Casa com amplos espaços à venda ou para alugar em MontebelloCasa con amplios espacios en venta o renta en Montebello

Casa com amplos espaços à venda ou para alugar em Montebello, Mérida, Yucatán

Localizada em Montebello, um dos bairros com maior valorização e consolidação ao norte de Mérida, esta propriedade oferece uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e conectividade. A apenas três minutos do City Center, está cercada por supermercados, hospitais, escolas, universidades, restaurantes, bancos e os principais desenvolvimentos comerciais da cidade.
Sua localização permite acesso rápido a importantes vias como Periférico, Prolongação Paseo de Montejo e Avenida García Lavín, facilitando a mobilidade para Altabrisa, Cabo Norte, Temozón Norte e a área corporativa de Mérida.
Montebello se destaca por ser uma área segura, familiar e com alta demanda tanto para moradia quanto para investimento patrimonial, graças à sua excelente infraestrutura e crescimento constante.

Esta residência de dois níveis é desenvolvida em um terreno de 205 m2 com 164 m2 de construção, oferecendo espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias que buscam conforto e uma localização privilegiada.
Desde o acesso principal, há uma garagem coberta para dois veículos e um agradável jardim frontal que proporciona uma imagem residencial e acolhedora.
No andar térreo, a distribuição integra uma ampla sala e sala de jantar com excelente iluminação natural, cozinha de dimensões generosas com móveis de madeira, lavabo para visitas, quarto de serviço com banheiro completo, despensa e área de lavanderia. Na parte de trás, há um terraço coberto que se integra a um amplo jardim, criando um espaço ideal para reuniões familiares ou futuras ampliações como piscina ou área social.
No andar superior, encontram-se dois quartos confortáveis, ambos equipados com armário, banheiro completo, ar-condicionado e ventiladores. O quarto principal também conta com uma varanda privativa, proporcionando um espaço adicional para desfrutar do entorno.
A propriedade é entregue equipada com ventiladores, unidades de ar-condicionado, cisterna, aquecedor, gás estacionário e toda a documentação em ordem, livre de ônus e apta para qualquer tipo de crédito.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca viver ou investir em uma das áreas residenciais com maior demanda e valorização ao norte de Mérida.
Sua localização privilegiada em Montebello, a amplitude de seus espaços internos, o bom tamanho do jardim dos fundos, a distribuição funcional e a possibilidade de adquiri-la por meio de qualquer tipo de crédito a tornam uma alternativa altamente competitiva dentro de seu segmento. Além disso, sua disponibilidade tanto para venda quanto para aluguel amplia as possibilidades para investidores e famílias que desejam se estabelecer em uma área consolidada, com todos os serviços a poucos minutos e um sólido potencial de valorização patrimonial.Casa con amplios espacios en venta o renta en Montebello, Mérida, Yucatán

Ubicada en Montebello, una de las colonias con mayor plusvalía y consolidación al norte de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y conectividad. A tan solo tres minutos de City Center, se encuentra rodeada de supermercados, hospitales, colegios, universidades, restaurantes, bancos y los principales desarrollos comerciales de la ciudad.
Su ubicación permite un acceso rápido a importantes vialidades como Periférico, Prolongación Paseo de Montejo y Avenida García Lavín, facilitando la movilidad hacia Altabrisa, Cabo Norte, Temozón Norte y la zona corporativa de Mérida.
Montebello destaca por ser una zona segura, familiar y con una alta demanda tanto para vivienda como para inversión patrimonial, gracias a su excelente infraestructura y constante crecimiento.

Esta residencia de dos niveles se desarrolla sobre un terreno de 205 m2 con 164 m2 de construcción, ofreciendo espacios amplios, funcionales y bien iluminados, ideales para familias que buscan comodidad y una ubicación privilegiada.
Desde el acceso principal se aprecia un garaje techado para dos vehículos y un agradable jardín frontal que brinda una imagen residencial y acogedora.
En planta baja, la distribución integra una amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina de generosas dimensiones con mobiliario de madera, medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo, bodega y área de lavado. En la parte posterior se encuentra una terraza techada que se integra con un amplio jardín, creando un espacio ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones como alberca o área social.
En la planta alta se ubican dos cómodas recámaras, ambas equipadas con clóset, baño completo, aire acondicionado y ventiladores. La recámara principal cuenta además con balcón privado, proporcionando un espacio adicional para disfrutar del entorno.
La propiedad se entrega equipada con ventiladores, equipos de aire acondicionado, cisterna, boiler, gas estacionario y toda la documentación en regla, libre de gravamen y apta para cualquier tipo de crédito.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas residenciales con mayor demanda y plusvalía del norte de Mérida.
Su ubicación privilegiada en Montebello, la amplitud de sus espacios interiores, el jardín trasero de buen tamaño, la distribución funcional y la posibilidad de adquirirla mediante cualquier tipo de crédito la convierten en una alternativa altamente competitiva dentro de su segmento. Además, su disponibilidad tanto para venta como para renta amplía las posibilidades para inversionistas y familias que desean establecerse en una zona consolidada, con todos los servicios a pocos minutos y un sólido potencial de apreciación patrimonial.