Casa Californiana com Potencial de Desenvolvimento Imobiliário em PolancoCasa Californiana con Potencial de Desarrollo Inmobiliario en Polanco

Casa de Estilo Californiano à Venda em Polanco com Potencial de Desenvolvimento Imobiliário

Excepcional casa de estilo californiano localizada em Polanco III Sección, na Av. Alfredo Musset, em uma das áreas mais exclusivas e consolidadas da Cidade do México. Um imóvel com grande valor arquitetônico e extraordinário potencial tanto para uso corporativo quanto para o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário.

Construído em um terreno de 502,6 m², o imóvel conta com aproximadamente 564 m² de área construída, distribuídos em dois níveis, incluindo uma residência principal de 433,52 m² e um anexo de 130,35 m². Entre os destaques estão os ambientes com pé-direito duplo, molduras originais, vitrais, amplos salões, lareira, jardim, pátio interno e estacionamento para cinco automóveis.

Seu potencial de desenvolvimento representa uma oportunidade especialmente atraente para investidores e incorporadores imobiliários. De acordo com o Certificado Único de Zoneamento de Uso do Solo, o imóvel conta com uma área máxima de construção ou ocupação de 1.627,60 m² e permite até 10 unidades residenciais, o que abre a possibilidade de desenvolver um projeto residencial boutique em uma das localizações mais procuradas e de maior valorização de Polanco, sujeito à verificação da regulamentação vigente e às autorizações correspondentes.

Por sua localização estratégica, dimensões e características arquitetônicas, o imóvel também é ideal para escritórios corporativos, consultórios particulares, representações diplomáticas e consulares, instituições culturais ou sedes empresariais que busquem um imóvel com identidade e presença.

Uma oportunidade singular para preservar e aproveitar uma residência de caráter histórico ou explorar seu potencial de desenvolvimento imobiliário, em uma das áreas mais cobiçadas da Cidade do México.

-O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
-O preço anunciado não inclui despesas de escritura nem impostos.
-Os móveis e as decorações são apresentados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.Casa Californiana en Venta en Polanco con Potencial de Desarrollo Inmobiliario

Excepcional casa de estilo californiano ubicada en Polanco III Sección, sobre Av. Alfredo Musset, en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México. Una propiedad con gran valor arquitectónico y extraordinario potencial tanto para uso corporativo como para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario.

Construida sobre un terreno de 502.6 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 564 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, incluyendo una residencia principal de 433.52 m² y un anexo de 130.35 m². Destacan sus dobles alturas, molduras originales, vitrales, amplios salones, chimenea, jardín, patio interior y estacionamiento para cinco automóviles.

Su potencial de desarrollo representa una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. De acuerdo con el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, el predio cuenta con una superficie máxima de construcción u ocupación de 1,627.60 m² y hasta 10 viviendas permitidas, lo que abre la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial boutique en una de las ubicaciones de mayor demanda y plusvalía de Polanco, sujeto a la verificación de la normatividad vigente y las autorizaciones correspondientes.

Por su ubicación estratégica, dimensiones y características arquitectónicas, la propiedad también resulta ideal para oficinas corporativas, despachos privados, representaciones diplomáticas y consulares, instituciones culturales o sedes empresariales que busquen un inmueble con identidad y presencia.

Una oportunidad singular para preservar y aprovechar una residencia de carácter histórico o explorar su potencial de desarrollo inmobiliario, en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.