House for sale with commercial premises in Santa LucíaCasa en venta con locales comerciales en Santa Lucía

🏢 INTEGRAL PROPERTY FOR SALE - SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS
Premium Location: Santa Lucía neighborhood, on Insurgentes Avenue (just 700 m from the City Center).
This versatile property is a unique investment opportunity that combines commercial, residential, and corporate areas in the heart of Chiapas.
📐 Surfaces and Measurements
• Land: 684 m2
• Construction: 706 m2
• Front: 14.56 m2
• Depth: 56.76 m2
📋 Detailed Distribution
Residential and Commercial Area:
• 3 Apartments: With capacity for two people each.
• 2 Commercial premises: Strategically located on the main avenue.
• 1 Cafeteria Area: Includes kitchen and seating for ten tables.
Corporate and Event Area:
• 3 Offices: Private workspaces.
• 2 Conference Rooms: With a capacity of approximately 20 people each.
• 1 Hall: Ideal for multiple uses.
• 6 Bathrooms: Distributed to serve common areas.
Services and Exteriors:
• 3 Gardens: Green spaces that provide tranquility.
• 2 Warehouses: For logistical storage.
• Service Area: Has an independent full bathroom.
• Equipment: 2 Cisterns and 1 stationary gas tank.
📄 Legal Information and Sale Conditions
• Status: Property Free of Liens.
• Price: The stated price is for cash payment.
• Additional expenses: Does not include notarial, appraisal, or management fees.
• Furniture: Does not include furniture. Non-contractual photographs.
• Validity: Price subject to change without prior notice; check availability.
Payment Methods and Credits:
The property can be purchased in cash or through Bank Credit (subject to the buyer's credit history). In accordance with NOM 247/2021 (articles 5, 6, and 7), if the property is acquired via credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
*Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
*Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
*Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.🏢 PROPIEDAD INTEGRAL EN VENTA - SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS
Ubicación Premium: Barrio de Santa Lucía, sobre la Avenida Insurgentes (a solo 700 m del Centro de la Ciudad).
Esta versátil propiedad es una oportunidad única de inversión que combina áreas comerciales, habitacionales y corporativas en el corazón de Chiapas.
📐 Superficies y Medidas
• Terreno: 684 m2
• Construcción: 706m2
• Frente: 14.56 m2
• Fondo: 56.76 m2
📋 Distribución Detallada
Área Habitacional y Comercial:
• 3 Departamentos: Con capacidad para dos personas cada uno.
• 2 Locales comerciales: Ubicados estratégicamente sobre la avenida principal.
• 1 Área de Cafetería: Incluye cocina y cupo para diez mesas.
Área Corporativa y de Eventos:
• 3 Oficinas: Espacios privados de trabajo.
• 2 Salas de Conferencias: Con un aforo aproximado de 20 personas cada una.
• 1 Salón: Ideal para múltiples usos.
• 6 Baños: Distribuidos para dar servicio a las áreas comunes.
Servicios y Exteriores:
• 3 Jardines: Espacios verdes que brindan tranquilidad.
• 2 Bodegas: Para almacenamiento logístico.
• Área de Servicio: Cuenta con baño completo independiente.
• Equipamiento: 2 Cisternas y 1 tanque de gas estacionario.
📄 Información Legal y Condiciones de Venta
• Estatus: Propiedad Libre de Gravamen.
• Precio: El precio señalado es en pago de contado.
• Gastos adicionales: No incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría.
• Mobiliario: No incluye los muebles. Fotografías no contractuales.
• Vigencia: Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad.
Formas de Pago y Créditos:
El inmueble puede adquirirse de contado o mediante Crédito Bancario (sujeto a historial crediticio del comprador). De conformidad con la NOM 247/2021 (artículos 5, 6 y 7), si la propiedad se adquiere vía crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deberán consultarse con los promotores.
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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.