Terreno céntrico

🏗️ OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO NO CORAÇÃO DE LA PAZ, B.C.S.
Terreno estrategicamente localizado na Av. Ignacio Allende, a apenas 6 quadras do Malecón de La Paz, uma das áreas com maior crescimento, valorização e demanda habitacional da cidade.
📐 Área: 1.123,81 m²
📏 Frente: 24,32 m
📏 Fundo: 46,20 m

De acordo com o PDU vigente, a propriedade oferece um potencial extraordinário para projetos de desenvolvimento vertical de até 7 andares, ideal para:
✔ Condomínios residenciais
✔ Hotel boutique
✔ Desenvolvimento de uso misto
✔ Aluguel de férias
✔ Projeto turístico ou de investimento patrimonial
• Atualmente, possui uma construção aproximada de 456 m² que pode ser aproveitada, reformada ou integrada a um novo projeto.
• A combinação de localização, dimensões, conectividade e potencial de construção torna esta propriedade uma oportunidade rara na área central de La Paz.
• Terrenos com essas características e proximidade ao Malecón estão se tornando cada vez mais escassos.

📍 Av. Ignacio Allende, entre I. Altamirano e I. Ramírez.
📍 A 6 quadras do Malecón.
📍 Área de alta demanda residencial e turística.

*As imagens de desenvolvimento vertical mostradas são ilustrativas e têm como objetivo visualizar o potencial do imóvel.*🏗️ OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN EL CORAZÓN DE LA PAZ, B.C.S.
Terreno estratégicamente ubicado sobre Av. Ignacio Allende, a tan solo 6 cuadras del Malecón de La Paz, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda habitacional de la ciudad.
📐 Superficie: 1,123.81 m²
📏 Frente: 24.32 m
📏 Fondo: 46.20 m

De acuerdo con el PDU vigente, la propiedad ofrece un extraordinario potencial para proyectos de desarrollo vertical de hasta 7 niveles, ideal para:
✔ Condominios residenciales
✔ Hotel boutique
✔ Desarrollo de usos mixtos
✔ Renta vacacional
✔ Proyecto turístico o de inversión patrimonial
• Actualmente cuenta con una construcción aproximada de 456 m² que puede aprovecharse, remodelarse o integrarse a un nuevo proyecto.
• La combinación de ubicación, dimensiones, conectividad y potencial de construcción convierten a esta propiedad en una oportunidad poco común dentro de la zona centro de La Paz.
• Los terrenos con estas características y cercanía al Malecón son cada vez más escasos.

📍 Av. Ignacio Allende, entre I. Altamirano e I. Ramírez.
📍 A 6 cuadras del Malecón.
📍 Zona de alta demanda residencial y turística.

*Las imágenes de desarrollo vertical mostradas son ilustrativas y tienen como finalidad visualizar el potencial del inmueble.*