Architect-designed home in Residencial El RefugioCASA DE AUTOR EN EL REFUGIO RESIDENCIAL

Discover the perfect balance of elegance, functionality, and design in this property located in Residencial El Refugio, one of the most prestigious and secure areas in Querétaro.

This house is on an open street near El Refugio Mall, so you can walk to all the shops and main shopping centers in El Refugio.

Land: 255 m2; construction: 310 m2

GROUND FLOOR:
- Covered parking for two cars; street parking is also available
- Wide solid-wood door
- Separate office/study with closet and plenty of natural light
- Half bathroom for guests
- Entry hall with direct access to a double-height living room with floor-to-ceiling windows
- Dining room on a raised level, with a ceiling detail that creates beautiful lighting
- Impressive double-height living room with a crystal pendant light that adds distinction to the ceiling
- The kitchen of your dreams. Elegant and equipped. Black countertops combined with white, a stove with oven, double stainless-steel sink, breakfast bar, plenty of storage space, and a pantry
- A wonderful semi-covered back patio for family gatherings and social events. Beautiful lighting, wiring for your TV, and a water wall. This area also has a grill, gas stove, spacious cupboards, and a convenient half bathroom.
- Laundry, drying, and ironing room. Also works as a storage room
- Access to the upper floor via a fluidly designed spiral staircase with wide steps, finished with warm wooden treads that combine functionality and distinction.

UPPER FLOOR:
- The upper floor welcomes you with a sitting area that serves as a transition to the three bedrooms. This space lets you personalize the setting with decorative pieces and family photos.
- The master suite stands out for its generous proportions. Natural light comes through magnificent floor-to-ceiling windows, which open onto a private terrace, ideal for enjoying relaxing moments outdoors. The suite is complemented by a walk-in closet and a bathroom equipped with a hydro-massage tub (jacuzzi) and a separate shower cabin.
- Spacious secondary bedroom for a king-size bed, with floor-to-ceiling closets
- Spacious secondary bedroom with walk-in closet. A window opens onto a private terrace
- One full bathroom serving the two secondary bedrooms. One has access from inside, and the other from outside; in other words, it has dual access.

SPECIAL FEATURES
Blinds and mosquito screens on the windows throughout the house, alarm system and security cameras, electrified fence, large-capacity cistern, stationary gas tank. Free of liens, ready for title transfer.

Residencial El Refugio is surrounded by nature and has excellent restaurants, pharmacies, La Comer, banks, cafés, schools, etc. Three entrances with controlled access and 24/7 security.Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y diseño en esta propiedad ubicada dentro de Residencial El Refugio, una de las zonas de mayor prestigio y seguridad en Querétaro.

Esta casa está ubicada en calle abierta a la altura de El Refugio Mall, por lo que puedes ir caminando a todos los comercios y principales plazas de El Refugio.

Terreno de 255 m2 y Construcción 310 m2

PLANTA BAJA:
- Estacionamiento techado para dos autos, se puede estacionar en calle también
- Puerta amplia de madera sólida
- Oficina/despacho independiente con closet y mucha iluminación natural
- Medio baño de visitas
- Recibidor con acceso directo a sala de doble altura con ventanales de piso a techo.
- Comedor en desnivel con detalle en plafón que da una hermosa iluminación
- Impresionante sala a doble altura con una lámpara de suspensión en cristal que aporta distinción al techo
- La cocina de tus sueños. Elegante y equipada. Encimeras en color negro y la combinación del color blanco, estufa con horno, doble tarja de acero inoxidable, barra desayunador, mucho espacio para guardado y cuarto para alacena
- Un maravilloso patio trasero semi techado para esos días de convivio con la familia, así como eventos sociales. Una maravillosa iluminación, instalación para tu pantalla, un muro llorón. Asimismo, en esta área tenemos asador, estufa con gas, amplias alacenas y un conveniente medio baño.
- Cuarto de lavado, tendido y planchado. Funciona también como bodega
- Acceso al nivel superior mediante una escalera en espiral de diseño fluido y paso amplio, vestida con cálidos escalones de madera que combinan funcionalidad y distinción.

PLANTA ALTA:
- La planta alta nos da la bienvenida con una antesala que sirve de transición hacia los tres dormitorios. Este espacio nos permite personalizar el ambiente con elementos decorativos y fotos familiares.
- La máster suite destaca por sus proporciones de gran tamaño. Luz natural gracias a sus magníficos ventanales de piso a techo, los cuales abren paso a una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La suite se complementa con un vestidor y un baño equipado con tina de hidromasaje (jacuzzi) y una cabina de regadera independiente.
-Habitación secundaria amplia para cama King size, closets de piso a techo
-Amplia Habitación secundaria con vestidor. Un ventanal con salida a terraza privada
-Un baño completo que da servicio a las dos habitaciones secundarias. Una de ella tiene acceso desde dentro y la otra por fuera, es decir tiene doble acceso.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
Persianas y mosquiteros en ventanas de toda la casa, sistema de alarma y cámaras de vigilancia, maya electrificada, cisterna de gran capacidad, gas estacionario. Libre de gravamen, lista para escriturar.

Residencial El Refugio está rodeado de naturaleza, cuenta con deliciosos restaurantes, farmacias, La Comer, Bancos, cafeterías, colegios, etc. Tres accesos con acceso controlado y vigilancia 24/7.