O imóvel possui uso do solo residencial para 4 níveis, 20% de área livre, área máxima de construção de 1.461 m² e até 9 unidades habitacionais permitidas, o que o torna uma alternativa atraente para desenvolver um projeto residencial com bom aproveitamento do terreno.

Sua frente de 13,88 metros oferece uma configuração favorável para o desdobramento e distribuição do projeto, permitindo analisar uma proposta arquitetônica eficiente dentro dos parâmetros autorizados.

13,88 m de frente, 33,70 m de fundo e área aproximada de 467 m². Adcorpus

Adicionalmente, o imóvel conta com uso acreditado por direitos adquiridos para Centro de Estudos de Pós-Graduação e Escritórios Administrativos, o que adiciona um elemento de valor para avaliar diferentes esquemas de aproveitamento, sujeito a revisão documental e normativa.

Devido às suas características, esta propriedade é ideal para quem busca:

desenvolver um projeto habitacional de escala média,

evaluar uma reconversão do imóvel existente,

o investir em um terreno com atributos urbanísticos e de uso especialmente atraentes.

Uma propriedade com potencial de desenvolvimento, amplitude e versatilidade, ideal para maximizar seu aproveitamento.

Entre em contato conosco para conhecer a documentação e agendar uma visita.El predio cuenta con uso de suelo habitacional para 4 niveles, 20% de área libre, superficie máxima de construcción de 1,461 m² y hasta 9 viviendas permitidas, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para desarrollar un proyecto residencial con buen aprovechamiento del terreno.

Su frente de 13.88 metros ofrece una configuración favorable para el desplante y distribución del proyecto, permitiendo analizar una propuesta arquitectónica eficiente dentro de los parámetros autorizados.

13.88 m de frente, 33.70 m de fondo y superficie aproximada de 467 m². Adcorpus

Adicionalmente, el inmueble cuenta con uso acreditado por derechos adquiridos para Centro de Estudios de Posgrado y Oficinas Administrativas, lo que añade un elemento de valor para evaluar distintos esquemas de aprovechamiento, sujeto a revisión documental y normativa.

Por sus características, esta propiedad resulta ideal para quien busca:

desarrollar un proyecto habitacional de escala media,

evaluar una reconversión del inmueble existente,

o invertir en un predio con atributos urbanísticos y de uso especialmente atractivos.

Una propiedad con potencial de desarrollo, amplitud y versatilidad, ideal para maximizar su aprovechamiento.

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