Invista em uma autêntica casa colonial restaurada em La Ermita | 3 Quartos + PiscinaInvierte en una auténtica casa colonial restaurada en La Ermita | 3 Rec+ Alberca

Algunas propiedades se compran por sus metros cuadrados. Otras se convierten en un legado.

No es casualidad que cada vez más compradores nacionales e internacionales busquen propiedades en esta zona. La Ermita no es simplemente un barrio del Centro Histórico, es uno de los rincones con mayor personalidad, historia e identidad de Mérida, donde la arquitectura colonial, la vida cultural y la tranquilidad conviven en perfecta armonía. Sus calles adoquinadas, parques históricos y cafés de autor han convertido esta zona en una de las favoritas para quienes buscan vivir la auténtica esencia de la ciudad.

Aquí una oportunidad única de invertir en una auténtica Residencia colonial completamente restaurada, donde la arquitectura yucateca, el confort contemporáneo y el potencial de inversión se unen en una propiedad verdaderamente excepcional.

📍 La Ermita, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.
🔹3 Recámaras (2 en PB + suite principal en PA).
🔹 2 baños completos (1 con tina en suite principal).
🔹 Alberca con plunge pool
🔹 Patio privado ajardinado
🔹 Paneles solares
🔹 Seguridad inteligente (Google Nest, cerradura inteligente, WiFi Mesh)
🔹 Estatus legal: escrituras en regla
🔹 Se entrega amueblada y equipada

Esta propiedad incorpora materiales contemporáneos, instalaciones completamente renovadas y tecnología que brinda el confort de una residencia moderna sin perder su identidad histórica, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para compradores nacionales e internacionales que buscan una segunda residencia, una inversión patrimonial o una propiedad lista para generar ingresos mediante renta vacacional.

A pie desde el Parque de La Ermita puedes llegar a Plaza Grande, restaurantes de autor, cafeterías, galerías, mercados tradicionales, museos y la vida cultural del Centro Histórico durante todo el año.

Las verdaderas joyas coloniales no aparecen todos los días en el mercado. Esta residencia reúne historia, arquitectura, ubicación y potencial de apreciación en una combinación difícil de replicar dentro del Centro Histórico de Mérida.

✨El patio interior gira alrededor de una elegante piscina con área de descanso y plunge pool, creando un oasis privado donde cada reunión, desayuno o tarde de descanso se disfruta con el ambiente tropical que caracteriza a Mérida.

✨Los techos altos, la ventilación cruzada y la abundante iluminación natural crean espacios frescos y llenos de vida durante todo el año.

✨La iluminación natural resalta la belleza de los acabados originales.

✨La distribución fue concebida para ofrecer privacidad y amplitud. En planta baja se encuentran dos cómodas recámaras que comparten un baño completo, mientras que la planta alta está dedicada por completo a una elegante suite principal con baño privado, tina y vestidor, creando un auténtico refugio dentro de la residencia.

✨Las áreas sociales fluyen de manera natural entre dos salas de estar, cocina equipada y comedor de concepto abierto, conectando visualmente con el patio.

✨La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitar o integrarse inmediatamente al mercado de renta vacacional de alto nivel.

Entre sus características destacan:
✔ Tecnología y confort que marcan la diferencia
✔ Paneles solares para reducir el consumo energético.
✔ Sistema inteligente de seguridad con acceso remoto.
✔ Cerradura inteligente y Google Nest.
✔ Red WiFi Mesh con cobertura integral.
✔ Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama.
✔ Sistema de filtración y presurización de agua.
✔ Aire acondicionado en todas las áreas principales.

Si estás buscando una propiedad con identidad propia, lista para disfrutarse desde el primer día y con el potencial de convertirse en parte de tu legado familiar, será un gusto coordinar una visita privada para que la descubras personalmente.

#HagamosConexión!
ID: CV-MER-1293