2-level house for sale in Lomas de Cataviña | Lomas de la Presa, Ensenada BCCasa de 2 niveles en venta Lomas de Cataviña | Lomas de la Presa, Ensenada BC

We present to you this functional house in a condominium regime, located in the Lomas de la Presa subdivision in Ensenada. The property has 70.13 m² of construction distributed over two levels, built on a proportional land area of 162.95 m². It offers a consolidated residential environment, natural lighting, and a panoramic view towards the bay.

Distribution by floors:

▪️Ground Floor: Integrated living and dining area, equipped kitchen with integral kitchen, laundry area, and stairs leading to the upper floor.
▪️Upper Floor: 2 bedrooms (the main one equipped with a wooden walk-in closet) and 1 full shared bathroom with enclosure and ceramic finishes.

Equipment and complementary works:

▪️Private terrace with integrated barbecue, ideal for family gatherings and enjoying the panoramic view.
▪️Cistern with a capacity of 10,000 liters and pumping equipment to ensure water supply.
▪️Own parking space in polished concrete.
▪️Installed wrought iron protections and double-glazed windows that improve thermal and acoustic insulation.

Environment and connectivity:

▪️Located with quick access to Blvd. Circuito Oriente and Calle Baja California Sur, close to schools, public transport, supermarkets, and essential services.

Contact us.Te presentamos esta funcional casa habitación en régimen condominal, ubicada en el Fraccionamiento Lomas de la Presa en Ensenada. La propiedad cuenta con 70.13 m² de construcción distribuidos en dos niveles, desplantada en una superficie proporcional de terreno de 162.95 m². Ofrece un entorno residencial consolidado, iluminación natural y una vista panorámica con perspectiva hacia la bahía.

Distribución por plantas:

▪️Planta Baja: Área de sala y comedor integrados, cocina equipada con cocina integral, área de lavado y escaleras de acceso a planta alta.
▪️Planta Alta: 2 recámaras (la principal equipada con vestidor/clóset de madera) y 1 baño completo de uso compartido con cancelería y acabados cerámicos.

Equipamiento y obras complementarias:

▪️Terraza privada con asador integrado, ideal para reuniones familiares y disfrutar de la vista panorámica.
▪️Cisterna con capacidad de 10,000 litros y equipo de bombeo para asegurar el abasto de agua.
▪️Cajón de estacionamiento propio en concreto pulido.
▪️Protecciones de herrería instaladas y ventanas de doble vidrio que mejoran el aislamiento térmico y acústico.

Entorno y conectividad:

▪️Situada con rápido acceso hacia Blvd. Circuito Oriente y Calle Baja California Sur, con cercanía a escuelas, transporte público, supermercados y servicios esenciales.

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