"Casa Ana" à venda – Bairro de Santa Ana, San Francisco, Campeche

Viva a essência do sudeste mexicano nesta residência de estilo contemporâneo com alma colonial, localizada no histórico Bairro de Santa Ana, no coração de San Francisco, Campeche. Um espaço que combina tradição, arquitetura e conforto em uma área que preserva o charme das grandes casas campechanas com a tranquilidade da vida costeira.

O Bairro de Santa Ana é uma das áreas mais emblemáticas e bem preservadas de Campeche. A poucos minutos do Centro Histórico, declarado Patrimônio Cultural da Humanidade pela UNESCO, e da Muralha de Campeche, esta localização permite desfrutar de ruas de paralelepípedos, fachadas coloridas e um ambiente cheio de história e cultura. Perto você encontrará cafés, museus, restaurantes locais, galerias e o calçadão, onde os pores do sol se tornam um espetáculo natural.

Com uma construção total de 244,85 m2 em um terreno de 10,65 m de frente por 16,48 m de fundo, esta casa de dois níveis oferece amplitude, design funcional e uma atmosfera acolhedora ideal para desfrutar em família ou como investimento boutique.

Térreo
Garagem coberta para 2 carros
Jardim e muro chorão que proporcionam frescor e privacidade
Sala e sala de jantar com iluminação natural
Cozinha com ilha de porcelanato e fogão a gás
Despensa e pátio de serviço
Duas suítes com closet
Dois banheiros completos
Um lavabo para visitantes
Corredor com jardineira iluminada

Andar superior
Sala de televisão ou escritório familiar
Duas suítes com espaço para closet
Dois banheiros completos
Ampla varanda com piso de cerâmica de aproximadamente 80 m2, perfeita para desfrutar do clima e dos pores do sol campechanos

Equipamentos e detalhes
Portão elétrico
5 aparelhos de ar condicionado
7 ventiladores grandes + 2 de banheiro + 2 exaustores
Aquecedor a gás, tanque de lavar, fogão e caixa d'água Rotoplas
Tanque estacionário
Novas luminárias: lanternas, lâmpadas LED, embutidas, refletores e luzes externas
Piso de cerâmica em toda a casa, fácil de manter e de alta durabilidade

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver a história de Campeche com o conforto moderno. Ideal para uso residencial, casa de férias ou projeto de hospitalidade, graças à sua localização estratégica, design funcional e valor arquitetônico. A mistura de materiais, iluminação e acabamentos torna "Casa Ana" um investimento sólido, em uma das cidades coloniais mais bonitas e seguras do país.

Bairro de Santa Ana, San Francisco, Campeche – Onde o passado e a modernidade se encontram à beira-mar."Casa Ana” en venta – Barrio de Santa Ana, San Francisco, Campeche

Vive la esencia del sureste mexicano en esta residencia de estilo contemporáneo con alma colonial, ubicada en el histórico Barrio de Santa Ana, dentro del corazón de San Francisco, Campeche. Un espacio que combina tradición, arquitectura y confort en una zona que conserva el encanto de las casonas campechanas con la tranquilidad de la vida costera.

El Barrio de Santa Ana es una de las zonas más emblemáticas y mejor conservadas de Campeche. A pocos minutos del Centro Histórico, declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, y de la Muralla de Campeche, esta ubicación permite disfrutar de calles empedradas, fachadas coloridas y un ambiente lleno de historia y cultura. Cerca encontrarás cafés, museos, restaurantes locales, galerías y el malecón, donde los atardeceres se convierten en un espectáculo natural.

Con una construcción total de 244.85 m2 sobre un terreno de 10.65 m de frente por 16.48 m de fondo, esta casa de dos niveles ofrece amplitud, diseño funcional y una atmósfera cálida ideal para disfrutar en familia o como inversión boutique.

Planta baja
Cochera techada para 2 autos
Jardín y muro llorón que aportan frescura y privacidad
Sala y comedor con iluminación natural
Cocina con isla de porcelanato y parrilla de gas
Alacena y patio de servicio
Dos recámaras con clóset
Dos baños completos
Medio baño de visitas
Pasillo con jardinera iluminada

Planta alta
Sala de televisión o estudio familiar
Dos recámaras con espacio para clóset
Dos baños completos
Terraza amplia con vitropiso de aprox. 80 m2, perfecta para disfrutar del clima y los atardeceres campechanos

Equipamiento y detalles
Portón eléctrico
5 aires acondicionados
7 ventiladores grandes + 2 de baño + 2 extractores
Boiler de gas, lavadero, parrilla y tinaco Rotoplas
Tanque estacionario
Luminarias nuevas: faroles, lámparas LED, empotrables, reflectores y luces exteriores
Vitropiso en toda la casa, fácil de mantener y de gran durabilidad

Esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir la historia de Campeche con el confort moderno.
Ideal para uso residencial, casa vacacional o proyecto de hospitalidad, gracias a su ubicación estratégica, su diseño funcional y su valor arquitectónico. La mezcla de materiales, iluminación y acabados convierte a Casa “Ana” en una inversión sólida, en una de las ciudades coloniales más bellas y seguras del país.

Barrio de Santa Ana, San Francisco, Campeche – Donde el pasado y la modernidad se encuentran frente al mar.