Casa com Grande Potencial em Rua Fechada – Os AlpesCasa con Gran Potencial en Calle Cerrada – Los Alpes

Extraordinária oportunidade patrimonial e de investimento em Ampliación los Alpes!

Localizada em uma tranquila rua sem saída e colindando diretamente com o Parque Japonês, esta propriedade oferece uma combinação inigualável de privacidade, amplitude e versatilidade arquitetônica, com uso do solo unifamiliar de 2 a 5 níveis.

Ideal para famílias que buscam projetar e personalizar a casa dos seus sonhos ao seu gosto, ou para investidores e desenvolvedores que buscam maximizar o potencial de seus espaços.

Características Principais:
Terreno: 204 m²

Construção: 320 m²

Preço de venda: $7,500,000 MXN

Distribuição e Espaços:
Térreo (Área Social / Estacionamento único na área):

Imponente garagem coberta de 180 m² com capacidade para 8 veículos (ou ideal para oficina, carros de coleção ou área de usos múltiplos).

Salão de eventos / usos múltiplos integrado

2 banheiros sociais para atendimento a visitantes e área de eventos.

Piso Superior (Área Residencial):

3 quartos espaçosos e com boa iluminação natural.

3 banheiros completos + 3 banheiros sociais para visitantes.

Sala e sala de jantar independentes.

Cozinha integrada.

Área de café da manhã.

Quarto de serviço integrado.

Cobertura / Terraço:

90 m² livres com excelente potencial para adequar um terraço ou jardim de cobertura privado de primeiro nível.

Equipamentos e Instalações:
Aquecedor de água solar (grande economia de energia).

Propriedade em rua fechada com trânsito local exclusivo e ambiente seguro e arborizado.

Condição: Imóvel com excelente estrutura e metragem para atualizar ou remodelar integralmente ao gosto pessoal.

Documentação em ordem.

Venha conhecer seu potencial! Visitas com hora marcada.¡Extraordinaria oportunidad patrimonial y de inversión en Ampliación los Alpes!

Ubicada en una tranquila calle cerrada y colindando directamente con el Parque Japonés, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de privacidad, amplitud y versatilidad arquitectónica, con uso de suelo unifamiliar de 2 hasta 5 niveles.

Ideal para familias que buscan diseñar y personalizar la casa de sus sueños a su gusto, o para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de sus espacios.

Características Principales:
Terreno: 204 m²

Construcción: 320 m²

Precio de venta: $7,500,000 MXN

Distribución y Espacios:
Planta Baja (Área Social / Estacionamiento único en la zona):

Imponente garage techado de 180 m² con capacidad para 8 vehículos (o ideal para taller, autos de colección o área de usos múltiples).

Salón de eventos / usos múltiples integrado

2 medios baños para servicio de visitas y área de eventos.

Planta Alta (Área Residencial):

3 recámaras amplias y con buena iluminación natural.

3 baños completos + 3 medio baño de visitas.

Sala y comedor independientes.

Cocina integral.

Desayunador.

Cuarto de servicio integrado.

Azotea / Roof Garden:

90 m² libres con excelente potencial para adecuar una terraza o roof garden privado de primer nivel.

Equipamiento e Instalaciones:
Calentador de agua solar (gran ahorro energético).

Propiedad en calle cerrada con tránsito local exclusivo y entorno seguro y arbolado.

Condición: Inmueble con excelente estructura y metraje para actualizar o remodelar integralmente al gusto personal.

Documentación en regla.

¡Ven a conocer su potencial! Se muestra previa cita.