Casa centrica en Venta en La Paz Baja California Sur

Casa com Grande Terreno e Localização Estratégica em Colina de la Cruz, La Paz!

Você está procurando uma propriedade pronta para morar, com excelente localização e um terreno espaçoso com grande potencial? Esta casa localizada na rua Guadalupe Victoria (entre Josefa Ortiz de Domínguez e Héroes de la Independência) é uma oportunidade única em uma das áreas com maior conectividade de La Paz, Baja California Sur.

Seu design de lote interno oferece o melhor de dois mundos: uma localização incrivelmente central, mas com total privacidade, isolamento do ruído da rua e máxima segurança.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

* Área do Terreno: 271 m2 (Espaço ideal para ampliações, jardim ou área social!)
* Área de Construção: 133 m2
* Distribuição Funcional:
Recepção

* Sala e jantar amplos

* Cozinha

* 2 Quartos confortáveis

* 1 Banheiro completo comum

* Área de serviço externa



ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURA:

* Interiores prontos: Pisos de vitropiso (azulejo) em excelentes condições, paredes com acabamentos finos e tetos texturizados.

* Exteriores e Segurança: Pisos de cimento com acabamento escovado no pátio, muros perimetrais completos que delimitam perfeitamente a propriedade e proteções de ferro em todas as janelas.

* Estacionamento: Área de garagem coberta / acesso.


O GRANDE ATRAÇÃO DESTA PROPRIEDADE!

1. Localização Premium: Situada no coração do bairro Colina de la Cruz, a poucos passos das principais vias (Héroes de la Independência e Josefa Ortiz de Domínguez). Você tem escolas, lojas, transporte e serviços à mão, a apenas alguns minutos do Malecón de La Paz.

2. Equipamento Hidráulico Superior: Possui uma cisterna de 10.000 litros, uma característica indispensável e extremamente valiosa na área que garante o fornecimento constante de água.

3. Potencial de Investimento: O amplo terreno excedente permite projetar desde apartamentos para alugar, uma área de terraço com piscina, ou simplesmente desfrutar de um pátio generoso, algo cada vez mais difícil de encontrar em áreas centrais.

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RESUMO TÉCNICO:

Localização: Rua Guadalupe Victoria, Col. Colina de la Cruz, La Paz, BCS
Terreno: 278,00 m2
Construção: 133,00 m2
Quartos: 2 Banheiros: 1 Cisterna: 10.000 Litros
Estado: Totalmente utilizável / Habitável

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer!¡Casa con Gran Terreno y Ubicación Estratégica en Colina de la Cruz, La Paz!

¿Buscas una propiedad lista para habitar, con excelente ubicación y un terreno espacioso con gran potencial? Esta casa ubicada en la calle Guadalupe Victoria (entre Josefa Ortiz de Domínguez y Héroes de la Independencia) es una oportunidad única en una de las zonas con mayor conectividad de La Paz, Baja California Sur.

Su diseño de lote interior te ofrece lo mejor de dos mundos: una ubicación increíblemente céntrica pero con total privacidad, aislamiento del ruido de la calle y máxima seguridad.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

* Superficie de Terreno: 271 m2 (¡Espacio ideal para ampliaciones, jardín o área social!)
* Superficie de Construcción: 133 m2
* Distribución Funcional:
Recibidor

* Sala y comedor amplios

* Cocina

* 2 Recámaras cómodas

* 1 Baño completo común


* Área de servicio exterior





ACABADOS E INFRAESTRUCTURA:

* Interiores listos: Pisos de vitropiso (loseta) en excelentes condiciones, muros con acabados finos y plafones tirol.


* Exteriores y Seguridad: Pisos de cemento acabado escobillado en patio , bardas perimetrales completas que delimitan perfectamente la propiedad y protecciones de herrería en todas las ventanas.


* Estacionamiento: Área de cochera techada / acceso.



¡EL GRAN ATRACTIVO DE ESTA PROPIEDAD!

1. Ubicación Premium: Situada en el corazón de la colonia Colina de la Cruz, a pasos de las vialidades principales (Héroes de la Independencia y Josefa Ortiz de Domínguez). Tienes escuelas, comercios, transporte y servicios a la mano, a solo unos minutos del Malecón de La Paz.


2. Equipamiento Hidráulico Superior: Cuenta con una cisterna de 10,000 litros, una característica indispensable y sumamente valiosa en la zona que garantiza el suministro de agua constante.


3. Potencial de Inversión: El amplio terreno excedente te permite proyectar desde departamentos para rentar, un área de terraza con alberca, o simplemente disfrutar de un patio generoso, algo cada vez más difícil de encontrar en zonas céntricas.

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RESUMEN TÉCNICO:

Ubicación: Calle Guadalupe Victoria, Col. Colina de la Cruz, La Paz, BCS
Terreno: 278.00 m2
Construcción: 133.00 m2
Recámaras: 2 Baños: 1 Cisterna: 10,000 Litros
Estado: Totalmente usable / Habitable

¡Agenda una cita hoy mismo y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte!