Casa com Anexo Independente em Los Pirules (Cofre de Perote): Ideal para SuíteCasa con Anexo Independiente en Los Pirules (Cofre de Perote): Ideal para Suite

Você está procurando espaço real, solidez construtiva e uma solução definitiva para a transição familiar ou financeira da sua vida?

Localizada na exclusiva e tranquila rua Cofre de Perote 210, na consolidada colônia Los Pirules, esta residência se destaca pelo que hoje é o verdadeiro luxo no Estado do México: amplitude, privacidade e uma versatilidade arquitetônica impossível de encontrar nos desenvolvimentos modernos.

Aqui você compra terreno próprio, muros sólidos de verdade e uma distribuição inteligente que se adapta ao seu ritmo de vida.

O GRANDE DIFERENCIADOR: Anexo de Dois Níveis
No quintal, há uma estrutura completamente independente da casa principal que representa uma mina de ouro funcional e emocional:

- A Suíte da Avó / Pais Idosos: O espaço perfeito para cuidar de seus pais perto de você. O andar térreo conta com uma cozinha compacta para o dia a dia deles sem escadas obrigatórias, enquanto o andar superior oferece banheiro completo e quarto. Dignidade, proximidade e cuidado sem perder a intimidade da sua família na casa grande.

- Escritório Corporativo ou Consultório Privado: Se você é médico, psicólogo ou consultor, este espaço tem acesso direto da garagem. Seus pacientes ou clientes entram no seu escritório sem invadir a privacidade da sua casa.

- Subsídio Hipotecário (House Hacking): Aluga-se com grande facilidade devido à alta demanda da área (médicos residentes, executivos de Tlalnepantla). Gera uma renda passiva mensal que amortiza diretamente o pagamento do seu crédito.

- O Primeiro Loft do Seu Filho Universitário: Dê a independência que ele pede a gritos a 20 passos da sua cozinha, em um ambiente seguro e protegido.

DISTRIBUIÇÃO DA RESIDÊNCIA PRINCIPAL
Térreo: O Centro da Vida Familiar

- Garagem e Pátio Frontal: Espaço generoso e seguro para estacionar até 3 carros grandes ou configurar a varanda social com churrasqueira que você sempre quis.

- Área Social Ampla: Sala e jantar com dimensões de antes, onde os móveis grandes cabem e os jantares familiares não se sentem apertados.

- Cozinha Tradicional: Com espaço para um café da manhã integrado.

- Canto do Autor: Closet sob a escada ideal para materializar uma adega privada de degustação ou armazenamento inteligente.

- Lavabo para visitas.

Andar Superior: O Santuário do Descanso

- 3 Quartos de Grande Tamanho: Todos equipados com armários de excelente capacidade.

- Varandas Privadas: Dois quartos têm saída para varandas que inundam o espaço de luz natural.

- 1 Banheiro Completo Principal que atende de forma ótima os quartos.

- Área de Serviço Independente:
Quarto de lavanderia coberto com espaço amplo para máquina de lavar e tanque, além de um grande depósito para manter a ordem absoluta da casa.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA ESTRATÉGICA
Viver em Los Pirules é sinônimo de conectividade. Saídas rapidíssimas para o Periférico Norte. Você está a menos de 10 minutos das escolas de maior prestígio (Kipling, Copán), centros comerciais premium (Plaza Satélite, Mundo E) e hospitais de primeiro nível.

PARA QUEM É ESTA CASA?
Para famílias que valorizam a segurança de uma construção tradicional e entendem que atualizar acabamentos ao seu gosto é a forma mais rápida de ganhar valorização imediata sobre seu investimento.

Agende sua visita física exclusiva e venha descobrir como esta casa resolverá o futuro da sua família!

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Podem ser consultados os tipos de crédito aceitos.
- As informações e documentação do imóvel são fornecidas durante o processo de venda.
- O preço publicado é para pagamentos à vista. Em operações com financiamento, o valor dependerá da instituição bancária ou financeira.
- Recomenda-se agendar uma visita para conhecer os detalhes, acabamentos e características do imóvel.¿Buscas espacio real, solidez constructiva y una solución definitiva para la transición familiar o financiera de tu vida?

