Casa com valor patrimonial com uso misto para alugar no coração de ChimalistacCasa con valor patrimonial con uso mixto en renta en el corazón de Chimalistac

Uma localização privilegiada para tornar seu próximo projeto comercial uma realidade!

Em um dos bairros mais exclusivos e bem preservados do sul da Cidade do México, encontra-se esta extraordinária propriedade de estilo colonial, localizada em Chimalistac, um canto escondido ao lado de San Ángel que se destaca por sua riqueza histórica, cultural e arquitetônica.

Uma oportunidade para empresários, restaurateurs, cartórios, embaixadas, escolas e marcas que buscam se estabelecer em um espaço com personalidade, presença e múltiplas possibilidades de negócios.

Um imóvel, diferentes oportunidades comerciais!

Graças ao seu uso de solo misto, distribuição e características arquitetônicas, esta propriedade oferece um grande potencial para desenvolver diferentes conceitos:

Restaurante autoral ou café boutique com exposição de arte: crie uma experiência gastronômica em um ambiente com identidade e charme colonial.

Boutiques e espaços comerciais: áreas para marcas exclusivas, lojas de design, moda e conceitos especializados.

Escritórios e consultórios: ideais para firmas profissionais, consultorias, cartórios, escritórios, clínicas, spas, estúdios de arquitetura e empresas que buscam uma localização distinta.

Galerias e espaços culturais: uma excelente alternativa para projetos de arte, design e atividades criativas.

Espaços no andar superior: com potencial para suítes, escritórios privados ou locações independentes, dependendo das adequações e autorizações aplicáveis.

Características do imóvel

509 m² de terreno.

394 m² de construção.

Dois níveis.

Arquitetura de estilo colonial.

Valor patrimonial e arquitetônico.

Uso de solo misto.

Três espaços comerciais identificados.

Área de cozinha com potencial gastronômico.

Espaços no andar superior.

Vista para a rua.

Uma localização que distingue seu negócio.¡Una ubicación privilegiada para hacer realidad tu próximo proyecto comercial!

En uno de los barrios más exclusivos y mejor conservados del sur de la Ciudad de México, se encuentra esta extraordinaria propiedad de estilo colonial, ubicada en Chimalistac, un rincón escondido junto a San Ángel que destaca por su riqueza histórica, cultural y arquitectónica.

Una oportunidad para empresarios, restauranteros, notarías, embajadas, colegios y marcas que buscan establecerse en un espacio con personalidad, presencia y múltiples posibilidades de negocio.

¡Un inmueble, diferentes oportunidades comerciales!

Gracias a su uso de suelo mixto, distribución y características arquitectónicas, esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar distintos conceptos:

Restaurante de autor o café boutique con exposición de arte: crea una experiencia gastronómica en un entorno con identidad y encanto colonial.

Boutiques y locales comerciales: espacios para marcas exclusivas, tiendas de diseño, moda y conceptos especializados.

Oficinas y despachos: ideales para firmas profesionales, consultorías, notarías, despachos, consultorios, spa, estudios de arquitectura y empresas que buscan una ubicación distintiva.

Galerías y espacios culturales: una excelente alternativa para proyectos de arte, diseño y actividades creativas.

Espacios en planta alta: con potencial para suites, oficinas privadas o arrendamientos independientes, según las adecuaciones y autorizaciones aplicables.

Características del inmueble

509 m² de terreno.

394 m² de construcción.

Dos niveles.

Arquitectura de estilo colonial.

Valor patrimonial y arquitectónico.

Uso de suelo mixto.

Tres locales comerciales identificados.

Área de cocina con potencial gastronómico.

Espacios en planta alta.

Vista hacia la calle.

Una ubicación que distingue a tu negocio