House with bedrooms on the ground floor for SALE in Corregidora, Querétaro.Casa con recámaras en PB en VENTA en Corregidora Querétaro.

House for Sale in Manantiales, Corregidora – Living on the Ground Floor with Luxury Finishes

Located in the area of highest residential development and appreciation in the municipality of Corregidora, Querétaro (neighboring Cañadas del Lago and Cañadas del Arroyo). This property at street level stands out for its functional architectural design, where most daily life is comfortably resolved on a single floor.

Property Distribution:

🔹 Ground Floor:
-Bedrooms: 2 complete bedrooms, each equipped with a wooden closet and private bathroom.
-Social Area: Living and dining room in a continuous space with double height and decorative wooden ceiling.
-Kitchen: Integral kitchen with ample storage space.
-Services: Independent laundry area and drying area.

Exteriors: Private garden, side service hallway, and covered garage for 2 cars.

🔹 Upper Floor (Social Area and Growth):
-Spacious open television room.
-Half bathroom for guests.
-Large terrace with structural preparation, ideal for a roofing project or to build a third bedroom in the future.

Quality of Construction and Superior Finishes:

Unlike the average commercial offer, this house was built with high-end and durable materials:

-Covers and details in black granite.
-Elements in Cumarú wood.
-100% red brick
-Residential carpentry: all closets are 100% solid wood (zero MDF).
-5,000-liter cistern + 1,100-liter water tank
-Solar heater
-Preparations for mini split

Environment and Connectivity:

Located in one of the areas with the best urban projection in the metropolitan area of Querétaro. The subdivision has direct access to wide and modern roads. Just a few minutes away, you will find a robust commercial offer (supermarkets, shopping malls, convenience stores) and an excellent educational offer for all educational levels.

Legal Status:

-Age of construction: 5 years.
-Legal situation: Free of encumbrance and with documentation in order.
-Payment methods: All mortgage loans are practically accepted and processed.

✉️ Contact us today for more information or to schedule a physical visit to the property!Casa en Venta en Manantiales, Corregidora – Vida en Planta Baja y Acabados de Lujo

Ubicado en la zona de mayor desarrollo residencial y plusvalía en el municipio de Corregidora, Querétaro (vecino a Cañadas del Lago y Cañadas del Arroyo). Esta propiedad a pie de calle destaca por su diseño arquitectónico funcional, donde la mayor parte de la vida diaria se resuelve cómodamente en una sola planta.

Distribución de la Propiedad:

🔹 Planta Baja:
-Habitaciones: 2 recámaras completas, cada una equipada con clóset de madera y baño privado.
-Área Social: Estancia de sala y comedor de corrido y con doble altura y techo decorativo de madera.
-Cocina: Cocina integral con amplios espacios de almacenamiento.
-Servicios: Área de lavado y área de tendido independientes.

Exteriores: Jardín privado, pasillo lateral de servicio y cochera techada para 2 autos.

🔹 Planta Alta (Área Social y Crecimiento):
-Espaciosa sala de televisión abierta.
-Medio baño de visitas.
-Amplia terraza con preparación estructural, ideal para un proyecto de techado o para construir una tercera habitación en el futuro.

Calidad de Construcción y Acabados Superior:

A diferencia de la oferta comercial promedio, esta casa fue construida con materiales de alta gama y durabilidad:

-Cubiertas y detalles en granitos negros.
-Elementos en madera de Cumarú.
-100% ladrillo rojo
-Carpintería residencial: todos los clósets son 100% madera maciza (cero MDF).
-Cisterna de 5,000 litros + tinaco de 1,100 litros
-Calentador solar
-Preparaciones para mini split

Entorno y Conectividad:

Ubicada en una de las zonas con mejor proyección urbana de la zona metropolitana de Querétaro. El fraccionamiento cuenta con acceso directo a vialidades amplias y modernas. A solo unos minutos encontrará una robusta oferta comercial (supermercados, plazas comerciales, tiendas de conveniencia) y una excelente oferta escolar para todos los niveles educativos.

Estatus Jurídico:

-Edad de la construcción: 5 años.
-Situación legal: Libre de gravamen y con documentación en regla.
-Formas de pago: Se aceptan y tramitan prácticamente todos los créditos hipotecarios.

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