Ubicada en la exclusiva y tranquila calle Cofre de Perote 210, en la consolidada colonia Los Pirules, esta residencia destaca por lo que hoy es el verdadero lujo en el Estado de México: amplitud, privacidad y una versatilidad arquitectónica imposible de encontrar en los desarrollos modernos.

Aquí compras terreno propio, muros sólidos de verdad y una distribución inteligente que se adapta a tu ritmo de vida.

EL GRAN DIFERENCIADOR: Anexo de Dos Niveles
En el patio trasero se encuentra una estructura completamente independiente de la casa principal que representa una mina de oro funcional y emocional:

- La Suite de la Abuela / Papás Mayores: El espacio perfecto para cuidar de tus padres cerca de ti. La planta baja cuenta con cocineta para su día a día sin escalones obligatorios, mientras que la planta alta ofrece baño completo y habitación. Dignidad, cercanía y cuidado sin perder la intimidad de tu familia en la casa grande.

- Oficina Corporativa o Consultorio Privado: Si eres médico, psicólogo o consultor, este espacio tiene acceso directo desde la cochera. Tus pacientes o clientes entran a tu despacho sin invadir la privacidad de tu hogar.

- Subsidio Hipotecario (House Hacking): Se renta con gran facilidad debido a la alta demanda de la zona (médicos residentes, ejecutivos de Tlalnepantla). Genera un ingreso pasivo mensual que amortiza directo el pago de tu crédito.

- El Primer Loft de tu Hijo Universitario: Dale la independencia que te pide a gritos a 20 pasos de tu cocina, en un entorno seguro y protegido.

DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA PRINCIPAL
Planta Baja: El Centro de la Vida Familiar

- Cochera y Patio Frontal: Espacio generoso y seguro para estacionar hasta 3 autos grandes o configurar la terraza social con asador que siempre quisiste.

- Área Social Amplia: Sala y comedor con dimensiones de antes, donde los muebles grandes sí caben y las cenas familiares no se sienten apretadas.

- Cocina Tradicional: Con espacio para desayunador integrado.

- Rincón de Autor: Clóset bajo la escalera ideal para materializar una cava privada de degustación o bodega inteligente.

- Medio baño para visitas.

Planta Alta: El Santuario de Descanso

- 3 Recámaras de Gran Tamaño: Todas equipadas con clóset de excelente capacidad.

- Balcones Privados: Dos recámaras cuentan con salida a balcones que inundan el espacio de luz natural.

- 1 Baño Completo Principal que da servicio óptimo a las habitaciones.

- Área de Servicio Independiente:
Cuarto de lavado techado con espacio holgado para centro de lavado y lavadero, además de una bodega amplia para mantener el orden absoluto de la casa.

UBICACIÓN Y LOGÍSTICA ESTRATÉGICA
Vivir en Los Pirules es sinónimo de conectividad. Salidas rapidísimas a Periférico Norte. Estás a menos de 10 minutos de los colegios de mayor prestigio (Kipling, Copán), centros comerciales premium (Plaza Satélite, Mundo E) y hospitales de primer nivel.

¿PARA QUIÉN ES ESTA CASA?
Para familias que valoran la seguridad de una construcción tradicional y entienden que actualizar acabados a su gusto es la forma más rápida de ganar plusvalía inmediata sobre su inversión.

¡Agenda tu visita física exclusiva y ven a descubrir cómo esta casa resolverá el futuro de tu familia!

INFORMACIÓN ADICIONAL:

- Se pueden consultar los tipos de crédito aceptados.
- La información y documentación del inmueble se proporcionan durante el proceso de venta.
- El precio publicado es para pagos de contado. En operaciones con financiamiento, el monto dependerá de la institución bancaria o financiera.
- Se recomienda agendar una visita para conocer los detalles, acabados y características del inmueble.