Casa à venda com estabelecimentos comerciais em Santa LucíaCasa en venta con locales comerciales en Santa Lucía

🏢 PROPRIEDADE INTEGRAL À VENDA - SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS
Localização Premium: Bairro de Santa Lucía, na Avenida Insurgentes (a apenas 700 m do Centro da Cidade).
Esta propriedade versátil é uma oportunidade única de investimento que combina áreas comerciais, residenciais e corporativas no coração de Chiapas.
📐 Superfícies e Medidas
• Terreno: 684 m2
• Construção: 706 m2
• Frente: 14,56 m2
• Fundo: 56,76 m2
📋 Distribuição Detalhada
Área Residencial e Comercial:
• 3 Apartamentos: Com capacidade para duas pessoas cada um.
• 2 Lojas comerciais: Localizadas estrategicamente na avenida principal.
• 1 Área de Cafeteria: Inclui cozinha e espaço para dez mesas.
Área Corporativa e de Eventos:
• 3 Escritórios: Espaços privados de trabalho.
• 2 Salas de Conferências: Com capacidade aproximada de 20 pessoas cada uma.
• 1 Salão: Ideal para múltiplos usos.
• 6 Banheiros: Distribuídos para atender as áreas comuns.
Serviços e Exteriores:
• 3 Jardins: Espaços verdes que proporcionam tranquilidade.
• 2 Armazéns: Para armazenamento logístico.
• Área de Serviço: Conta com banheiro completo independente.
• Equipamento: 2 Cisternas e 1 tanque de gás estacionário.
📄 Informações Legais e Condições de Venda
• Status: Propriedade Livre de Gravames.
• Preço: O preço indicado é para pagamento à vista.
• Despesas adicionais: Não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão.
• Mobiliário: Não inclui os móveis. Fotografias não contratuais.
• Vigência: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio; consulte a disponibilidade.
Formas de Pagamento e Créditos:
O imóvel pode ser adquirido à vista ou através de Crédito Bancário (sujeito ao histórico de crédito do comprador). De acordo com a NOM 247/2021 (artigos 5, 6 e 7), se a propriedade for adquirida via crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores.
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KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
*Email para solicitações, sugestões ou reclamações kwreal@kwmexico.mx
*Horário de atendimento: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de segunda a sexta-feira.
*Aviso de privacidade: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulte a disponibilidade e vigência.🏢 PROPIEDAD INTEGRAL EN VENTA - SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS
Ubicación Premium: Barrio de Santa Lucía, sobre la Avenida Insurgentes (a solo 700 m del Centro de la Ciudad).
Esta versátil propiedad es una oportunidad única de inversión que combina áreas comerciales, habitacionales y corporativas en el corazón de Chiapas.
📐 Superficies y Medidas
• Terreno: 684 m2
• Construcción: 706m2
• Frente: 14.56 m2
• Fondo: 56.76 m2
📋 Distribución Detallada
Área Habitacional y Comercial:
• 3 Departamentos: Con capacidad para dos personas cada uno.
• 2 Locales comerciales: Ubicados estratégicamente sobre la avenida principal.
• 1 Área de Cafetería: Incluye cocina y cupo para diez mesas.
Área Corporativa y de Eventos:
• 3 Oficinas: Espacios privados de trabajo.
• 2 Salas de Conferencias: Con un aforo aproximado de 20 personas cada una.
• 1 Salón: Ideal para múltiples usos.
• 6 Baños: Distribuidos para dar servicio a las áreas comunes.
Servicios y Exteriores:
• 3 Jardines: Espacios verdes que brindan tranquilidad.
• 2 Bodegas: Para almacenamiento logístico.
• Área de Servicio: Cuenta con baño completo independiente.
• Equipamiento: 2 Cisternas y 1 tanque de gas estacionario.
📄 Información Legal y Condiciones de Venta
• Estatus: Propiedad Libre de Gravamen.
• Precio: El precio señalado es en pago de contado.
• Gastos adicionales: No incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría.
• Mobiliario: No incluye los muebles. Fotografías no contractuales.
• Vigencia: Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad.
Formas de Pago y Créditos:
El inmueble puede adquirirse de contado o mediante Crédito Bancario (sujeto a historial crediticio del comprador). De conformidad con la NOM 247/2021 (artículos 5, 6 y 7), si la propiedad se adquiere vía crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deberán consultarse con los promotores.
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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.