Casa colonial remodelada à venda no centro de Mérida com piscinaCASA COLONIAL REMODELADA EN VENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA CON ALBERCA

Casa de estilo colonial localizada na Calle 65, entre as ruas 72 e 74, no Centro Histórico de Mérida, Yucatán, em uma área tradicional da cidade, com infraestrutura urbana consolidada e próxima a parques, restaurantes, galerias, lojas e serviços.
O imóvel foi reformado, preservando elementos da arquitetura regional, e se distribui principalmente em um único pavimento, oferecendo uma planta funcional com ambientes internos integrados à área externa.
A casa conta com três quartos, sendo que o quarto principal dispõe de banheiro completo privativo.
Os quartos secundários compartilham dois banheiros completos localizados no corredor que dá acesso ao pátio do imóvel.
Na área externa há um amplo pátio com piscina, além de
ducha externa e lavabo, proporcionando maior comodidade ao utilizar as
áreas de lazer.
Na parte posterior do imóvel ficam um quarto de serviço e uma lavanderia,
que complementam as áreas funcionais da propriedade.
O pátio conta com uma escada caracol que leva ao terraço da cobertura, espaço
que pode ser aproveitado como terraço ou área estilo rooftop, sujeito às
adequações que o proprietário desejar realizar.
Graças à sua localização no Centro Histórico de Mérida, este imóvel pode ser usado como residência, segunda moradia ou investimento para aluguel, de acordo com as normas e o zoneamento aplicáveis.

Ficha técnica
Tipo de imóvel: Residência
Localização: Centro Histórico de Mérida, Yucatán
Terreno: 341 m2
Construção: 123 m2
Distribuição
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• 3 quartos
• 3 banheiros completos
• 1 lavabo
• Pátio / terraço
• Piscina
• Ducha externa
• Quarto de serviço
• Lavanderia
• Escada caracol para o terraço da cobertura (potencial para rooftop)

Informações comerciais
Preço de venda: $6,000,000 MXN
Regime de propriedade: Propriedade privada
Situação jurídica: Livre de ônusCasa de estilo colonial ubicada en calle 65 entre 72 y 74, en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, dentro de una zona tradicional de la ciudad con infraestructura urbana consolidada y cercanía a parques, restaurantes, galerías, comercios y servicios.
La propiedad ha sido remodelada respetando elementos de la arquitectura regional y se desarrolla principalmente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional con espacios interiores que se integran con el área exterior.
La casa cuenta con tres recámaras, de las cuales la recámara principal dispone de baño completo privado.
Las recámaras secundarias comparten dos baños completos ubicados en el pasillo que conecta con el patio de la propiedad.
En la parte exterior se encuentra un amplio patio con alberca, además de
regadera exterior y medio baño, lo que permite mayor comodidad al utilizar las
áreas recreativas.
En la zona posterior del inmueble se ubican un cuarto de servicio y un cuarto de
lavado, que complementan las áreas funcionales de la propiedad.
El patio cuenta con una escalera de caracol que conduce a la azotea, espacio
que puede aprovecharse como terraza o área tipo rooftop, sujeto a las
adecuaciones que el propietario desee realizar.
Gracias a su ubicación dentro del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad puede destinarse a casa habitación, segunda residencia o inversión para renta, de acuerdo con la normatividad y uso de suelo aplicable.

Ficha técnica
Tipo de propiedad: Casa habitación
Ubicación: Centro Histórico de Mérida, Yucatán
Terreno: 341 m2
Construcción: 123 m2
Distribución
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Patio / terraza
• Alberca
• Regadera exterior
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado
• Escalera de caracol hacia azotea (potencial rooftop)

Información comercial
Precio de venta: $6,000,000 MXN
Régimen de propiedad: Propiedad privada
Situación jurídica: Libre de gravamen