CASA DE 4 QUARTOS PARA ALUGAR NA PRIVADA TAMARA MERIDA YUC.CASA DE 4 RECAMARAS EN RENTA EN PRIVADA TAMARA MERIDA YUC.

Tamara é uma comunidade residencial privada de alto padrão localizada na Zona Country em MERIDA YUCATAN. É o lugar perfeito para uma boa vida, pois possui segurança, paisagismo, amplas vias e uma Casa Club com comodidades como piscina, academia, spa, quadras de pádel, terraço, bar, salão de eventos, brinquedoteca, biblioteca, jardins, etc. Esta bela e espaçosa residência combina um design elegante com tons quentes e elementos de alta qualidade. Uma distribuição em 2 níveis combinando espaços amplos e funcionais.

TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros com preparação para conexão de carregamento de carro elétrico.
- Hall de acesso com porta de madeira sólida de cedro em estilo hacienda.
- Lavabo para visitantes.
- Quarto com closet e banheiro completo.
- Sala e jantar com acesso direto ao jardim. Móvel para TV.
- Cozinha de madeira sólida de cedro em conceito aberto, equipada com fogão de 6 bocas, coifa e ilha de café da manhã de 3 metros de comprimento com tampo de placa tecnológica Epic e pia dupla integrada. Torre com forno a gás de convecção e micro-ondas, closet para despensa e estação de café.
- Amplo terraço coberto, com ventiladores com controle remoto e espaço para sala, jantar ao ar livre e redes.
- Jardim com design paisagístico e iluminação com resgate de árvores existentes.
- Remate visual de meio muro de alvenaria ao fundo.
- Piscina com acabamento de chukum natural e iluminação com mudança de cores.
- Lavanderia com móvel para produtos de limpeza, pia e preparações para máquina de lavar e secadora a gás.
- Depósito de armazenamento.
- Quarto de serviço independente com banheiro completo e ventilação natural.

ANDAR SUPERIOR
- Hall de distribuição.
- Quarto familiar com ampla sala de TV e home office.
- Closet de roupas de cama.
- Quarto principal com acesso a terraço coberto com vista para o jardim principal.
- Closet em madeira de Tzalam com módulos de gavetas independentes, para ele e para ela.
- Banheiro completo com banheira para duas pessoas, móveis de banheiro, porta deslizante de vidro temperado no chuveiro e WC independente.
- Quarto 2 com closet e banheiro completo.
- Quarto 3 com closet e mesa de estudo integrada e banheiro completo.

EQUIPAMENTO ADICIONAL
- Cozinha e móveis de banheiro fabricados em madeira sólida de cedro.
- Closets em madeira de Tzalam com portas e módulo de gavetas.
- Envidraçados de vidro temperado nos chuveiros.
- Tampos de mármore bege nos banheiros.
- Iluminação LED integral.
• Alumínio série 80 em preto fosco, vidro transparente de 6 mm em janelas e
telas deslizantes em toda a casa.
• Cisternas com capacidade de 5.000 litros.
• Equipamento de pressurização de água.
• Filtro de carvão ativado para odores e filtro para sedimentos.
• Amaciador de água com reservatório para sal.
• Sistema de irrigação por aspersão automatizado.
• Tanque estacionário de gás com capacidade de 180 litros.
• Tanque Rotoplas com capacidade de 1.100 litros.
• Instalações hidráulicas em CPVC e sanitárias em PVC.
• Ar-condicionados mini-split Mirage inverter em todos os 4 quartos, sala de TV,
sala de estar e quarto de serviço. Entregue com controles remotos.
• Ventiladores em todos os quartos, banheiro principal, sala de TV, sala, terraço externo
e quarto de serviço.
• Cortinas rolô nos quartos 1, 2, 3 e sala de TV e cortina de hotel plitz-francês no quarto principal.

