Casa de 2 andares à venda em Lomas de Cataviña | Lomas de la Presa, Ensenada BCCasa de 2 niveles en venta Lomas de Cataviña | Lomas de la Presa, Ensenada BC

Apresentamos esta prática casa residencial em regime de condomínio, localizada no loteamento Lomas de la Presa, em Ensenada. O imóvel conta com 70,13 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, implantado em uma área proporcional de terreno de 162,95 m². Oferece um ambiente residencial consolidado, iluminação natural e vista panorâmica em direção à baía.

Distribuição por pavimento:

▪️Térreo: Sala de estar e jantar integradas, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço e escada de acesso ao pavimento superior.
▪️Pavimento Superior: 2 quartos (o principal equipado com closet/armário de madeira) e 1 banheiro completo de uso compartilhado, com box e acabamentos cerâmicos.

Equipamentos e melhorias complementares:

▪️Terraço privativo com churrasqueira integrada, ideal para reuniões familiares e para aproveitar a vista panorâmica.
▪️Acabamentos em mármore e pedra laje.
▪️Cisterna com capacidade para 10.000 litros e equipamento de bombeamento para garantir o abastecimento de água.
▪️Vaga de estacionamento própria em concreto polido.
▪️Grades de ferro instaladas e janelas com vidros duplos, que melhoram o isolamento térmico e acústico.

Entorno e conectividade:

▪️Localizada com acesso rápido ao Blvd. Circuito Oriente e à Calle Baja California Sur, próxima a escolas, transporte público, supermercados e serviços essenciais.

Entre em contato.Te presentamos esta funcional casa habitación en régimen condominal, ubicada en el Fraccionamiento Lomas de la Presa en Ensenada. La propiedad cuenta con 70.13 m² de construcción distribuidos en dos niveles, desplantada en una superficie proporcional de terreno de 162.95 m². Ofrece un entorno residencial consolidado, iluminación natural y una vista panorámica con perspectiva hacia la bahía.

Distribución por plantas:

▪️Planta Baja: Área de sala y comedor integrados, cocina equipada con cocina integral, área de lavado y escaleras de acceso a planta alta.
▪️Planta Alta: 2 recámaras (la principal equipada con vestidor/clóset de madera) y 1 baño completo de uso compartido con cancelería y acabados cerámicos.

Equipamiento y obras complementarias:

▪️Terraza privada con asador integrado, ideal para reuniones familiares y disfrutar de la vista panorámica.
▪️Acabados de Mármol y Piedra Laja.
▪️Cisterna con capacidad de 10,000 litros y equipo de bombeo para asegurar el abasto de agua.
▪️Cajón de estacionamiento propio en concreto pulido.
▪️Protecciones de herrería instaladas y ventanas de doble vidrio que mejoran el aislamiento térmico y acústico.

Entorno y conectividad:

▪️Situada con rápido acceso hacia Blvd. Circuito Oriente y Calle Baja California Sur, con cercanía a escuelas, transporte público, supermercados y servicios esenciales.

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