CASA À VENDA: RESIDENCIAL CLUBE CAMPESTRE SAN GIL, SAN JUAN DEL RÍO.CASA EN VENTA: RESIDENCIAL CLUB CAMPESTRE SAN GIL, SAN JUAN DEL RÍO.

Casa à venda em RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL, localizada na Av. Prolongação do Caracol Número 12 (Em frente aos buracos 2 e 3). Esta localização permite ter um TERRENO FINANCEIRO de aproximadamente 200 Ms e pode ser utilizado, sendo a única restrição a não construção sobre o mesmo.

Conta com:
- Duas cisternas, uma pluvial e outra de água potável com capacidade de 10 mil Lts.
- Sistema de painéis solares para sistema elétrico marca CONDUMEX.
- Sistema hidropneumático.
- Janelas da linha EUROVENT marca CUPRUM.
- Sistema impermeabilizante na fundação FESTER CR66.
- Torneiras marca HELVEX.
- Iluminação BTICINO (interruptores, tomadas, etc.) com voltagem de 110 e 220 VOLTS.
- Eletrodomésticos (fornos a gás e elétrico, micro-ondas, cafeteira, refrigerador, fogão a gás e condução marcas LG e TEKA)
- Manutenção: 2500 e flutuante de acordo com o consumo de água.

Vista para o campo de golfe (Buracos 2 e 3)

Construção
- Tijolo vermelho
- Vigas de madeira
- Muro de pedra
- Janelas
- Janelas grandes (com persianas)
- Pisos de madeira
- Portas de madeira

🏠Térreo

Vestíbulo
Sala de estar
Sala de jantar
Jardim interior (privado)
Cozinha equipada
- Área de cafeteira
- Armazenamento / Despensa
- Bar / Balcão de café da manhã para 5 ou 6 pessoas
Sala de TV
Solário
Quarto principal/escritório
- Banheiro completo (em reforma)
- Espaço para closet
Um espaço destinado a minibar / bar com saída para o jardim com vista para o campo de golfe (em frente aos buracos 2 e 3)
Banheiro completo (para o primeiro andar e quarto de hóspedes)
Quarto de hóspedes/visitas

🏠Andar superior

Quarto principal
- Terraço
- Banheiro completo
- Closet
2 quartos cada um com banheiro completo (um está terminado e o outro está em reforma)
Quarto de serviço
Acesso ao telhado

NOTA 1. AMENIDADES: De acordo com a sua associação no clube ou amenidades livres de jogos infantis.
NOTA 2. ELETRODOMÉSTICOS: Os referentes à cozinha (cafeteira, forno, refrigerador) são suscetíveis de permanecer como parte dos utensílios da casa incluídos no mesmo preço.
NOTA 3. Outros utensílios e pinturas não estão incluídos.
NOTA 4. Alguns espaços como banheiros e quartos não estão totalmente acabados (como torneiras, azulejos, rebocos) e podem ser suscetíveis de serem entregues acabados.
NOTA 4. O preço total de venda não inclui impostos, taxas notariais, escritura e avaliação, pois correspondem à parte compradora, exceto pelo imposto que recai sobre a parte vendedora.Casa en Venta en RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL , ubicada en Av. Prolongación del Caracol Número 12 (Frente a los hoyos 2 y 3). Esta ubicación permite tener un TERRENO GANANCIAL de aproximadamente 200 Ms y puede ser utilizado, siendo la única restricción la no construcción sobre el mismo.
Cuenta con:
- Dos cisternas, una pluvial y otra de agua potable con capacidad de 10mil Lts.
- Sistema de paneles solares para sistema eléctrico marca CONDUMEX.
- Hidroneumático.
- Cancelería línea EUROVENT Marca CUPRUM.
- Sistema impermeabilizante de en cimentación FESTER CR66.
- Grifería marca HELVEX.
- Iluminación BTICINO (Apagadores, enchufes, etc.) con voltaje a 110 Y 220 VOLTS.
- Electrodomésticos ( Hornos a gas y eléctrico, microondas, cafetera, refrigerador, estufa de gas y conducción marcas LG Y TEKA)
- Mantto: 2500 y fluctuante a consumo de agua.

Vista al campo de golf (Hoyos 2 y 3)

Construcción
- Ladrillo rojo
- Vigas de Madera
- Muro sillar
- Troneras
- Ventanales (con persianas)
- Pisos de madera
- Puertas de madera

🏠Planta Baja

Vestíbulo
Sala de estar
Comedor
Jardín interior (privado)
Cocina equipada
- Zona de cafetera
- Almacén / Despensa
- Barra / Desayunador para 5 o 6 personas
Sala TV
Solárium
Cuarto Principal/Despacho
- Baño completo (en remodelación)
- Espacio para vestidor/Closet
Un espacio destinado a minibar / cantina con salida al jardín con vista al campo de golf (frente a hoyos 2 y 3)
Sanitario Completo (para primer piso y habitación de visitas)
Habitación de huéspedes/visitas

🏠Planta alta

Cuarto principal
- Terraza
- Sanitario completo
- Vestidor
2 habitaciones c/u con sanitario completo (uno está terminado y el otro está en remodelación)
Cuarto de servicio
Acceso a azotea

NOTA 1. AMENIDADES: De acuerdo a sí tiene membresía en el club o amenidades libres de juego infantiles.
NOTA 2. ELECTRODOMÉSTICOS: Los referentes a la cocina (cafetera, horno, refrigerador son susceptibles de quedarse como parte del menaje de la casa incluido en el mismo precio).
NOTA 3. El demás menaje y pinturas no van incluidos.
NOTA 4. Algunos espacios como baños y recamaras no están totalmente con acabados (como grifería, losetas, aplanados) y pueden ser susceptibles de entregarse terminados.
NOTA 4. El precio total de venta no lleva incluidos los Impuestos, gastos notariales, escrituración y avalúo, ya que corresponden a la parte compradora a excepción del impuesto que recaiga sobre la parte vendedora.