Casa com quartos no andar térreo à VENDA em Corregidora, Querétaro.Casa con recámaras en PB en VENTA en Corregidora Querétaro.

Casa à Venda em Manantiales, Corregidora – Vida no Térreo e Acabamentos de Luxo

Localizada na área de maior desenvolvimento residencial e valorização no município de Corregidora, Querétaro (vizinha a Cañadas del Lago e Cañadas del Arroyo). Esta propriedade ao nível da rua se destaca pelo seu design arquitetônico funcional, onde a maior parte da vida diária é resolvida confortavelmente em um único andar.

Distribuição da Propriedade:

🔹 Térreo:
-Quartos: 2 quartos completos, cada um equipado com armário de madeira e banheiro privativo.
-Área Social: Sala e sala de jantar em um espaço contínuo com pé direito duplo e teto decorativo de madeira.
-Cozinha: Cozinha integrada com amplos espaços de armazenamento.
-Serviços: Área de lavanderia e área de secagem independentes.

Exteriores: Jardim privado, corredor lateral de serviço e garagem coberta para 2 carros.

🔹 Andar Superior (Área Social e Crescimento):
-Ampla sala de televisão aberta.
-Meio banheiro para visitas.
-Ampla terraço com preparação estrutural, ideal para um projeto de cobertura ou para construir um terceiro quarto no futuro.

Qualidade de Construção e Acabamentos Superiores:

Diferente da oferta comercial média, esta casa foi construída com materiais de alta qualidade e durabilidade:

-Coberturas e detalhes em granitos pretos.
-Elementos em madeira de Cumarú.
-100% tijolo vermelho
-Carpintaria residencial: todos os armários são 100% madeira maciça (zero MDF).
-Cisterna de 5.000 litros + caixa d'água de 1.100 litros
-Aquecedor solar
-Preparações para mini split

Ambiente e Conectividade:

Localizada em uma das áreas com melhor projeção urbana da área metropolitana de Querétaro. O condomínio tem acesso direto a vias largas e modernas. A apenas alguns minutos, você encontrará uma robusta oferta comercial (supermercados, shoppings, lojas de conveniência) e uma excelente oferta educacional para todos os níveis de ensino.

Status Jurídico:

-Idade da construção: 5 anos.
-Situação legal: Livre de ônus e com documentação em ordem.
-Formas de pagamento: Todos os financiamentos imobiliários são praticamente aceitos e processados.

✉️ Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita física à propriedade!Casa en Venta en Manantiales, Corregidora – Vida en Planta Baja y Acabados de Lujo

Ubicado en la zona de mayor desarrollo residencial y plusvalía en el municipio de Corregidora, Querétaro (vecino a Cañadas del Lago y Cañadas del Arroyo). Esta propiedad a pie de calle destaca por su diseño arquitectónico funcional, donde la mayor parte de la vida diaria se resuelve cómodamente en una sola planta.

Distribución de la Propiedad:

🔹 Planta Baja:
-Habitaciones: 2 recámaras completas, cada una equipada con clóset de madera y baño privado.
-Área Social: Estancia de sala y comedor de corrido y con doble altura y techo decorativo de madera.
-Cocina: Cocina integral con amplios espacios de almacenamiento.
-Servicios: Área de lavado y área de tendido independientes.

Exteriores: Jardín privado, pasillo lateral de servicio y cochera techada para 2 autos.

🔹 Planta Alta (Área Social y Crecimiento):
-Espaciosa sala de televisión abierta.
-Medio baño de visitas.
-Amplia terraza con preparación estructural, ideal para un proyecto de techado o para construir una tercera habitación en el futuro.

Calidad de Construcción y Acabados Superior:

A diferencia de la oferta comercial promedio, esta casa fue construida con materiales de alta gama y durabilidad:

-Cubiertas y detalles en granitos negros.
-Elementos en madera de Cumarú.
-100% ladrillo rojo
-Carpintería residencial: todos los clósets son 100% madera maciza (cero MDF).
-Cisterna de 5,000 litros + tinaco de 1,100 litros
-Calentador solar
-Preparaciones para mini split

Entorno y Conectividad:

Ubicada en una de las zonas con mejor proyección urbana de la zona metropolitana de Querétaro. El fraccionamiento cuenta con acceso directo a vialidades amplias y modernas. A solo unos minutos encontrará una robusta oferta comercial (supermercados, plazas comerciales, tiendas de conveniencia) y una excelente oferta escolar para todos los niveles educativos.

Estatus Jurídico:

-Edad de la construcción: 5 años.
-Situación legal: Libre de gravamen y con documentación en regla.
-Formas de pago: Se aceptan y tramitan prácticamente todos los créditos hipotecarios.

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