🏢 House with Land Use for Offices or Consultancies in Lindavista🏢 Casa con Uso de Suelo para Oficinas o Consultorios en Lindavista

Strategically located behind Plaza Lindavista, between Montevideo and Otavalo, this property is ideal for consulting rooms, offices, or workplaces seeking a professional image, connectivity, and functionality.

📐 Surface: 162 m²
🧭 Premium location with high traffic and nearby services

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✨ Intelligent layout and ready to operate:

* Spacious reception for client attention
* Coffee / break area
* Meeting room or coworking space
* 3 private offices
* 3 bathrooms (includes main office with full bathroom)
* Patio with excellent natural lighting
* Archive room
* Covered parking

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🔧 Equipment and added value:

* Newly remodeled house
* Cistern + 1,100 L water tank
* Stationary gas
* Instant water heater
* Service room
* Security camera system

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🚇 Unmatched connectivity:

Minutes away from:

* Lindavista Metro
* Metrobús Instituto Politécnico Nacional

Area with all services, banks, restaurants, and high pedestrian traffic.

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🎯 Ideal for:

* Medical or dental offices
* Legal or accounting firms
* Administrative offices
* Coworking spaces

Legal policy at the tenant's expense

*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary.

*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.Ubicada estratégicamente detrás de la Plaza Lindavista, entre Montevideo y Otavalo, esta propiedad es ideal para consultorios, despachos u oficinas que buscan imagen profesional, conectividad y funcionalidad.

📐 Superficie: 162 m²
🧭 Ubicación premium con alto flujo y servicios cercanos

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✨ Distribución inteligente y lista para operar:

* Recepción amplia para atención de clientes
* Área de café / break
* Sala de juntas o espacio de coworking
* 3 oficinas privadas
* 3 baños (incluye oficina principal con baño completo)
* Patio con excelente iluminación natural
* Cuarto de archivo
* Estacionamiento cubierto

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🔧 Equipamiento y plusvalía:

* Casa recién remodelada
* Cisterna + tanque de agua de 1,100 L
* Gas estacionario
* Boiler de paso
* Cuarto de servicio
* Sistema de cámaras de seguridad

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🚇 Conectividad inmejorable:

A minutos de:

* Metro Lindavista
* Metrobús Instituto Politécnico Nacional

Zona con todos los servicios, bancos, restaurantes y alto flujo peatonal.

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🎯 Ideal para:

* Consultorios médicos o dentales
* Despachos jurídicos o contables
* Oficinas administrativas
* Espacios de coworking

Póliza jurídica a cargo del inquilino

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.