Casa Crema: oásis de 4 quartos com energia solar, pronto para morar em SantiagoCasa Crema: Turn-Key, Solar-Powered 4-BR Oasis in Santiago

Casa Crema é uma residência moderna e elegante, situada em uma rua tranquila no Barrio Santiago. A apenas 15 minutos a pé da maioria das principais atrações do Centro, oferece uma localização privilegiada para quem busca facilidade para se locomover a pé e tranquilidade.

A planta inteligente da Casa Crema, com hall de entrada privativo e uma escada estrategicamente posicionada para acessar o segundo andar, oferece uma excelente oportunidade de renda com aluguel, permitindo que os proprietários gerem receita enquanto moram em tempo integral ou parcial no andar principal.

As principais áreas de convivência são integradas e se abrem para um convidativo espaço ao ar livre. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos, armários sob medida e uma elegante bancada para café da manhã. A área de estar se estende até o terraço coberto e a área de BBQ, revelando a beleza da Crema Maya local.

Uma ampla piscina com filtragem e elementos aquáticos é cercada por belos decks e complementada por um deslumbrante jardim lateral.

O primeiro andar conta com um quarto espaçoso com armário e um banheiro completo para hóspedes, convenientemente localizado. No segundo nível há outro quarto com banheiro privativo e armário. Completando esse andar, uma suíte privativa estilo apartamento está preparada com conexão para uma futura cozinha compacta, banheiro completo e armário. Essa suíte independente se abre para um terraço espaçoso, de onde uma escada externa leva diretamente à área da piscina.

Na parte dos fundos, uma casita independente oferece um quarto com armário, banheiro completo e cozinha equipada com espaço para refeições, perfeita para hóspedes ou família ampliada. Completam a área externa um prático espaço de armazenamento, lavanderia e casa de máquinas da piscina.

Casa Crema é uma elegante solução pronta para morar para compradores que procuram uma transição fácil ou gerar renda imediatamente após o fechamento.

Construção: 277.6m² | 2,988sq ft
Terreno: 268.1m² | 2,885.8 sq ft
Dimensões do terreno: 7m × 38.3m | 22.9ft × 125.6ft
Preço: $6,800,000 mxn
Localização: Barrio Santiago | Centro | Mérida
Pronta para venda! Documentação verificada

Características da casa:
4 quartos
4 banheiros completos
Cozinha equipada
Sala de estar
Sala de jantar
Hall de entrada
Lavanderia separada
Área de BBQ
Amplo espaço de armazenamento
Terraços
Pátio
Piscina com elemento aquático e filtragem

Características gerais:
12 painéis solares
Água pressurizada
Osmose reversa na cozinha
Sistema de filtragem da piscina
Ar-condicionado em toda a casa
Garagem com portão automático
2 refrigeradores
Lava-louças
Cooktop
Forno
Coifa
Lava e seca
Máquina de lavar
2 micro-ondas
Aquecedor de água a gás
Crema Maya
Pisos cerâmicos
Armários sob medida
Dois andares
Fossa séptica
Cisterna
Água encanada da cidade
Poço
Eletricidade
Eletrodomésticos incluídos
Totalmente mobiliada
Pronta para morar
Reformada em 2024

Localização:
A 6.5 quadras de Santiago
A 7.5 quadras de Santa Ana
A 9 quadras do Paseo Montejo
A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida
A 55 minutos do Golfo do MéxicoCasa Crema is a stylish, modern residence situated on a quiet street within Barrio Santiago. Only a 15-minute walk to most of Centro's main attractions, this is a prime location for anyone looking for walkability and tranquility.

The smart layout of Casa Crema, with a private foyer and a strategic staircase to access the second floor, offers an excellent opportunity for rental income, allowing homeowners to generate revenue while living full- or part-time in the main floor.

The main living areas are seamlessly integrated, opening up to the inviting outdoor space. The modern kitchen is fully equipped with appliances, custom cabinetry and a sleek breakfast bar. The living space extends to the covered terrace and a BBQ area, unveiling the beauty of local Crema Maya.

A large filtered swimming pool with a water features surrounded by beautiful decking and accented with a stunning side garden.

The first floor features a spacious bedroom with closet and a conveniently located full guest bathroom. Upstairs, the second level hosts an additional bedroom with an ensuite bathroom and closet. Completing this floor is a private, apartment-style suite prepared with a connection for a future kitchenette, a full bathroom, and a closet. This independent suite opens onto a spacious terrace, where an outdoor staircase leads directly down to the pool area.

At the rear, an independent casita offers a bedroom with a closet, a full bathroom and an equipped dine-in kitchen, perfect for guests or extended family. Completing the outdoor layout is a practical storage space, laundry area, and pool engine room.

Casa Crema is a stylish turn-key solution for the buyers looking for an easy transition or to generate income immediately after the closing.

Construction: 277.6m² | 2,988sq ft
Lot: 268.1m² | 2,885.8 sq ft
Lot Dimensions: 7m × 38.3m | 22.9ft × 125.6ft
Priced: $6,800,000 mxn
Location: Barrio Santiago | Centro | Mérida
Ready to Sell! Documentation Verified

Home Features:
4 Bedrooms
4 Full Bathrooms
Equipped Kitchen
Living Room
Dining Room
Foyer
Dedicated Laundry Area
BBQ Area
Ample Storage
Terraces
Patio
Swimming Pool w/ Water Feature and Filtration

General Features: 
12 Solar Panels 
Pressurize water 
Reverse Osmosis in Kitchen
Pool Filtration System 
Air Conditioner throughout 
Garage with Automatic Door
2 Refrigerators
Dishwasher
Cooktop
Oven
Vent
Washer/Dryer
Washer
2 Microwaves
Gas Hot Water Heater
Crema Maya 
Ceramic Tiles 
Custom Cabinetry 
Two-story 
Septic 
Cistern
City Water 
Well 
Electricity 
Appliances Included
Fully Furnished
Turn-key 
Renovated in 2024

Location:
6.5 Blocks to Santiago
7.5 Blocks to Santa Ana
9 Blocks to Paseo Montejo
15 Minutes to Merida International Airport
55 minutes to the Gulf of Mexico