Casa de autor em Residencial El RefugioCASA DE AUTOR EN EL REFUGIO RESIDENCIAL

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e design nesta propriedade localizada no Residencial El Refugio, uma das áreas de maior prestígio e segurança em Querétaro.

Esta casa fica em uma rua aberta perto do El Refugio Mall, permitindo que você vá a pé a todos os comércios e principais centros comerciais de El Refugio.

Terreno: 255 m2; construção: 310 m2

TÉRREO:
- Estacionamento coberto para dois carros; também é possível estacionar na rua
- Porta ampla de madeira maciça
- Escritório independente com armário e muita iluminação natural
- Lavabo para visitas
- Hall de entrada com acesso direto à sala de pé-direito duplo, com janelas do chão ao teto
- Sala de jantar em nível elevado, com detalhe no forro que proporciona uma bela iluminação
- Impressionante sala de pé-direito duplo com um lustre suspenso de cristal que confere distinção ao teto
- A cozinha dos seus sonhos. Elegante e equipada. Bancadas pretas combinadas com branco, fogão com forno, pia dupla de aço inoxidável, balcão para refeições, muito espaço de armazenamento e despensa
- Um maravilhoso pátio traseiro parcialmente coberto para aqueles dias de confraternização com a família, assim como eventos sociais. Bela iluminação, instalação para sua TV e uma parede de água. Esta área também conta com churrasqueira, fogão a gás, armários amplos e um conveniente lavabo.
- Lavanderia e espaço para estender e passar roupa. Também funciona como depósito
- Acesso ao andar superior por uma escada em espiral de design fluido e degraus amplos, com degraus de madeira em tons aconchegantes que combinam funcionalidade e distinção.

ANDAR SUPERIOR:
- O andar superior nos recebe com uma antessala que serve de transição para os três dormitórios. Esse espaço permite personalizar o ambiente com elementos decorativos e fotos da família.
- A suíte master se destaca pelas suas dimensões generosas. Tem luz natural graças às magníficas janelas do chão ao teto, que dão acesso a um terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. A suíte é complementada por um closet e um banheiro equipado com banheira de hidromassagem (jacuzzi) e cabine de ducha independente.
- Quarto secundário amplo para cama king size, com armários do chão ao teto
- Quarto secundário amplo com closet. Uma janela dá acesso a um terraço privativo
- Um banheiro completo que atende aos dois quartos secundários. Um deles tem acesso por dentro e o outro por fora; ou seja, tem acesso duplo.

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
Persianas e telas mosquiteiras nas janelas de toda a casa, sistema de alarme e câmeras de segurança, cerca eletrificada, cisterna de grande capacidade, gás estacionário. Livre de ônus, pronta para transferência da escritura.

Residencial El Refugio é cercado pela natureza e conta com ótimos restaurantes, farmácias, La Comer, bancos, cafeterias, escolas etc. Três entradas com acesso controlado e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana.Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y diseño en esta propiedad ubicada dentro de Residencial El Refugio, una de las zonas de mayor prestigio y seguridad en Querétaro.

Esta casa está ubicada en calle abierta a la altura de El Refugio Mall, por lo que puedes ir caminando a todos los comercios y principales plazas de El Refugio.

Terreno de 255 m2 y Construcción 310 m2

PLANTA BAJA:
- Estacionamiento techado para dos autos, se puede estacionar en calle también
- Puerta amplia de madera sólida
- Oficina/despacho independiente con closet y mucha iluminación natural
- Medio baño de visitas
- Recibidor con acceso directo a sala de doble altura con ventanales de piso a techo.
- Comedor en desnivel con detalle en plafón que da una hermosa iluminación
- Impresionante sala a doble altura con una lámpara de suspensión en cristal que aporta distinción al techo
- La cocina de tus sueños. Elegante y equipada. Encimeras en color negro y la combinación del color blanco, estufa con horno, doble tarja de acero inoxidable, barra desayunador, mucho espacio para guardado y cuarto para alacena
- Un maravilloso patio trasero semi techado para esos días de convivio con la familia, así como eventos sociales. Una maravillosa iluminación, instalación para tu pantalla, un muro llorón. Asimismo, en esta área tenemos asador, estufa con gas, amplias alacenas y un conveniente medio baño.
- Cuarto de lavado, tendido y planchado. Funciona también como bodega
- Acceso al nivel superior mediante una escalera en espiral de diseño fluido y paso amplio, vestida con cálidos escalones de madera que combinan funcionalidad y distinción.

PLANTA ALTA:
- La planta alta nos da la bienvenida con una antesala que sirve de transición hacia los tres dormitorios. Este espacio nos permite personalizar el ambiente con elementos decorativos y fotos familiares.
- La máster suite destaca por sus proporciones de gran tamaño. Luz natural gracias a sus magníficos ventanales de piso a techo, los cuales abren paso a una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La suite se complementa con un vestidor y un baño equipado con tina de hidromasaje (jacuzzi) y una cabina de regadera independiente.
-Habitación secundaria amplia para cama King size, closets de piso a techo
-Amplia Habitación secundaria con vestidor. Un ventanal con salida a terraza privada
-Un baño completo que da servicio a las dos habitaciones secundarias. Una de ella tiene acceso desde dentro y la otra por fuera, es decir tiene doble acceso.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
Persianas y mosquiteros en ventanas de toda la casa, sistema de alarma y cámaras de vigilancia, maya electrificada, cisterna de gran capacidad, gas estacionario. Libre de gravamen, lista para escriturar.

Residencial El Refugio está rodeado de naturaleza, cuenta con deliciosos restaurantes, farmacias, La Comer, Bancos, cafeterías, colegios, etc. Tres accesos con acceso controlado y vigilancia 24/7.