ARMAZÉM ENORME COM CASA EM AMPLIACIÓN EL TRIUNFO, NA CDMXBODEGA ENORME CON CASA EN AMPLIACIÓN EL TRIUNFO, EN CDMX

Localizada na rua Mineros, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, funcionalidade e grande potencial de armazenamento ou uso misto em uma área estratégica.

Com uma área total de 1.190,22 m² em forma irregular, 11,67 metros de frente e 71,35 metros de fundo, oferece um terreno profundo e aproveitável, ideal para quem precisa de espaço adicional para armazenamento, operação ou depósito.

Embora a rua seja estreita e não permita o acesso de caminhões grandes, essa característica proporciona maior privacidade, menos trânsito e um ambiente mais tranquilo, ideal para atividades que não requerem fluxo constante de transporte pesado. É perfeita para armazenamento, oficina, centro de distribuição leve, negócio local ou projeto habitacional com ampla área de armazenamento.

A propriedade conta com:

- Área de armazém de 20 m², além de um excelente espaço adicional que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades.

- Telhado Arcotec, resistente e funcional.

- Luz trifásica, ideal para máquinas ou equipamentos de maior demanda elétrica.

- Cisternas de 5.000 litros e tanque Rotoplas de 800 litros, garantindo um fornecimento constante de água.

- Cerca elétrica, proporcionando maior segurança.

Além disso, inclui um apartamento independente com sala de estar e jantar, cozinha, banheiro completo e 1 quarto, ideal para morar no local ou para uso de funcionários.

Adicionalmente, conta com:

- Um banheiro externo.

- Escritório de 30 m² com banheiro completo, perfeito para escritório administrativo ou consultório.

Esta propriedade combina espaço, infraestrutura e versatilidade, tornando-se uma excelente opção para quem busca investir de forma inteligente e aproveitar um terreno amplo com múltiplas possibilidades de uso.

Se você está procurando um lugar com grande profundidade, instalações prontas e potencial para crescer, esta é a sua oportunidade.Ubicada en la calle de Mineros, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y gran potencial de almacenamiento o uso mixto en una zona estratégica.

Con una superficie total de 1,190.22 m² de forma irregular, 11.67 metros de frente y 71.35 metros de fondo, ofrece un terreno profundo y aprovechable, ideal para quienes necesitan espacio adicional para resguardo, operación o almacenamiento.

Aunque la calle es angosta y no permite el acceso a camiones de gran tamaño, esta característica brinda mayor privacidad, menor tránsito y un entorno más tranquilo, ideal para actividades que no requieren flujo constante de transporte pesado. Es perfecta para almacenamiento, taller, centro de distribución ligero, negocio local o proyecto habitacional con amplia área de resguardo.

La propiedad cuenta con:

Área de bodega de 20 m², más un excelente espacio adicional que puede adaptarse según tus necesidades.

Techo Arcotec, resistente y funcional.

Luz trifásica, ideal para maquinaria o equipos de mayor demanda eléctrica.

Cisterna de 5,000 litros y tinaco Rotoplas de 800 litros, garantizando suministro constante de agua.

Cerca eléctrica, brindando mayor seguridad.

Además, incluye un departamento independiente con sala-comedor, cocina, baño completo y 1 recámara, ideal para vivir en el lugar o para uso de personal.

Adicionalmente, cuenta con:

Medio baño exterior.

Despacho de 30 m² con baño completo, perfecto para oficina administrativa o consultorio.

Esta propiedad combina espacio, infraestructura y versatilidad, convirtiéndose en una excelente opción para quien busca invertir inteligentemente y aprovechar un terreno amplio con múltiples posibilidades de uso.

Si buscas un lugar con gran fondo, instalaciones listas y potencial para crecer, esta es tu oportunidad.