Casa Comercial à Venda – Centro Histórico, San Juan del Río, QuerétaroCasa Comercial en Venta – Centro Histórico, San Juan del Río, Querétaro

Atenção investidores: magnífica oportunidade no coração do Centro Histórico de San Juan del Río. Esta propriedade, ideal para negócios, moradia ou investimento, está localizada na emblemática Avenida Juárez, em frente à Notaria 4 e Notaria 15, em uma área cercada por bancos, comércios e monumentos históricos.
Preço: R$15.900.000 MXN
Área do terreno: 1.332,11 m²
Área construída: 498 m²
Frente: 24 m | Fundo: 59,6 m

◾6 quartos, cada um com banheiro
◾5 banheiros completos e 1 lavabo
◾2 entradas independentes, cada uma com garagem (ideal para dividir em duas propriedades: habitar uma parte e alugar a outra)
◾Cozinha integrada com armários e despensa
◾Sala de estar e jantar ampla e sala de jantar principal com janelas grandes
◾Mais de 2 ante-salas de jantar
◾2 despensas
◾Lareira
◾Jardim frontal (24 m x 8 m)
◾Jardim posterior de 610 m²
◾Garagem para 4 veículos

Detalhes adicionais:
◾Uso do solo misto
◾Propriedade registrada e livre de ônus
◾Venda pelo valor catastral

Potencial:
Perfeito para desenvolver um hotel boutique, restaurante, escritórios ou centro cultural, graças à sua localização estratégica em uma área declarada Patrimônio da Humanidade pela UNESCO desde 1996.

Localização:
Centro Histórico, San Juan del Río, Querétaro.Atención inversionistas: magnífica oportunidad en el corazón del Centro Histórico de San Juan del Río. Esta propiedad, ideal para negocio, vivienda o inversión, se ubica sobre la emblemática avenida Juárez, frente a la Notaría 4 y Notaría 15, en una zona rodeada de bancos, comercios y monumentos históricos.
Precio: $15,900,000 MXN
Superficie de terreno: 1,332.11 m²
Superficie construida: 498 m²
Frente: 24 m | Fondo: 59.6 m

◾6 recámaras, cada una con baño
◾5 baños completos y 1 medio baño
◾2 entradas independientes, cada una con cochera (ideal para dividir en dos propiedades: habitar una parte y rentar la otra)
◾Cocina integral con alacenas y bodega
◾Sala-comedor amplia y comedor principal con ventanales
◾Más de 2 antecomedores
◾2 bodegas
◾Chimenea
◾Jardín frontal (24 m x 8 m)
◾Jardín posterior de 610 m²
◾Cochera para 4 vehículos

Detalles adicionales:
◾Uso de suelo mixto
◾Propiedad escriturada y libre de gravamen
◾Venta a valor catastral

Potencial:
Perfecta para desarrollar un hotel boutique, restaurante, oficinas o centro cultural, gracias a su ubicación estratégica en una zona declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1996.

Ubicación:
Centro Histórico, San Juan del Río, Querétaro.