Casa Patrimonial Comercial en Venta y Renta Colonia Americana

Casa Patrimonial Comercial à Venda e Locação na Colônia Americana

Área do terreno: 552 m²
Área construída: 655 m²

Descrição geral

Propriedade com alto valor arquitetônico e patrimonial localizada em uma das áreas com maior valorização, atividade cultural e demanda comercial de Guadalajara.

O imóvel possui características ideais para escritórios criativos, corporativos, restaurante, galeria, showroom, conceito de hospitalidade ou investimento patrimonial. Atualmente, possui uma seção alugada para restaurante, gerando atividade comercial dentro do imóvel.

Trata-se de um imóvel protegido por valor patrimonial, o que lhe confere uma identidade arquitetônica única e uma presença urbana distinta dentro do corredor cultural e gastronômico da região.

Uso potencial: Comercial / escritórios / restaurante / investimento patrimonial
Seção atualmente alugada para restaurante
Imóvel com proteção patrimonial
Excelente conectividade e localização estratégica
Ideal para investidores ou marcas com foco arquitetônico e comercial
Situação legal

Propriedade com regime patrimonial sujeita a diretrizes aplicáveis de conservação e adequação arquitetônica de acordo com a normativa municipal e estadual correspondente.Casa Patrimonial Comercial en Venta y Renta Colonia Americana

Superficie de terreno: 552 m²
Superficie de construcción: 655 m²

Descripción general

Propiedad con alto valor arquitectónico y patrimonial ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, actividad cultural y demanda comercial de Guadalajara.

La finca cuenta con características ideales para oficinas creativas, corporativos, restaurante, galería, showroom, concepto hospitality o inversión patrimonial. Actualmente dispone de una sección rentada para restaurante, generando actividad comercial dentro del inmueble.

Se trata de una finca protegida por valor patrimonial, lo que le brinda identidad arquitectónica única y presencia urbana distintiva dentro del corredor cultural y gastronómico de la zona.

Uso potencial: Comercial / oficinas / restaurante / inversión patrimonial
Sección actualmente rentada para restaurante
Finca con protección patrimonial
Excelente conectividad y ubicación estratégica
Ideal para inversionistas o marcas con enfoque arquitectónico y comercial
Situación legal

Propiedad con régimen patrimonial sujeto a lineamientos aplicables de conservación y adecuación arquitectónica conforme a normativa municipal y estatal correspondiente.