Casa com um amplo terreno no coração do Centro Histórico de MéridaCasa con amplio terreno en el corazón del Centro Histórico de Mérida

📍 Localização: Centro Histórico, Mérida
Esta propriedade é uma verdadeira joia escondida no coração do centro.

Com um amplo terreno de 551,11 m², oferece o espaço perfeito e a liberdade absoluta para projetar o projeto residencial ou comercial dos seus sonhos (ideal para Airbnb, hotel boutique ou uma residência privada de luxo).

MEDIDAS
Terreno: 551,11 m²
Frente: 7,50 m
Construção: 97,93 m²

DISTRIBUIÇÃO
A casa conta com a seguinte distribuição:
- 3 quartos amplos com tetos altos.
e com grande potencial de design.
- 2 banheiros completos.
- Área de sala e jantar em conceito aberto ou independentes.
- Cozinha.
- Um pátio central.
- Lavanderia ou depósito.
- Amplo terreno nos fundos com oportunidade para uma grande piscina ou grande potencial de expansão da casa.

- Vendido sem móveis.

PREÇO $4.200.000,00 MXN

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui despesas e direitos notariais, impostos, avaliação nem custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade do proprietário.📍 Ubicación: Centro Histórico, Mérida
Esta propiedad es una verdadera joya escondida en el corazón del centro.

Con un amplio terreno de 551.11 m², ofrece el espacio perfecto y la libertad absoluta para diseñar el proyecto residencial o comercial de tus sueños (ideal para Airbnb, hotel boutique o una residencia privada de lujo).

MEDIDAS
Terreno: 551.11 m²
Frente: 7.50 m
Construcción: 97.93 m²

DISTRIBUCIÓN
La casa cuenta con la siguiente distribución:
- 3 recámaras amplias con techos altos.
y con gran potencial de diseño.
- 2 baños completos.
- Área de sala y comedor corridos o independientes.
- Cocina.
- Un patio central.
- Cuarto de lavado o bodega.
- Amplio terreno atrás con oportunidad para una gran piscina o gran oportunidad de crecimiento de la casa.

- Se vende sin muebles.

PRECIO $4,200,000.00 MXN

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.