Excelente propriedade na Avenida Felipe Ángeles, Colonia Villa de Guadalupe!

Com uma localização estratégica e um terreno amplo, esta propriedade é perfeita para investimento, desenvolvimento comercial ou um projeto habitacional.

📐 Características do imóvel
• Terreno: 10 m de frente x 40 m de fundo (400 m²)
• Construção: 170 m² em material tradicional
• Localização: Avenida Felipe Ángeles, a minutos do centro
• Entorno: Perto do Blvd. Dolores del Río, Blvd. Guadiana e Santuario de Guadalupe

⭐ Vantagens
• Zona altamente movimentada: Ideal para lojas comerciais, consultórios, escritórios ou apartamentos.
• Ótima visibilidade: Na avenida principal.
• Excelente conectividade: A apenas 5 minutos do centro da cidade e das vias principais.
• Potencial de investimento: Perfeito para desenvolver espaços comerciais e habitação.

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Con una ubicación estratégica y un terreno amplio, esta propiedad es perfecta para inversión, desarrollo comercial o un proyecto habitacional.

📐 Características del inmueble
• Terreno: 10 m de frente x 40 m de fondo (400 m²)
• Construcción: 170 m² en material tradicional
• Ubicación: Avenida Felipe Ángeles, a minutos del centro
• Entorno: Cerca de Blvd. Dolores del Río, Blvd. Guadiana y Santuario de Guadalupe

⭐ Ventajas
• Zona altamente transitada: Ideal para locales comerciales, consultorios, oficinas o departamentos.
• Gran visibilidad: Sobre avenida principal.
• Excelente conectividad: A solo 5 minutos del centro de la ciudad y de vías primarias.
• Potencial de inversión: Perfecta para desarrollar espacios comerciales y vivienda.

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