CASA À VENDA NA PRIVADA CORTIJO,CASA EN VENTA EN PRIVADA CORTIJO,

CASA À VENDA NA PRIVADA CORTIJO, MUITO PERTO DO YUCATÁN COUNTRY CLUB

Perto do Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
$18,200,000 MXN

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CARACTERÍSTICAS

3 Quartos
5 Banheiros completos
1 Lavabo
4 Vagas de estacionamento (2 cobertas e 2 externas)
2 Níveis
546,12 m² de construção
691,70 m² de terreno
Em construção
Taxa de manutenção: aproximadamente $4,200 MXN.

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DESCRIÇÃO

Localizada dentro da privada Cortijo no Yucatán Country Club, uma das áreas com maior valorização e exclusividade ao norte de Mérida.

Cortijo Residencial é composto por 105 lotes de 600 a 900 m² e mais de 10,000 m² de áreas verdes, oferecendo um ambiente cercado de vegetação, harmonia e segurança 24/7.

Esta residência de dois níveis combina luxo, amplitude e funcionalidade, integrando espaços internos e externos projetados para desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida premium que distingue a área.

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DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem para 4 veículos (2 cobertas e 2 externas)
Depósito
Acesso principal com vestíbulo
Jardim interno
Sala e sala de jantar integradas
Cozinha com bancada e ilha/bar de café da manhã
Despensa
Área de lavanderia independente
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavabo para visitantes
Quarto 1 com closet e banheiro completo, com terraço e acesso direto à piscina/jacuzzi
Piscina com corredor de natação e jacuzzi
Área de espreguiçadeiras
Sala de máquinas

ANDAR SUPERIOR

Sala de família ampla
Área de escritório
Quarto 2 com closet, banheiro completo e varanda
Quarto principal com amplo closet, banheiro completo e terraço com vista para a área social

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EQUIPAMENTO

Marcenaria na cozinha e closets
Fixações de vidro temperado
Sistema de filtragem na piscina
Sistema de irrigação automatizado
Áreas verdes e design de jardinagem
Iluminação
Sistema hidropneumático
Cisterna

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AMENIDADES E SERVIÇOS CORTIJO

Muro perimetral eletrificado
Pórtico de acesso com cabine de controle
Vigilância 24/7
Serviços subterrâneos
Iluminação tipo Skylight View
10,000 m² de áreas verdes
Casa Club exclusiva
Salão de usos múltiplos com terraço
Bar de serviço
Banheiros e vestiários
Piscina e canal de natação
Deck com área de sol
Academia
2 Quadras de pádel
Jardim recreativo
Estacionamento para convidados

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MEDIDAS

Terreno: 691,70 m² (17,85 m de frente x 38,75 m de fundo)
Construção: 546,12 m²

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POLÍTICAS DE VENDA

Reserva: $50,000 MXN (válido por 10 dias)
Entrada: 20%

FINANCIAMENTO

Recursos próprios e crédito bancário

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Notas:
Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e o equipamento pode variar.
O preço não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição.
O preço total será determinado de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA CORTIJO, MUY CERCA DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB

Cerca del Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
$18,200,000 MXN

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CARACTERÍSTICAS

3 Recámaras
5 Baños completos
1 Medio baño
4 Estacionamientos (2 techados y 2 exteriores)
2 Niveles
546.12 m² de construcción
691.70 m² de terreno
En construcción
Cuota de mantenimiento: $4,200 MXN aprox.

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DESCRIPCIÓN

Ubicada dentro de la privada Cortijo en Yucatán Country Club, una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad al norte de Mérida.

Cortijo Residencial está conformado por 105 lotes de 600 a 900 m² y más de 10,000 m² de áreas verdes, ofreciendo un entorno rodeado de vegetación, armonía y seguridad 24/7.

Esta residencia de dos niveles combina lujo, amplitud y funcionalidad, integrando espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar la tranquilidad y el estilo de vida premium que distingue a la zona.

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DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 exteriores)
Bodega
Acceso principal con vestíbulo
Jardinera interior
Sala y comedor corridos
Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño de visitas
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo, con terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de camastros
Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA

Family room amplio
Área de oficina
Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y balcón
Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y terraza con vista al área social

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EQUIPAMIENTO

Carpintería en cocina y clósets
Fijos de cristal templado
Sistema de filtro en alberca
Sistema de riego automatizado
Áreas verdes y diseño de jardinería
Iluminación
Hidroneumático
Cisterna

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AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO

Barda perimetral electrificada
Pórtico de acceso con caseta de control
Vigilancia 24/7
Servicios subterráneos
Iluminación rasante tipo Skylight View
10,000 m² de áreas verdes
Casa Club exclusiva
Salón de usos múltiples con terraza
Barra de servicio
Baños y cambiadores
Alberca y canal de nado
Deck con asoleadero
Gimnasio
2 Canchas de pádel
Jardín recreativo
Estacionamiento para invitados

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MEDIDAS

Terreno: 691.70 m² (17.85 m de frente x 38.75 m de fondo)
Construcción: 546.12 m²

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POLÍTICAS DE VENTA

Apartado: $50,000 MXN (válido por 10 días)
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO

Recursos propios y crédito bancario

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Notas:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y el equipamiento puede variar.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición.
El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2022.