Residência em Exclusiva Comunidade Privada Mar Azul 🏠🏝️

Desperte com a brisa do Golfo do México nesta imponente residência localizada na Comunidade Privada Mar Azul. Projetada com uma arquitetura de níveis que flui com a topografia do terreno, esta propriedade oferece uma experiência de vida única onde a amplitude, a luz natural e a proximidade do mar se encontram a apenas 15 minutos do centro de Campeche.

Design Arquitetônico e Espaços
- Vistas Panorâmicas: Desfrute de pores do sol incomparáveis a partir de seu amplo terraço na cobertura, projetado especificamente para capturar a majestade do mar.

- Amplitude e Elegância: Sala de estar e jantar em conceito aberto com pé direito duplo, criando uma atmosfera fresca e sofisticada.

- Configuração Familiar: 4 quartos espaçosos; a Suíte Master se destaca por seu banheiro-vestidor privado equipado com banheira de relaxamento.

- Funcionalidade Superior: Cozinha completa com acabamentos cerâmicos, área de lavanderia independente e estacionamento coberto para 3 veículos.

Qualidade da Construção
- Solidez Garantida: Construção de paredes de carga com acabamentos de alta qualidade, corrimãos de vidro temperado e alumínio, e uma vida útil projetada de mais de 30 anos.
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Amenidades e Estilo de Vida
* Privacidade Absoluta: Comunidade com acesso controlado e praia privada exclusiva para residentes.
* Localização Estratégica: A apenas 500 metros da rodovia costeira Campeche-Champotón.
* Potencial de Investimento: Devido à sua localização e número de quartos, é a propriedade ideal para um modelo de aluguel de férias de alto padrão.
* Nota Técnica: Fornecimento de água por caminhão e sistema de drenagem por fossa séptica.

📞 Contate-Nos
Assessoria personalizada:
+52 981 133 8262
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Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Preço e Disponibilidade: Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor confirmar com seu assessor.

Equipamento: As imagens são ilustrativas. Móveis, decoração e luminárias não estão incluídos, a menos que especificado por escrito. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

Custos Adicionais: O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos de gestão de créditos.

NOM-247-SE-2021: O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de conceitos de crédito e notariais.

💼 Informações de Comercialização
Jade Real Estate: Pessoa Física com Atividade em Serviços Imobiliários.

Registro PROFECO: Faculdade para comercializar sob o Convênio 6480-2023.

📍Localização: Calle 57 entre 10 e 12, Local 5 PB, Edifício Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidade e Sugestões: Consulte nosso aviso em jaderealestatemx.com/aviso-privacidad ou escreva para nós em hola.jaderealestate@gmail.com.Residencia en Exclusiva Privada Mar Azul 🏠🏝️

Despierte con la brisa del Golfo de México en esta imponente residencia ubicada en el Fraccionamiento Privado Mar Azul. Diseñada con una arquitectura de desniveles que fluye con la topografía del terreno, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única donde la amplitud, la luz natural y la cercanía al mar se fusionan a solo 15 minutos del corazón de Campeche.

Diseño Arquitectónico y Espacios
- Vistas Panorámicas: Disfrute de atardeceres inigualables desde su amplia terraza en la azotea, diseñada específicamente para capturar la majestuosidad del mar.

- Amplitud y Elegancia: Estancia y comedor de concepto abierto con doble altura, creando un ambiente fresco y sofisticado.

- Configuración Familiar: 4 recámaras espaciosas; la Master Suite destaca por su baño-vestidor privado equipado con tina de relajación.

- Funcionalidad Superior: Cocina integral con acabados cerámicos, área de lavado independiente y estacionamiento techado con capacidad para 3 vehículos.

Calidad Constructiva
- Solidez Garantizada: Construcción de muros de carga con acabados de alta calidad, barandales de cristal templado y aluminio, y una vida útil proyectada de más de 30 años.
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Multi-Level Home in Exclusive Mar Azul Gated Community 🏠🏝️

Experience the ultimate seaside lifestyle in this commanding residence located in the Mar Azul Private Community. Architecturally designed to flow with the natural slope of the terrain, this home offers a unique living experience where spaciousness, natural light, and proximity to the ocean meet just 15 minutes from downtown Campeche.

Key Highlights
- Panoramic Ocean Views: Enjoy world-class sunsets from the rooftop terrace, specifically designed to capture the beauty of the Gulf of Mexico.

- Double-Height Elegance: The living and dining areas feature soaring double-height ceilings, providing a breezy and sophisticated atmosphere.

- Spacious Layout: 4 bedrooms, including a master sanctuary with a walk-in closet and a private soaking tub.

- High-End Finishes: Solid masonry construction, tempered glass railings, and covered parking for 3 cars.

Amenidades y Estilo de Vida | Amenities & Lifestyle
* Privacidad Absoluta: Fraccionamiento con acceso controlado y playa privada exclusiva para residentes.
* Ubicación Estratégica: A solo 500 metros de la carretera costera Campeche-Champotón.
* Potencial de Inversión: Por su ubicación y número de habitaciones, es la propiedad ideal para un modelo de renta vacacional de alta gama.
* Nota Técnica: Suministro de agua mediante pipa y sistema de drenaje por fosa séptica.

📞 Contáctanos
Asesoría personalizada:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com