Casa com Painéis Solares à Venda no Centro de Mérida

Esta residência à venda se torna uma opção ideal, pois possui 4 espaços distintos para organizar uma casa agradável ou expandir seu próximo negócio, graças à sua inteligente distribuição, além de uma grande janela de estar em esquina.

A área mistura história, gastronomia local, mercados, vida cultural e uma comunidade que atrai residentes e visitantes. Sua localização central permite caminhar até o Paseo de Montejo, mercados, museus e restaurantes. É popular entre compradores nacionais e estrangeiros por suas casas coloniais, projetos de renovação e estilo de vida tranquilo. Oferece alta demanda de aluguéis, excelente conectividade e grande potencial de valorização imobiliária em Mérida.
• Dois acessos independentes da rua.
• Estacionamento na via pública com opção de aluguel de vagas cobertas em um hotel localizado a 25 metros.
• Lobby de recepção com conexão direta ao pátio central ajardinado.
• Dois pátios internos: um com design de anfiteatro preparado para cinema ao ar livre e outro com jardim e área de bar coberta.
• Seis espaços internos no total.
• Grande salão principal com conceito aberto com capacidade aproximada para 50 pessoas, tetos altos, dois condicionadores de ar inverter, sistema de projeção aérea e armazenamento sob medida.
• Cinco salões amplos com pé direito duplo, ventiladores, ar condicionado inverter, móveis e marcenaria personalizada.
• Cozinha totalmente equipada.
• Bar coberto com balcão, área de lavanderia e espaço destinado para vitrine refrigerada.
• Área principal de sanitários com três cabines de WC padrão, uma cabine acessível para cadeirantes e três pias.
• Banheiro completo independente com chuveiro, WC e pia.
• Duas despensas: uma sob as escadas e outra no telhado.
EQUIPAMENTO:
• Instalação elétrica com corrente de 220V e 110V.
• Sistema pressurizador de água.
• Cisternas de 10.000 litros mais 2 caixas d'água no telhado.
• Aquecedores de água elétricos.
• Sistema séptico.
• Preparação para internet de alta velocidade com repetidores de sinal que garantem cobertura total.
• Sistema de videovigilância instalado.
• Sistema de som surround Bose para exteriores.
• Filme de proteção UV em todas as janelas voltadas para a rua.
• 17 ventiladores de teto distribuídos por toda a propriedade.
• 7 unidades de ar condicionado inverter da marca Panasonic.
• Pisos de pasta em todos os quartos e corredores.
• Telhas francesas de barro nos corredores externos.
• Sistema fotovoltaico no telhado com 24 painéis solares e 6 microinversores conectados à rede.
FORMAS DE PAGAMENTO:
Depósito de $50.000 válido por 10 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
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*** Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**** Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa con Paneles Solares en Venta en el Centro de Mérida

Esta residencia en venta se convierte en una opción ideal ya que cuenta con 4
espacios distintos para organizar una casa agradable o crecer tu próximo
negocio gracias a su inteligente distribución, además de una gran ventana de
estar en esquina.

La zona mezcla historia, gastronomía
local, mercados, vida cultural y una comunidad que atrae residentes y visitantes.
Su ubicación céntrica permite caminar a Paseo de Montejo, mercados, museos y
restaurantes. Es popular entre compradores nacionales y extranjeros por sus
casonas coloniales, proyectos de renovación y estilo de vida tranquilo. Ofrece
alta demanda de rentas, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía
inmobiliaria en Mérida
• Dos accesos independientes desde la calle.
• Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un
hotel ubicado a 25 metros.
• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.
• Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al
aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
• Seis espacios interiores en total.
• Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada
para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de
proyección aérea y almacenamiento a medida.
• Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado
inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
• Cocina completamente equipada.
• Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina
refrigerada.
• Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible
para silla de ruedas y tres lavabos.
• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
• Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.
EQUIPAMIENTO:
• Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
• Sistema presurizador de agua.
• Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
• Calentadores de agua eléctricos.
• Sistema séptico.
• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que
garantizan cobertura total.
• Sistema de videovigilancia instalado.
• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
• Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
• 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
• 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
• Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
• Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
• Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores
conectados a la red.
FORMAS DE PAGO:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021