House with spacious areas for sale or rent in MontebelloCasa con amplios espacios en venta o renta en Montebello

House with spacious areas for sale or rent in Montebello, Mérida, Yucatán

Located in Montebello, one of the neighborhoods with the highest appreciation and consolidation in the north of Mérida, this property offers an excellent combination of residential tranquility and connectivity. Just three minutes from City Center, it is surrounded by supermarkets, hospitals, schools, universities, restaurants, banks, and the main commercial developments in the city.
Its location allows for quick access to important roads such as Periférico, Prolongación Paseo de Montejo, and Avenida García Lavín, facilitating mobility to Altabrisa, Cabo Norte, Temozón Norte, and the corporate area of Mérida.
Montebello stands out for being a safe, family-friendly area with high demand for both housing and investment, thanks to its excellent infrastructure and constant growth.

This two-level residence is developed on a 205 m2 lot with 164 m2 of construction, offering spacious, functional, and well-lit areas, ideal for families seeking comfort and a privileged location.
From the main access, there is a covered garage for two vehicles and a pleasant front garden that provides a residential and welcoming image.
On the ground floor, the layout integrates a large living and dining room with excellent natural lighting, a generously sized kitchen with wooden furniture, a half bathroom for guests, a service room with a full bathroom, a storage room, and a laundry area. At the back, there is a covered terrace that integrates with a large garden, creating an ideal space for family gatherings or future expansions such as a pool or social area.
On the upper floor, there are two comfortable bedrooms, both equipped with closets, a full bathroom, air conditioning, and fans. The master bedroom also has a private balcony, providing an additional space to enjoy the surroundings.
The property is delivered equipped with fans, air conditioning units, a cistern, a boiler, stationary gas, and all documentation in order, free of liens and suitable for any type of credit.

This property represents an excellent opportunity for those looking to live or invest in one of the residential areas with the highest demand and appreciation in the north of Mérida.
Its privileged location in Montebello, the spaciousness of its interior spaces, the good-sized backyard, the functional layout, and the possibility of acquiring it through any type of credit make it a highly competitive alternative within its segment. Additionally, its availability for both sale and rent expands the possibilities for investors and families wishing to settle in a consolidated area, with all services just minutes away and a solid potential for asset appreciation.Casa con amplios espacios en venta o renta en Montebello, Mérida, Yucatán

Ubicada en Montebello, una de las colonias con mayor plusvalía y consolidación al norte de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y conectividad. A tan solo tres minutos de City Center, se encuentra rodeada de supermercados, hospitales, colegios, universidades, restaurantes, bancos y los principales desarrollos comerciales de la ciudad.
Su ubicación permite un acceso rápido a importantes vialidades como Periférico, Prolongación Paseo de Montejo y Avenida García Lavín, facilitando la movilidad hacia Altabrisa, Cabo Norte, Temozón Norte y la zona corporativa de Mérida.
Montebello destaca por ser una zona segura, familiar y con una alta demanda tanto para vivienda como para inversión patrimonial, gracias a su excelente infraestructura y constante crecimiento.

Esta residencia de dos niveles se desarrolla sobre un terreno de 205 m2 con 164 m2 de construcción, ofreciendo espacios amplios, funcionales y bien iluminados, ideales para familias que buscan comodidad y una ubicación privilegiada.
Desde el acceso principal se aprecia un garaje techado para dos vehículos y un agradable jardín frontal que brinda una imagen residencial y acogedora.
En planta baja, la distribución integra una amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina de generosas dimensiones con mobiliario de madera, medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo, bodega y área de lavado. En la parte posterior se encuentra una terraza techada que se integra con un amplio jardín, creando un espacio ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones como alberca o área social.
En la planta alta se ubican dos cómodas recámaras, ambas equipadas con clóset, baño completo, aire acondicionado y ventiladores. La recámara principal cuenta además con balcón privado, proporcionando un espacio adicional para disfrutar del entorno.
La propiedad se entrega equipada con ventiladores, equipos de aire acondicionado, cisterna, boiler, gas estacionario y toda la documentación en regla, libre de gravamen y apta para cualquier tipo de crédito.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas residenciales con mayor demanda y plusvalía del norte de Mérida.
Su ubicación privilegiada en Montebello, la amplitud de sus espacios interiores, el jardín trasero de buen tamaño, la distribución funcional y la posibilidad de adquirirla mediante cualquier tipo de crédito la convierten en una alternativa altamente competitiva dentro de su segmento. Además, su disponibilidad tanto para venta como para renta amplía las posibilidades para inversionistas y familias que desean establecerse en una zona consolidada, con todos los servicios a pocos minutos y un sólido potencial de apreciación patrimonial.