Complementando la residencia colonial, la casita de nueva construcción introduce un componente contemporáneo de hospitalidad con seis habitaciones independientes, cada una con baño privado. Tres habitaciones están completamente terminadas y amuebladas, mientras que tres se encuentran parcialmente terminadas, lo que permite al futuro propietario personalizar los acabados y el concepto según su visión operativa.

Gracias a su escala, distribución y flexibilidad en alojamiento, Casa de Cortes es ideal para conceptos de hospitalidad boutique como un pequeño hotel, un Bed & Breakfast, un espacio de retiro o un modelo híbrido de residencia y negocio.

📍 ¡Agenda hoy mismo tu visita privada!

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0232

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
Teléfono/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.