REQUISITOS DE ALUGUEL:
- 1 ano de aluguel mínimo.
- 1 mês de aluguel adiantado na assinatura do Acordo Transacional.
- 1 mês de depósito de segurança.
- Fiador com propriedade em Mérida livre de ônus. Caso não haja fiador, será solicitado o dobro do depósito de segurança.
- O aluguel inclui a taxa mensal de manutenção.
- Acordo Transacional a cargo do futuro inquilino.
- Animais de estimação são aceitos, sujeitos à aprovação.Tamara es una privada residencial de alto nivel ubicada en Zona Country en MERIDA YUCATAN. Es el lugar perfecto para el buen vivir ya que tiene seguridad, paisajismo, amplias vialidades y una Casa Club con amenidades como alberca, gym, spa, canchas de pádel, terraza, bar, salón de eventos, ludoteca, biblioteca, jardines, etc. Esta hermosa y amplia residencia combina un elegante diseño con tonos cálidos y elementos de alta calidad. Una distribución en 2 niveles combinando espacios amplios y funcionales.

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos con preparación para conexión de carga de coche eléctrico.
- Vestíbulo de acceso con puerta de madera sólida de cedro tipo hacienda
- Medio baño para visitas
- Recámara con Clóset y baño completo
- Sala y comedor con acceso directo al jardín. Mueble para TV.
- Cocina de madera sólida de cedro en concepto abierto, equipada con estufa parrilla de 6 quemadores, campana e isla-desayunador de 3 metros de largo con cubierta de placa tecnológica Epic y tarja doble integrada. Torre con horno de gas de convección y horno microondas, clóset para alacena y estación para café.
- Terraza amplia techada, con ventiladores con control remoto y espacio para sala, comedor exterior y hamacas.
- Jardín con diseño de paisaje e iluminación con rescate de árboles existentes.
- Remate visual de medio muro de mampostería al fondo.
- Piscina con acabado de chukum natural e iluminación con cambio de colores.
- Lavandería con mueble para productos de limpieza, fregadero y preparaciones para lavadora y secadora de gas.
- Bodega de almacenamiento
- Cuarto de servicio independiente con baño completo y ventilación natural.

PLANTA ALTA
- Hall de distribución.
- Cuarto familiar con amplia sala de TV y home office.
- Clóset de blancos
- Recámara principal con acceso a terraza techada con vista al jardín principal .
- Clóset Vestidor en madera de Tzalam con módulos de cajoneras independientes, para él y para ella.
- Baño completo con tina para dos personas, muebles de baño, cancel corredizo de vidrio templado en la ducha y WC independiente.
- Recámara 2 con Clóset y baño completo
- Recámara 3 con Clóset y escritorio integrado y Baño completo.

EQUIPAMIENTO ADICIONAL
- Cocina y muebles de baño fabricados en madera sólida de cedro
- Closets en madera de Tzalam con puertas y módulo de cajoneras
- Canceles de vidrio templado en las duchas
- Cubiertas de mármol beige en baños
- Iluminación LED integral.
• Aluminio serie 80 en negro mate, vidrio transparente de 6 mm en cancelería y
miriñaques corredizos en toda la vivienda.
• Cisterna con capacidad de 5,000 litros.
• Equipo de presurización de agua.
• Filtro de carbón activado para olores y filtro para sedimentos. • Suavizador de agua con depósito para sal.
• Sistema de riego por aspersión automatizado.
• Tanque estacionario de gas con capacidad de 180 litros.
• Tinaco Rotoplas con capacidad de 1,100 litros.
• Instalaciones hidráulicas en CPVC y sanitarias en PVC.
• Aires acondicionados mini-split Mirage inverter en las 4 recámaras, sala TV,
sala-comedor y cuarto de servicio. Se entrega con controles remotos.
• Ventiladores en todas las recámaras, baño principal, sala TV, sala, terraza exterior
y cuarto de servicio.
• Persianas enrollables en recámaras 1, 2, 3 y sala de TV y cortina hotelera
plitz-francés en recámara principal.

REQUISITOS DE RENTA:
- 1 año de renta mínimo
- 1 mes de renta por adelantado a a firma del Convenio Transaccional
- 1 mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen. En caso de no contar con aval se solicitará doble depósito en garantía.
- La renta incluye la cuota mensual de mantenimiento
- Convenio Transaccional a cargo del futuro inquilino
- Se acepta mascota sujeto a aprobación.