✨🏡 Author Residence for Sale – Corregidora, Qro. 🏡✨

📍 Las Fuentes, Corregidora | 💰 $4,400,000 | 📐 230 m² Land | 🏗 171 m² Construction
🔐 Gated community with 24/7 security

🧠 Choose to live better. Because not all houses offer this:

✅ Roof Garden with Barbecue and Private Office – Work, relax, or celebrate without leaving home 🌇🔥
✅ Interior garden that connects your spaces with nature 🌿
✅ Chef-style kitchen with breakfast nook and XL pantry – Ideal for cooking with family 🍳🥐
✅ Master bedroom with walk-in closet and private bathroom, plus 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom 🚿🛏
✅ TV room on two levels – perfect for gatherings or entertainment 🍿🎮
✅ Parking for 2 cars with storage – everything in order and functional 🚗🧰
✅ Well-lit, ventilated spaces designed for daily well-being

📍 Location that elevates your quality of life

🏙 Just minutes from Walmart El Pueblito, La Comer, Oxxo, pharmacies, and banks
🎓 Surrounded by the best universities and schools in the area:

UAQ Corregidora Campus

TecMilenio Qro. Campus

Gulf of Mexico University

EBC and more academic options

🛣 Immediate connection to Libramiento Sur Poniente, Av. Constituyentes, and roads that take you to any point in the city in minutes.

🛡 100% residential and safe area, with no heavy traffic or urban noise, with family neighbors and a quiet environment.

🚀 Why is this house better than others?

🔸 Exclusive author design – It’s not a generic house!
🔸 Functional roof garden with views, privacy, and amenities that other developments do not offer
🔸 Low-density community = more space, more silence, more privacy
🔸 Solid construction, well-thought-out distribution, and increasing value in a high-demand area

🧑‍💼 Ideal for:

👨‍👩‍👧‍👦 Young families looking for security + comfort
📈 Investors looking for property with high demand and excellent resale
📚 Professionals or students needing proximity to universities and services
🏡 Those looking for a home to live beautifully and grow with style

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📍 #LasFuentesCorregidora

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📍 Las Fuentes, Corregidora | 💰 $4,400,000 | 📐 230 m² Terreno | 🏗 171 m² Construcción
🔐 Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7

🧠 Elige vivir mejor. Porque no todas las casas ofrecen esto:

✅ Roof Garden con Asador y Oficina Privada – Trabaja, relájate o celebra sin salir de casa 🌇🔥
✅ Jardín interior que conecta tus espacios con la naturaleza 🌿
✅ Cocina tipo chef con desayunador y despensa XL – Ideal para cocinar en familia 🍳🥐
✅ Recámara principal con vestidor y baño privado, más 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo 🚿🛏
✅ Sala de TV en dos niveles – perfecto para convivencias o entretenimiento 🍿🎮
✅ Estacionamiento para 2 autos con bodega – todo en orden y funcional 🚗🧰
✅ Espacios bien iluminados, ventilados y pensados para el bienestar diario

📍 Ubicación que eleva tu calidad de vida

🏙 A solo minutos de Walmart El Pueblito, La Comer, Oxxo, farmacias y bancos
🎓 Rodeado de las mejores universidades y escuelas de la zona:

UAQ Campus Corregidora

TecMilenio Campus Qro.

Universidad del Golfo de México

EBC y más opciones académicas

🛣 Conexión inmediata a Libramiento Sur Poniente, Av. Constituyentes y vialidades que te llevan a cualquier punto de la ciudad en minutos.

🛡 Zona 100% residencial y segura, sin tráfico pesado ni ruido urbano, con vecinos familiares y ambiente tranquilo.

🚀 ¿Por qué esta casa es mejor que otras?

🔸 Diseño de autor exclusivo – ¡No es una casa genérica!
🔸 Roof garden funcional con vistas, privacidad y amenidades que otros desarrollos no ofrecen
🔸 Fraccionamiento con baja densidad = más espacio, más silencio, más privacidad
🔸 Construcción sólida, distribución bien pensada y plusvalía creciente en zona de alta demanda

🧑‍💼 Ideal para:

👨‍👩‍👧‍👦 Familias jóvenes que buscan seguridad + confort
📈 Inversionistas que buscan propiedad con alta demanda y excelente reventa
📚 Profesionales o estudiantes que requieren cercanía a universidades y servicios
🏡 Quienes buscan un hogar para vivir bonito y crecer con estilo

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