CASA COM APARTAMENTOS INDEPENDENTES EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICACASA CON DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES CON EXCELENTE UBICACION ESTRATEGICA

Excelente oportunidade de investimento no bairro Agrícola, com localização estratégica a apenas 5 quarteirões da Av. López Mateos e Periférico, além de estar a apenas 10 minutos da ITESO Universidade Jesuíta de Guadalajara.

Propriedade ideal para investidores que buscam gerar renda através de aluguéis tradicionais, Airbnb, quartos para estudantes ou projeto de reforma e revenda. Graças à sua distribuição e características, oferece grande potencial de rentabilidade e valorização.

A propriedade está subdividida em 3 apartamentos independentes distribuídos da seguinte forma:

Térreo:
• Garagem com capacidade para 4 veículos.
Apartamento 1:
• 4 quartos
• 2 banheiros completos
• Cozinha integrada
• Espaço de sala e jantar

Apartamento 2:
• 5 quartos
• 3 banheiros completos
• Cozinha integrada
• Pátio
• Área de sala e jantar

Segundo Andar:
• Apartamento com 5 quartos
• 3 banheiros completos
• Cozinha integrada
• Sala e jantar

Terceiro Andar:
• Armazém
• Área de lavanderia
• Área de secagem
• Ampla terraço
• Suíte independente com kitchenette e banheiro completo

Além disso, a propriedade conta com equipamentos funcionais para operação independente em cada unidade:
• Aquecedores solares
• 3 tanques estacionários
• Caixas d'água
• Serviços de eletricidade independentes

Devido à sua distribuição e localização privilegiada ao sul da cidade, esta propriedade é ideal para gerar múltiplas fontes de renda através de aluguel de quartos, apartamentos completos ou plataformas de hospedagem temporária.

Uma excelente oportunidade de investimento com valor abaixo da avaliação.Excelente oportunidad de inversión en la colonia Agrícola, con ubicación estratégica a tan solo 5 cuadras de Av. López Mateos y Periférico, además de encontrarse a únicamente 10 minutos del ITESO Universidad Jesuita de Guadalajara.

Propiedad ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas tradicionales, Airbnb, habitaciones para estudiantes o proyecto de reacondicionamiento y re-venta. Gracias a su distribución y características, ofrece gran potencial de rentabilidad y plusvalía.

La propiedad se encuentra subdividida en 3 departamentos independientes distribuidos de la siguiente manera:

Planta Baja:
•Cochera con capacidad para 4 vehículos.
Departamento 1:
•4 habitaciones
•2 baños completos
•Cocina integral
•Espacio de sala y comedor

Departamento 2:
•5 recámaras
•3 baños completos
•Cocina integral
•Patio
•Área de sala y comedor

Segundo Nivel:
•Departamento con 5 recámaras
•3 baños completos
•Cocina integral
•Sala y comedor

Tercer Nivel:
•Bodega
•Área de lavandería
•Área de tendido
•Amplia terraza
•Suite independiente con cocineta y baño completo

Además, la propiedad cuenta con equipamiento funcional para operación independiente en cada unidad:
•Calentadores solares
•3 tanques estacionarios
•Tinacos
•Servicios de luz independientes

Por su distribución y ubicación privilegiada al sur de la ciudad, esta propiedad es ideal para generar múltiples fuentes de ingreso mediante renta por habitaciones, departamentos completos o plataformas de hospedaje temporal.

Una excelente oportunidad de inversión con valor por debajo de avalúo.