🏢 Casa com Uso do Solo para Escritórios ou Consultórios em Lindavista🏢 Casa con Uso de Suelo para Oficinas o Consultorios en Lindavista

Localizada estrategicamente atrás da Praça Lindavista, entre Montevidéu e Otavalo, esta propriedade é ideal para consultórios, escritórios ou espaços de trabalho que buscam uma imagem profissional, conectividade e funcionalidade.

📐 Superfície: 162 m²
🧭 Localização premium com alto fluxo e serviços próximos

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✨ Distribuição inteligente e pronta para operar:

* Recepção ampla para atendimento ao cliente
* Área de café / pausa
* Sala de reuniões ou espaço de coworking
* 3 escritórios privados
* 3 banheiros (inclui escritório principal com banheiro completo)
* Pátio com excelente iluminação natural
* Sala de arquivo
* Estacionamento coberto

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🔧 Equipamentos e valorização:

* Casa recém-reformada
* Cisternas + tanque de água de 1.100 L
* Gás estacionário
* Aquecedor instantâneo
* Quarto de serviço
* Sistema de câmeras de segurança

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🚇 Conectividade inigualável:

A minutos de:

* Metrô Lindavista
* Metrobús Instituto Politécnico Nacional

Área com todos os serviços, bancos, restaurantes e alto fluxo de pedestres.

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🎯 Ideal para:

* Consultórios médicos ou dentários
* Escritórios jurídicos ou contábeis
* Escritórios administrativos
* Espaços de coworking

Política jurídica a cargo do inquilino

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Ubicada estratégicamente detrás de la Plaza Lindavista, entre Montevideo y Otavalo, esta propiedad es ideal para consultorios, despachos u oficinas que buscan imagen profesional, conectividad y funcionalidad.

📐 Superficie: 162 m²
🧭 Ubicación premium con alto flujo y servicios cercanos

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✨ Distribución inteligente y lista para operar:

* Recepción amplia para atención de clientes
* Área de café / break
* Sala de juntas o espacio de coworking
* 3 oficinas privadas
* 3 baños (incluye oficina principal con baño completo)
* Patio con excelente iluminación natural
* Cuarto de archivo
* Estacionamiento cubierto

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🔧 Equipamiento y plusvalía:

* Casa recién remodelada
* Cisterna + tanque de agua de 1,100 L
* Gas estacionario
* Boiler de paso
* Cuarto de servicio
* Sistema de cámaras de seguridad

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🚇 Conectividad inmejorable:

A minutos de:

* Metro Lindavista
* Metrobús Instituto Politécnico Nacional

Zona con todos los servicios, bancos, restaurantes y alto flujo peatonal.

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🎯 Ideal para:

* Consultorios médicos o dentales
* Despachos jurídicos o contables
* Oficinas administrativas
* Espacios de coworking

Póliza jurídica a cargo del inquilino

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.