CASA COM USO DO SOLO NA COL. AMERICANA, GUADALAJARA, JAL.CASA CON USO DE SUELO EN COL. AMERICANA, GUADALAJARA, JAL.

Excelente propriedade de 3 andares muito bem conservada, com uso de solo comercial, com 100 m2 de moderna ampliação no andar térreo (6 estúdios com quarto, kitchenette e banheiro completo cada um), dois andares da casa principal com espaços muito amplos e estilo de construção antiga (vintage) acabamentos em excelente estado de conservação (exceto a cozinha), além de um telhado muito amplo com vista para Pedro Moreno, que pode ser facilmente convertido em um Roof Garden oferecendo maravilhosas vistas arborizadas da Colônia Americana, do Templo Expiatório e da Catedral de Guadalajara.

Ideal para um pequeno hotel boutique para Airbnb acondicionando a casa principal onde poderiam ser obtidos até 7 estúdios adicionais mais um terraço comum, duas recepções e um Roof Garden, alcançando uma propriedade com 13 quartos e estacionamento para 4 a 6 carros.

Ideal também para escritórios corporativos, cartórios, escritórios jurídicos, seguradoras, empresas com muitos funcionários, ou uma combinação com uso de solo misto, onde a casa pode ser alugada para escritórios e os 6 estúdios atuais alugados para uso residencial, com um excelente rendimento mensal.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
- ANDAR TÉRREO: Estacionamento para 4 a 6 carros na frente, recepção, 5 estúdios e um pequeno apartamento, terraço-distribuidor com lavanderia e dois pequenos depósitos.
- SEGUNDO ANDAR: Terraço de entrada na frente, recepção, sala, sala de jantar, banheiro completo, cozinha, pequeno terraço nos fundos.
- TERCEIRO ANDAR: Quatro quartos exageradamente amplos e um banheiro completo.
- TELHADO: quarto de serviço com banheiro completo e o restante do telhado com facilidade para acondicionar um Roof Garden.

Aproveite esta oportunidade, ligue para nós!

* Pedro Moreno 1173, Col. Americana, CP 44600, Guadalajara, Jal.Excelente propiedad de 3 pisos muy bien conservada, con uso de suelo comercial, con 100 m2 de moderna ampliación en planta baja (6 estudios con recamara, cocineta y baño completo c/u), dos pisos de casa principal con espacios muy amplios y estilo de construcción antigua (vintage) acabados en excelente estado de conservación (excepto la cocina), más una azotea muy amplia con vista hacia pedro moreno, la cual se puede convertir fácilmente en un Roof Garden ofreciendo maravillosas vistas arboladas de la Colonia Americana, al templo Expiatorio y a la Catedral de Guadalajara.

Ideal para pequeño hotel boutique para Airbnb acondicionando la casa principal donde se podrían obtener hasta 7 estudios adicionales más una terraza común, dos recibidores y un Roof Garden, logrando una propiedad con 13 habitaciones y cochera para 4 a 6 autos.

Ideal también para oficinas corporativas, notarías, despachos jurídicos, aseguradoras, empresas con mucho personal, o bien una combinación con uso de suelo mixto, donde la casa se puede rentar para oficinas y los 6 estudios actuales rentarse para uso habitacional, con un excelente rendimiento mensual.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
- PLANTA BAJA: Cochera para 4 a 6 autos al frente, recibidor, 5 estudios y un pequeño departamento, terraza-distribuidor con cuartito de lavado y dos pequeñas bodegas.
- SEGUNDO PISO: Terraza de ingreso al frente, recibidor, sala, comedor, baño completo, cocina, terracita trasera.
- TERCER PISO: Cuatro recamaras exageradamente amplias y un baño completo.
- AZOTEA: cuarto de servicio con baño completo y el resto de la azotea con facilidad para acondicionar un Roof Garden.

¡Aprovecha esta oportunidad, llámanos!


* Pedro Moreno 1173, Col. Americana, CP 44600, Guadalajara, Jal.