Casa tombada à venda em Santa María la Ribera. Com pátio central.Casa catalogada en venta en Santa María la Ribera. Con patio central.

Terreno: 289 m² | Construção: 231.17 m² | Garagem e pátio interno central

Casa com aproximadamente 100 anos, localizada em Santa María la Ribera, um dos bairros da Cidade do México com maior tradição arquitetônica.

O imóvel conserva elementos originais de sua época, como vigas de madeira, marcenaria, serralheria e detalhes decorativos que lhe conferem um caráter especial.

Um de seus principais atrativos é o amplo pátio central com vegetação, ao redor do qual se distribuem diferentes espaços da casa.

Dispõe de:

• 3 quartos
• Escritório
• 4 banheiros
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Pátio central e áreas externas
• Garagem para 2 automóveis
• 2 depósitos

A casa está em condições de habitação, mas precisa de trabalhos de manutenção e reforma, especialmente para modernizar a cozinha, os banheiros, as instalações e os acabamentos. É um imóvel ideal para quem busca renovar uma casa de época e adaptá-la às suas necessidades, respeitando sua arquitetura original.

O imóvel é tombado por seu valor patrimonial, portanto as modificações deverão ser realizadas de acordo com as normas e autorizações correspondentes.

Localizada em uma área consolidada de Santa María la Ribera, cercada por arquitetura histórica, lojas, restaurantes e serviços.

Uma casa com personalidade, espaços amplos e potencial de renovação para quem estiver disposto a investir em sua recuperação.

O financiamento imobiliário está sujeito aos critérios de cada banco; alguns restringem a concessão de crédito devido à idade do imóvel.
Por ser um imóvel tombado, as modificações exigem autorização das autoridades competentes.
A documentação está em ordem para compra e venda e entrega imediata.

-Boutique Inmobiliaria Guzmán & Russek-

• As informações e a documentação do imóvel serão fornecidas durante o processo de venda

• Os preços são para pagamento à vista ao vendedor. O custo do financiamento depende de cada instituição bancária e/ou financeira

• Os móveis que aparecem no anúncio são meramente ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda

• Todas as imagens mostradas neste anúncio são meramente ilustrativas; o resultado final pode variar. É importante visitar o imóvel para conhecer suas características e/ou acabamentos.

Acesse meu aviso de privacidade ou envie suas reclamações, queixas e dúvidas pelo WhatsApp ou e-mail.Terreno: 289 m² | Construcción: 231.17 m² | Cochera y patio interior central

Casa de aproximadamente 100 años de antigüedad, ubicada en Santa María la Ribera, una de las colonias con mayor tradición arquitectónica de la Ciudad de México.

La propiedad conserva elementos originales de su época, como vigas de madera, carpintería, herrería y detalles decorativos que le dan un carácter especial.

Uno de sus principales atractivos es su amplio patio central con vegetación, alrededor del cual se distribuyen distintos espacios de la casa.

Cuenta con:

•⁠ ⁠3 recámaras
•⁠ ⁠Estudio
•⁠ 4 baños
•⁠ ⁠Estancia con sala y comedor
•⁠ ⁠Cocina
•⁠ ⁠Patio central y áreas exteriores
•⁠ ⁠Cochera para 2 automóviles
⁠• 2 bodegas

La casa se encuentra en condiciones habitables, pero requiere trabajos de mantenimiento y remodelación, especialmente para actualizar cocina, baños, instalaciones y acabados. Es una propiedad ideal para quienes buscan renovar una casa de época y adaptarla a sus necesidades, respetando su arquitectura original.

El inmueble está catalogado por su valor patrimonial, por lo que las modificaciones deberán realizarse conforme a la normativa y autorizaciones correspondientes.

Ubicada en una zona consolidada de Santa María la Ribera, rodeada de arquitectura histórica, comercios, restaurantes y servicios.

Una casa con personalidad, espacios amplios y potencial de renovación para quien esté dispuesto a invertir en su recuperación.

El financiamiento hipotecario está sujeto a los criterios de cada banco, algunos de los cuales restringen créditos por antigüedad del inmueble.
Al ser una propiedad catalogada, las modificaciones requieren autorización de las autoridades competentes.
La documentación está en regla para su compra-venta y entrega inmediata.

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