Casa colonial remodelada à venda no Centro Histórico de Mérida, Yucatán.Casa colonial remodelada en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

More ou invista em uma das áreas mais atraentes e procuradas de Mérida. Esta casa colonial remodelada preserva o charme da arquitetura iucateca e oferece os confortos atuais para ser desfrutada como residência ou para aproveitar seu potencial de investimento. O imóvel operou com sucesso como Airbnb.
Localizada em uma rua ampla, tranquila e sem circulação de transporte público, oferece um ambiente privado e silencioso, a poucos minutos das principais atrações do Centro Histórico.
Excelente localização
- Aproximadamente 30 minutos a pé do Parque La Plancha.
- Aproximadamente 25 minutos a pé da Catedral de Mérida e da Plaza Grande.
- A menos de 10 minutos de carro do Paseo de Montejo e do bairro de Santa Ana.
Um imóvel com personalidade, localização privilegiada e múltiplas possibilidades para morar ou investir em Mérida.


* Terreno: 493 m2 (8.30m x 59.59 m)
* Construção: 201 m2

Distribuição
Um pavimento:
. Amplo espaço para estacionar 4 veículos ou mais.
. Sala de estar - sala de jantar.
. Terraço com vista para um jardim interno com arcos.
. Quarto principal com banheiro completo.
. Cozinha equipada com ilha.
. Quarto secundário com banheiro completo.
. Amplo terraço, ideal para reuniões.
. Piscina.
. Jardim.
. Área de serviço.

*Totalmente mobiliada e equipada.

Equipamentos:
. Móveis de sala de estar.
. Móveis de sala de jantar.
. Decoração.
. Luminárias.
. Espelhos.
. Mesas.
. Cômodas.
. Cama king size.
. Cama de casal.
. 2 aparelhos de ar-condicionado minisplit.
. 6 painéis solares.
. Tanque estacionário de gás.
. Cisterna.
. Caixa-d’água.
. Água potável.
. Impermeabilização realizada há aproximadamente um ano.
. Reforma integral realizada há menos de oito anos.

*Livre de ônus.

Formas de pagamento: Crédito bancário, recursos próprios, crédito Infonavit.


*As imagens são meramente ilustrativas.
**Preços e disponibilidade dos imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são realizadas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação do imóvel e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os corretores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira 10:00–18:00 hrs.Vive o invierte en una de las zonas más atractivas y solicitadas de Mérida. Esta casa colonial remodelada conserva el encanto de la arquitectura yucateca y ofrece las comodidades actuales para disfrutarla como residencia o aprovechar su potencial de inversión. La propiedad ha operado exitosamente como Airbnb.
Ubicada sobre una calle amplia, tranquila y sin paso de transporte público, ofrece un ambiente privado y silencioso, a pocos minutos de los principales atractivos del Centro Histórico.
Excelente ubicación
- A aproximadamente 30 minutos caminando del Parque La Plancha.
- A aproximadamente 25 minutos caminando de la Catedral de Mérida y la Plaza Grande.
- A menos de 10 minutos en coche de Paseo de Montejo y el Barrio de Santa Ana.
Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades para vivir o invertir en Mérida.


* Terreno: 493 m2 (8.30m x 59.59 m)
* Construcción: 201 m2

Distribución
Una Planta:
. Amplio espacio para estacionar 4 vehículos o más.
. Sala - Comedor.
. Terraza con vista a un jardín interior con arcos.
. Recámara principal con baño completo.
. Cocina equipada con isla.
. Recámara secundaria con baño completo.
. Amplia terraza ideal para reuniones.
. Alberca.
. Jardín.
. Área de lavado.

*Totalmente amueblada y equipada.

Equipamiento:
. Sala.
. Comedor.
. Decoración.
. Lámparas.
. Espejos.
. Mesas.
. Cajoneras.
. Cama King Size.
. Cama matrimonial.
. 2 Minisplits.
. 6 Paneles solares.
. Gas estacionario.
. Cisterna.
. Tinaco.
. Agua potable.
. Impermeabilización realizada hace aproximadamente un año.
. Remodelación integral realizada hace menos de ocho años.

*Libre de gravamen.

Formas de pago: Créditos bancarios, Recursos propios, Crédito Infonavit.


*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.