Casa à venda para remodelar com excelente localização ao lado do Metro ChabacanoSe vende casa para remodelar con excelente ubicación junto al Metro Chabacano

Casa clássica dos anos 40 com estilo Art Déco à venda, ideal para remodelar ao seu gosto ou perfeita para desenvolver um novo projeto imobiliário. Localizada em uma área de grande valorização em constante crescimento, cercada por novos empreendimentos imobiliários.

Esta propriedade se destaca por sua extraordinária acessibilidade e proximidade a pontos-chave da Cidade do México, oferecendo um estilo de vida totalmente caminhável e conectado, ideal para realizar suas atividades diárias a pé ou por meio de transporte público, sem a necessidade de carro:

Transporte público a poucos passos: A apenas alguns passos da estação de metrô Chabacano (Linhas 2, 8 e 9), facilitando o deslocamento rápido e direto para qualquer ponto da cidade sem usar carro.

Vias principais: A menos de 250 metros da Avenida San Antonio Abad, permitindo um acesso fluido ao Centro Histórico. A apenas 500 metros do Viaduto Miguel Alemán, otimizando a mobilidade geral.

Comércios e serviços a pé: Sua localização privilegiada está a poucos metros do Mega Soriana e do Vips Asturias, proporcionando grande comodidade para suas compras.

Ambiente e qualidade de vida: O bairro mantém uma agradável atmosfera comunitária com calçadas largas, ideais para caminhar. Além disso, está a apenas 150 metros do Parque Pípila, perfeito para atividades recreativas.

Serviços da região: Área completamente consolidada, próxima a mercados, farmácias, escolas e centros de saúde, garantindo tudo ao seu alcance sem depender do veículo.

Características adicionais: Casa clássica de 1940 em estilo Art Déco, ideal para conservar e remodelar, ou como excelente terreno para desenvolvimento.

A casa possui uso do solo habitacional, unifamiliar e plurifamiliar, e até 4 andares, deixando 20% da área livre.

Tudo em ordem e pronto para escritura.

O preço de venda não inclui impostos nem taxas notariais. Operação sob a figura legal ad corpus, onde a aquisição é feita pelo conjunto total do imóvel e não por área exata, garantindo um preço sem ajustes posteriores por diferenças métricas. As fotografias são de caráter ilustrativo; os móveis e elementos decorativos não estão incluídos no preço de venda.

Solicite uma visita, não perca esta oportunidade!Se vende casa clásica de los años 40 con estilo Art Déco, ideal para remodelar a tu gusto o perfecta para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Ubicada en una zona de gran plusvalía en constante crecimiento, rodeada de nuevos desarrollos inmobiliarios.

Esta propiedad destaca por su extraordinaria accesibilidad y cercanía a puntos clave de la Ciudad de México, ofreciendo un estilo de vida totalmente caminable y conectado, ideal para realizar tus actividades cotidianas a pie o mediante transporte público sin necesidad de coche:

Transporte público a pasos: A solo unos pasos del Metro Chabacano (Líneas 2, 8 y 9), facilitando el traslado rápido y directo a cualquier punto de la ciudad sin usar auto.

Vialidades principales: A menos de 250 metros de Avenida San Antonio Abad, permitiendo un acceso fluido hacia el Centro Histórico. A tan solo 500 metros del Viaducto Miguel Alemán, optimizando la movilidad general.

Comercios y servicios a pie: Su ubicación privilegiada se encuentra a pocos metros de Mega Soriana y del Vips Asturias, brindando una gran comodidad para hacer tus compras.

Entorno y calidad de vida: La colonia conserva un agradable ambiente vecinal con banquetas amplias ideales para caminar. Además, se encuentra a solo 150 metros del Parque Pípila, perfecto para actividades recreativas.

Servicios de la zona: Zona completamente consolidada con cercanía a mercados, farmacias, escuelas y centros de salud, garantizando todo al alcance de tu mano sin depender del vehículo.

Características adicionales: Casa clásica de 1940 de estilo Art Déco, ideal para conservar y remodelar, o bien como excelente terreno para desarrollo.

La casa tiene uso de suelo habitacional, unifamiliar y plurifamiliar y hasta 4 niveles, dejando el 20% de área libre.

Todo en regla y listo para escriturar.

El precio de venta no incluye impuestos ni derechos notariales. Operación bajo la figura legal ad corpus, donde la adquisición se realiza por el conjunto total del inmueble y no por superficie exacta, garantizando un precio sin ajustes posteriores por diferencias métricas. Las fotografías son de carácter ilustrativo; los muebles y elementos decorativos no están incluidos en el precio de venta.

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