Casa de 4 Quartos com um no Andar Térreo, Entrega ImediataCasa de 4 Recámaras con una en Planta Baja, Entrega Inmediata

Residência elegante que oferece luxo e funcionalidade excepcionais no Soluna Residencial, um dos empreendimentos mais exclusivos do norte de Mérida (Yucatán).

Seu impressionante design contemporâneo, com pé direito duplo, iluminação natural e conexão com o exterior, cria uma atmosfera única. Oferece acabamentos de alto padrão, espaços cuidadosamente distribuídos e detalhes exclusivos que garantem uma experiência incomparável em cada canto da casa. Esta casa redefine a experiência de viver com conforto e estilo.

O Soluna Residencial está localizado em uma área de alto crescimento e valorização, com acesso imediato às principais vias de comunicação, como o Anillo Periférico, que permite uma conexão eficiente com centros comerciais, hospitais, universidades e serviços de primeira linha.

O ambiente se destaca por seu planejamento urbano moderno, amplas áreas verdes e sua atmosfera residencial tranquila, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e segurança.

Andar Superior
 Quarto com varanda, possui um amplo closet e banheiro completo.
 Quarto com varanda, possui closet e banheiro completo.
 Quarto principal (suíte master) com varanda, closet, 1 banheiro completo com pia dupla e vaso sanitário separado do chuveiro.
 Sala de TV.

Andar Inferior
 Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
 Sala - Jantar com pé direito duplo e vista para a piscina.
 Cozinha aberta, equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, armários em madeira de parota.
 Despensa.
 Hall de entrada com pé direito duplo.
 Terraço coberto.
 Piscina com acabamento em Chukum.
 Banheiro social.
 1 quarto de serviço com banheiro completo.
 Lavanderia.
 Garagem coberta para 3 carros.

Amenidades Soluna:
 Cabine com barreira de controle para o desenvolvimento.
 Cabine de controle de acesso ao cluster.
 2 casas de clube.
 Quadras de pádel.
 Piscina.
 Salão de eventos.
 Restaurante e bar para sócios.
 Sauna e banho turco.
 Sala de yoga.
 Academia.
 Piscina semi-olímpica.

Equipamentos

Cozinha Integrada:
 Bancada de granito.
 Armários de madeira de Parota.
 Fogão.
 Pia.
 Forno.
 Micro-ondas.

Banheiros:
 Totalmente revestidos.
 Bancadas de mármore Santo Tomás.
 Móveis de madeira sob as pias.
 Espelhos incluídos.
 Divisórias de vidro temperado.

Instalações e equipamentos:
 Aquecedor
 Caixa d'água Rotoplas de 800 litros.
 Sistema hidropneumático para pressão de água ideal.
 12 Painéis Solares
 4 Ar-condicionados

Áreas Externas:
 Jardinagem nas áreas frontal e traseira.
 Piscina com design, de acordo com o modelo da casa, com acabamento em chukum, lâmpada LED, fonte e sistema de circulação. Entregue com dois poços incluídos.
 Iluminação nos jardins.

Detalhes Adicionais:
 Fechaduras elétricas para maior segurança.
 Altura de tetos de 2,85 metros, proporcionando espaços mais amplos e frescos.
 Impermeabilização com garantia de 3 anos.
 Lâmpadas decorativas incluídas.

Políticas de Venda:
 Entrada mínima de 20% para assinar a promessa de compra e venda.
 Todos os Créditos bancários
 Recursos próprios

*As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Elegante residencia que ofrece lujo y funcionalidad excepcionales en Soluna Residencial, una de las urbanizaciones más exclusivas del norte de Mérida (Yucatán).

Su impresionante diseño contemporáneo, con doble altura, iluminación natural y conexión con el exterior, crea un ambiente único. Ofrece acabados de alta gama, espacios cuidadosamente distribuidos y detalles exclusivos que garantizan una experiencia incomparable en cada rincón del hogar. Esta casa redefine la experiencia de vivir con comodidad y estilo.

Soluna Residencial se encuentra en una zona de alto crecimiento y plusvalía, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, como el Anillo Periférico, que permite una conexión eficiente con centros comerciales, hospitales, universidades y servicios de primer nivel.

El entorno destaca por su planificación urbana moderna, sus amplias zonas verdes y su ambiente residencial tranquilo, ideal para familias que buscan calidad de vida y seguridad.


Planta Alta
 Recámara con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
 Recámara con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
 Recámara principal (master suite) con balcón, closet vestidor, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.
 Sala de televisión.

Planta Baja
 Recámara con espacio para closet y baño completo.
 Sala - Comedor a doble altura con vista a la alberca.
 Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota.
 Cuarto de alacena.
 Recibidor a doble altura.
 Terraza techada
 Piscina con acabado en Chukum.
 1/2 baño de visitas.
 1 cuarto de servicio con baño completo.
 Cuarto de lavado.
 Cochera techada para 3 autos.

Amenidades Soluna:
 Caseta con pluma de control al desarrollo.
 Caseta de control de acceso al clúster.
 2 casas club.
 Canchas de pádel.
 Alberca.
 Salón de eventos.
 Restaurant y bar de socios.
 Sauna y vapor.
 Salón de yoga.
 Gimnasio.
 Alberca semi olímpica.


Equipamiento

Cocina Integral:
 Meseta de granito.
 Gavetas de madera de Parota.
 Estufa.
 Tarja.
 Horno.
 Microondas.

Baños:
 Forrados completamente.
 Mesetas de mármol Santo Tomás.
 Muebles de madera debajo de los lavabos.
 Espejos incluidos.
 Canceles de cristal templado.

Instalaciones y equipos:
 Boiler
 Tinaco Rotoplas de 800 litros.
 Hidroneumático para óptima presión de agua.
 12 Páneles Solares
 4 Aires acondicionados

Áreas Exteriores:
 Jardinería en las áreas delantera y trasera.
 Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
 Iluminación en los jardines.

Detalles Adicionales:
 Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
 Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
 Impermeabilización con garantía de 3 años.
 Lámparas deorativas incluidas.


Politicas De Venta:
 Enganche mínimo del 20% para firmar promesa de compra venta.
 Todos los Créditos bancarios
 Recurso propio

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.