Casa con carácter colonial en venta en Álvaro Obregón

Excelente Oportunidade de Investimento

Descubra uma propriedade com personalidade, excelente localização e grande potencial no corredor Tizapán–San Ángel, uma das áreas com maior tradição, conectividade e valorização no sul da Cidade do México.

Localizada na Av. Toluca, oferece acesso imediato ao Periférico Sur, Av. Revolução, Altavista, San Ángel e Santa Fe, além de estar cercada por universidades, hospitais, centros comerciais, restaurantes e todos os serviços necessários para uma vida confortável ou um projeto profissional.

Com 251 m² de terreno e aproximadamente 250 m² de construção, esta residência de arquitetura colonial mexicana preserva detalhes que a tornam única: vigas de madeira, vitrais, pedra, lareira, pátio interno, terraço e amplos espaços cheios de luz natural.

Características principais
✔ 251 m² de terreno
✔ 250 m² de construção (aprox.)
✔ 3 quartos
✔ 3 banheiros completos e 1 lavabo
✔ Sala, sala de jantar e cozinha
✔ Escritório ou consultório
✔ Sala de estar e bar
✔ Terraço e pátio interno
✔ Quarto de serviço
✔ Cisternas
✔ 1 vaga de estacionamento

Além de ser uma excelente residência, sua localização na avenida e seu uso do solo residencial com possibilidade de comércio no andar térreo (sujeito à regulamentação aplicável) oferecem uma grande oportunidade para desenvolver um escritório, consultórios, showroom, estúdio criativo ou projeto boutique.

💰 Preço: $8,750,000 MXN

Uma propriedade difícil de encontrar devido à sua combinação de localização, arquitetura, terreno próprio e potencial de aproveitamento.

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Descubre una propiedad con personalidad, excelente ubicación y gran potencial en el corredor Tizapán–San Ángel, una de las zonas con mayor tradición, conectividad y plusvalía del sur de la Ciudad de México.

Ubicada sobre Av. Toluca, ofrece acceso inmediato a Periférico Sur, Av. Revolución, Altavista, San Ángel y Santa Fe, además de estar rodeada de universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda o un proyecto profesional.

Con 251 m² de terreno y aproximadamente 250 m² de construcción, esta residencia de arquitectura colonial mexicana conserva detalles que la hacen única: vigas de madera, vitrales, cantera, chimenea, patio interior, terraza y amplios espacios llenos de luz natural.

Características principales
✔ 251 m² de terreno
✔ 250 m² de construcción (aprox.)
✔ 3 recámaras
✔ 3 baños completos y 1 medio baño
✔ Sala, comedor y cocina
✔ Oficina o despacho
✔ Sala de estar y bar
✔ Terraza y patio interior
✔ Cuarto de servicio
✔ Cisterna
✔ 1 lugar de estacionamiento

Además de ser una excelente residencia, su ubicación sobre avenida y su uso de suelo habitacional con posibilidad de comercio en planta baja (sujeto a la normatividad aplicable) ofrecen una gran oportunidad para desarrollar un despacho, consultorios, showroom, estudio creativo o proyecto boutique.

💰 Precio: $8,750,000 MXN

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación, arquitectura, terreno propio y potencial de aprovechamiento.

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