Esta propriedade se destaca não apenas por sua amplitude, mas também por sua localização estratégica na esquina dentro do Fraccionamento Puesta del Sol. Com 4 quartos e um design funcional, oferece a versatilidade necessária para se tornar uma residência familiar, um corporativo de escritórios ou um projeto de apartamentos para aluguéis de curta ou longa duração.

▸ Potencial da Propriedade:

- Uso Comercial/Escritórios: Grande visibilidade para negócios, consultórios ou escritórios graças à sua posição na esquina.

- Projeto de Apartamentos: O terreno de 9x20 e a distribuição atual facilitam a remodelação para unidades independentes.

- Uso Habitacional: Localização privilegiada perto de parques e escolas, ideal para famílias grandes.

▸ Distribuição Detalhada:

Térreo:

- Sala e comedor independentes espaçosos.

- Cozinha com acesso direto.

- 1 Quarto no térreo (ideal para escritório ou idosos).

- 1 Banheiro completo.

- Lavanderia e corredor de serviço.

- Estacionamento para 2 a 3 carros com portão elétrico.

Andar Superior:

- Amplo quarto principal com teto duplo.

- Quarto secundário.

- Closet independente.

- 1 Banheiro completo com banheira.

- Terraço exterior: Espaço ideal para ampliar ou criar uma área social tipo jardim na cobertura.

▸ Especificações Técnicas:

- Terreno: 185,75 m² (9m de frente x 20m de fundo).

- Construção: 153,15 m².

- Localização: Fraccionamento Puesta del Sol, Chuburná de Hidalgo.

Propriedade na esquina com fluxo constante e excelente conectividade.

▸ Você quer conhecer o potencial real desta propriedade?

Agende uma visita e projete seu próximo negócio ou o lar de sua família em uma das áreas com maior demanda de Mérida.Esta propiedad destaca no solo por su amplitud, sino por su ubicación estratégica en esquina dentro del Fraccionamiento Puesta del Sol. Con 4 recámaras y un diseño funcional, ofrece la versatilidad necesaria para convertirse en una residencia familiar, un corporativo de oficinas o un proyecto de departamentos para rentas de corta o larga estancia.

▸ Potencial de la Propiedad:

- Uso Comercial/Oficinas: Gran visibilidad para negocios, consultorios o despachos gracias a su posición en esquina.

- Proyecto de Departamentos: El terreno de 9x20 y la distribución actual facilitan la remodelación para unidades independientes.

- Uso Habitacional: Ubicación privilegiada cerca de parques y escuelas, ideal para familias grandes.

▸ Distribución Detallada:

Planta Baja:

- Espaciosa sala y comedor independientes.

- Cocina con acceso directo.

- 1 Recámara en planta baja (ideal para oficina o adultos mayores).

- 1 Baño completo.

- Cuarto de lavado y pasillo de servicio.

- Estacionamiento para 2 a 3 autos con portón eléctrico.

Planta Alta:

- Amplia recámara principal con techo de doble altura.

- Recámara secundaria.

- Cuarto vestidor independiente.

- 1 Baño completo con tina.

- Terraza exterior: Espacio ideal para ampliar o crear un área social tipo roof garden.

▸ Especificaciones Técnicas:

- Terreno: 185.75 m² (9m de frente x 20m de fondo).

- Construcción: 153.15 m².

- Ubicación: Fraccionamiento Puesta del Sol, Chuburná de Hidalgo.

Propiedad en esquina con flujo constante y excelente conectividad.

▸ ¿Quieres conocer el potencial real de esta propiedad?

Agenda una visita y proyecta tu próximo negocio o el hogar de tu familia en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.